Seberang Perai新楼盘
我们追踪Seberang Perai（槟城 Penang）3 个新楼盘。起步尺价由每平方尺 RM 413 至 RM 654。NAPIC 2025 年纪录了Seberang Perai Tengah 行政区 7 个已完工屋苑，尺价中位数为每平方尺 RM 368。
- 项目
- 3
- 每平方尺
- RM 413–654
- NAPIC 2025
- RM 368
2026-09-29 按发展商官网核对
项目
| 项目 | 起价 | 每平方尺 | 状态 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| SkyAwani Pearlmont Residences | SkyWorld | RM 371,450 | RM 413 估算 | 900–900 | 2029 | 销售中 |
| Forescape | Metrio Jaya Development Sdn. Bhd. | RM 498,000 | RM 551 估算 | 904–1,098 | 2030 | 销售中 |
| Altus Residency | G Land Development Sdn. Bhd. | RM 846,400 | RM 654 估算 | 1,295–3,280 | 2028 | 销售中 |
与其他地区比较
已完工公寓中位数该区新楼盘中位数
RM psf
- Timur LautRM 753 · 11 个新楼盘RM 546
- Barat DayaRM 556 · 5 个新楼盘RM 500
- Seberang Perai TengahRM 434 · 6 个新楼盘RM 368
- Seberang Perai UtaraRM 442 · 1 个新楼盘RM 362
NAPIC 2025 年数据，只列出有至少 5 个屋苑纪录的地区。点选地区或把鼠标移到地区上，可查看详情。
Seberang Perai Tengah 行政区已完工公寓（NAPIC 2025）
每平方尺价格按 NAPIC 表格中各屋苑 2025 年价格范围的中间值计算。
| 公寓 | 每平方尺价格 |
|---|---|
| The Prominence | RM 428 |
| Residensi Sky | RM 392 |
| Kondominium Bukit Indah | RM 383 |
| The Signature Condominium | RM 368 |
| River Tropics | RM 357 |
| Casa Residensi | RM 338 |
| Pangsapuri Bukit Minyak Permai | RM 297 |
Seberang Perai Tengah (Seberang Perai)楼价变化
2024 年至 2025 年
-0.1%
9 个已完工公寓的变幅中位数，3 个上升，3 个下跌。
NAPIC 价格表列出每个屋苑的价格范围。我们取中间值，计算每个屋苑本身的变幅，再取中位数。变幅少于 2% 当作持平。
2024 年至 2025 年升幅最大
- The Prominence+12%
- Kondominium Bukit Indah+7.6%
- Pangsapuri Servis Metro+2.7%
2024 年至 2025 年跌幅最大
- Kompleks Bm City-3.7%
- The Signature Condominium-3.6%
- Menara Mahkota Impian-2.2%
槟城 Penang公寓成交价（按季度）
| 季度 | 成交价中位数 | 中间一半 | 成交宗数 |
|---|---|---|---|
| 2026 Q1 | RM470K | RM335K–633K | 159 |
| 2026 Q2 | RM450K | RM350K–589K | 214 |
NAPIC 记录的公寓成交价中位数（每单位），未按面积调整。
州属市场数据
- 柔佛 Johor+28.6%
- 吉打 Kedah+24.3%
- Perlis+18.4%
- 马六甲 Melaka+17.3%
- 槟城 Penang+16.6%
- Kelantan+15.9%
- 森美兰 Negeri Sembilan+15.8%
- 霹雳 Perak+14.9%
- 彭亨 Pahang+13%
- 登嘉楼 Terengganu+12.6%
- 雪兰莪 Selangor+11.9%
- 砂拉越 Sarawak+11.9%
- 吉隆坡 Kuala Lumpur+8.5%
- 沙巴 Sabah+7.5%
马来西亚房价指数，所有房屋类型。 全马 +14.2% (- - -)
- 200k–300k594
- 300k–400k405
- 400k–500k109
- 500k–600k81
- 600k–700k111
- 700k–800k104
- 800k–900k49
- 900k–1M269
- > 1M79
按价格区间统计，这个楼盘起价所在的区间已标示。