Butterworth新楼盘
我们追踪Butterworth（槟城 Penang）1 个新楼盘。可以计算的起步尺价为每平方尺 RM 442。NAPIC 2025 年纪录了Seberang Perai Utara 行政区 13 个已完工屋苑，尺价中位数为每平方尺 RM 362。
- 项目
- 1
- 每平方尺
- RM 442
- NAPIC 2025
- RM 362
2026-09-29 按发展商官网核对
项目
| 项目 | 起价 | 每平方尺 | 状态 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Harbour View Residence | OSK Property | RM 420,000 | RM 442 估算 | 950 | – | 销售中 |
与其他地区比较
已完工公寓中位数该区新楼盘中位数
RM psf
- Timur LautRM 753 · 11 个新楼盘RM 546
- Barat DayaRM 556 · 5 个新楼盘RM 500
- Seberang Perai TengahRM 434 · 6 个新楼盘RM 368
- Seberang Perai UtaraRM 442 · 1 个新楼盘RM 362
NAPIC 2025 年数据，只列出有至少 5 个屋苑纪录的地区。点选地区或把鼠标移到地区上，可查看详情。
Seberang Perai Utara 行政区已完工公寓（NAPIC 2025）
每平方尺价格按 NAPIC 表格中各屋苑 2025 年价格范围的中间值计算。
| 公寓 | 每平方尺价格 |
|---|---|
| Taman Casa Utopia | RM 465 |
| Wellesley Residences | RM 452 |
| Sea View Tower | RM 408 |
| Ocean View Residences | RM 395 |
| Pangsapuri Segemal Indah | RM 392 |
| Pangsapuri Kamelia | RM 379 |
| Park View Tower | RM 362 |
| Kondominium Tanjung Segar | RM 356 |
| Kondominium Casia | RM 337 |
| Pangsapuri Oren 3 | RM 332 |
| Pangsapuri Regensi Oren | RM 314 |
| Pangsapuri Seri Mewah | RM 262 |
| Kondominium Sri Pantai | RM 217 |
Seberang Perai Utara (Butterworth)楼价变化
2024 年至 2025 年
+1.4%
10 个已完工公寓的变幅中位数，4 个上升，3 个下跌。
2025 年下半年至 2026 年上半年
+1.3%
5 个已完工公寓的变幅中位数，2 个上升，1 个下跌。
NAPIC 价格表列出每个屋苑的价格范围。我们取中间值，计算每个屋苑本身的变幅，再取中位数。变幅少于 2% 当作持平。
2024 年至 2025 年升幅最大
- Sea View Tower+9%
- Park View Tower+6.1%
- Woodsbury Suites+4.5%
2024 年至 2025 年跌幅最大
- Pangsapuri Kamelia-9.2%
- Pangsapuri Regensi Oren-3.8%
- Taman Casa Utopia-2.5%
槟城 Penang公寓成交价（按季度）
| 季度 | 成交价中位数 | 中间一半 | 成交宗数 |
|---|---|---|---|
| 2026 Q1 | RM470K | RM335K–633K | 159 |
| 2026 Q2 | RM450K | RM350K–589K | 214 |
NAPIC 记录的公寓成交价中位数（每单位），未按面积调整。
州属市场数据
- 柔佛 Johor+28.6%
- 吉打 Kedah+24.3%
- Perlis+18.4%
- 马六甲 Melaka+17.3%
- 槟城 Penang+16.6%
- Kelantan+15.9%
- 森美兰 Negeri Sembilan+15.8%
- 霹雳 Perak+14.9%
- 彭亨 Pahang+13%
- 登嘉楼 Terengganu+12.6%
- 雪兰莪 Selangor+11.9%
- 砂拉越 Sarawak+11.9%
- 吉隆坡 Kuala Lumpur+8.5%
- 沙巴 Sabah+7.5%
马来西亚房价指数，所有房屋类型。 全马 +14.2% (- - -)