乔治市 George Town新楼盘
我们追踪乔治市 George Town（槟城 Penang）12 个新楼盘。起步尺价由每平方尺 RM 598 至 RM 1,848。NAPIC 2025 年纪录了Timur Laut 行政区 9 个已完工屋苑，尺价中位数为每平方尺 RM 546。
- 项目
- 12
- 每平方尺
- RM 598–1,848
- NAPIC 2025
- RM 546
2026-09-29 按发展商官网核对
项目
| 项目 | 起价 | 每平方尺 | 状态 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| The Wave | Ivory Properties Group Berhad | RM 750,000 | RM 598 估算 | 1,255 | – | 已完工 |
| Lumina Residence | VST Group of Companies | RM 950,000 | RM 731 叫价 | 1,200 | – | 销售中 |
| Setia V Residences | S P Setia Bhd Group | RM 3,100,000 | RM 753 估算 | 4,118–4,118 | – | 未公布 |
| Setia SV2 | S P Setia | RM 855,000 | RM 787 叫价 | 1,087–1,647 | 2030 | 销售中 |
| Crown Penang | Chin Hin Group Property Berhad | RM 704,000 | RM 1,147 估算 | 614–1,851 | – | 销售中 |
| Merione Residences | IJM Land Berhad | RM 1,578,000 | RM 1,496 估算 | 1,055–1,206 | 2029 | 销售中 |
| Lightwater Residences | Jaringan Simfoni Sdn. Bhd. | RM 2,390,000 | RM 1,780 叫价 | 1,152–3,186 | 2028 | 销售中 |
| G'Vinton | Sunrich Capital Sdn. Bhd. | RM 715,000 | RM 1,848 估算 | 387–1,356 | 2028 | 销售中 |
| The Meg | Eastern & Oriental Berhad | RM 543,400 | – | – | 2026 | 销售中 |
| Maris | Persada Mentari Sdn Bhd | RM 904,000 | – | – | 2029 | 销售中 |
| The Westin Residences Penang | VST Group | – | – | – | – | 销售中 |
| Noordinz Suites | EXSIM Group | RM 682,870 | – | 377–603 | 2027 | 销售中 |
与其他地区比较
已完工公寓中位数该区新楼盘中位数
RM psf
- Timur LautRM 753 · 11 个新楼盘RM 546
- Barat DayaRM 556 · 5 个新楼盘RM 500
- Seberang Perai TengahRM 434 · 6 个新楼盘RM 368
- Seberang Perai UtaraRM 442 · 1 个新楼盘RM 362
NAPIC 2025 年数据，只列出有至少 5 个屋苑纪录的地区。点选地区或把鼠标移到地区上，可查看详情。
Timur Laut 行政区已完工公寓（NAPIC 2025）
每平方尺价格按 NAPIC 表格中各屋苑 2025 年价格范围的中间值计算。
| 公寓 | 每平方尺价格 |
|---|---|
| Quayside Condo | RM 1,416 |
| Quay West Residence | RM 782 |
| Artis 3 | RM 619 |
| The Zen | RM 598 |
| I-Santorini | RM 546 |
| Iconic Skies | RM 544 |
| The Peak Residence | RM 510 |
| Pantai Miami | RM 443 |
| Ferringhi Emas Resort | RM 347 |
Timur Laut (乔治市 George Town)楼价变化
2024 年至 2025 年
-2.2%
14 个已完工公寓的变幅中位数，2 个上升，8 个下跌。
2025 年下半年至 2026 年上半年
-1%
32 个已完工公寓的变幅中位数，13 个上升，15 个下跌。
NAPIC 价格表列出每个屋苑的价格范围。我们取中间值，计算每个屋苑本身的变幅，再取中位数。变幅少于 2% 当作持平。
2024 年至 2025 年升幅最大
- Quayside Condo+12%
- The Tamarind+7.3%
2024 年至 2025 年跌幅最大
- Pantai Miami-23.9%
- Ferringhi Emas Resort-19.4%
- Quay West Residence-5%
槟城 Penang公寓成交价（按季度）
| 季度 | 成交价中位数 | 中间一半 | 成交宗数 |
|---|---|---|---|
| 2026 Q1 | RM470K | RM335K–633K | 159 |
| 2026 Q2 | RM450K | RM350K–589K | 214 |
NAPIC 记录的公寓成交价中位数（每单位），未按面积调整。
州属市场数据
- 柔佛 Johor+28.6%
- 吉打 Kedah+24.3%
- Perlis+18.4%
- 马六甲 Melaka+17.3%
- 槟城 Penang+16.6%
- Kelantan+15.9%
- 森美兰 Negeri Sembilan+15.8%
- 霹雳 Perak+14.9%
- 彭亨 Pahang+13%
- 登嘉楼 Terengganu+12.6%
- 雪兰莪 Selangor+11.9%
- 砂拉越 Sarawak+11.9%
- 吉隆坡 Kuala Lumpur+8.5%
- 沙巴 Sabah+7.5%
马来西亚房价指数，所有房屋类型。 全马 +14.2% (- - -)
- 200k–300k594
- 300k–400k405
- 400k–500k109
- 500k–600k81
- 600k–700k111
- 700k–800k104
- 800k–900k49
- 900k–1M269
- > 1M79
按价格区间统计，这个楼盘起价所在的区间已标示。