D' Hazelton（Penang Island）
Sunrich Conquest Sdn. Bhd. · apartment (Pangsapuri) · 永久地契 · 销售中
RM 300,000 至 RM 450,000 · 900–1,000 平方尺 · 3 间 · 预计完工 2028
- 1与同区价格对比RM 442-19% 对比已完工公寓推算：起价 ÷ 最小户型面积
- 2区内情况+16.6%槟城 Penang房价，截至 2026 年第一季的四年升幅 · 州内未售单位偏多
- 3预算相近的其他选择2其他起价与 RM 300,000 相差 20% 以内的新楼盘
- 4费用与风险RM 35,000需预备现金，之后每月供款 RM 1,245
起步尺价约每平方尺 RM 442，比 NAPIC 在 Timur Laut 行政区 记录的已完工公寓中位数 RM 546 低 19%。 2026-09-29 按发展商官网核对 · 发展商项目页面
位置
Paya Terubong, Penang Island, 槟城 Penang
发展商列出的周边设施
- Sunshine Mall 2.8 km
- All Season Place 3.0 km
- Gurney Plaza 8.4 km
- Queensbay Mall 13.5 km
- SJK (C) Kong Min Cawangan Kedua 2.1 km
- SMJK Chung Ling 3.7 km
- Penang General Hospital 5.9 km
- Pantai Hospital Penang 9.3 km
- Kek Lok Si Temple 4.0 km
1与同区价格对比
售价由 RM 398,000 起，最小户型 900 平方尺，折合每平方尺约 RM 442。
NAPIC 2025 年在 Timur Laut 行政区（涵盖 Paya Terubong 一带） 记录了 9 个已完工公寓。 起步尺价低于区内四分之三的记录价格。 新楼盘的尺价通常高于附近已完工的公寓，这里列出两者相差多少。
2区内情况
- Timur LautRM 753 · 11 个新楼盘RM 546
- Barat DayaRM 556 · 5 个新楼盘RM 500
- Seberang Perai TengahRM 434 · 6 个新楼盘RM 368
- Seberang Perai UtaraRM 442 · 1 个新楼盘RM 362
NAPIC 2025 年数据，只列出有至少 5 个屋苑纪录的地区。点选地区或把鼠标移到地区上，可查看详情。
Timur Laut已完工公寓价格在 2024 至 2025 年变动 -2.2%，2026 年上半年变动 -1%（NAPIC，按屋苑计算的中位数）。 查看楼价走势
截至 Q1 2026P 的四年间，槟城 Penang房价上升 16.6%，全马为 14.2%。 Penang Island地区页面有州属房价及供应图表。
3预算相近的其他选择
预算相近的其他新楼盘
起价与 RM 300,000 相差不超过 20%，只列槟城 Penang的项目，同区项目先列。
| 项目 | 起价 |
|---|---|
| Aralia ParkSimpang Ampat | RM 330,000 |
| MONTVIEW ResidencesBukit Mertajam | RM 340,000 |
每平方尺价格相近的项目
↑ 起价
| 项目 | 起步尺价 | 差距 |
|---|---|---|
| Harbour View ResidenceButterworth | RM 442 | 0% |
| Seiras ResidencesSeberang Perai Selatan | RM 445 | +1% |
| D'Zone CondominiumTeluk Kumbar | RM 458 | +4% |
| Tuán PavilionAir Itam | RM 460 | +4% |
| Iconic HarmonyBukit Mertajam | RM 422 | -5% |
| SkyAwani Pearlmont ResidencesSeberang Perai | RM 413 | -7% |
| Aralia ParkSimpang Ampat | RM 409 | -7% |
| MONTVIEW ResidencesBukit Mertajam | RM 379 | -14% |
4费用与风险
起价RM 300,000
每月供款
RM 1,245
前期现金（首期及印花税）
RM 35,000
- 首期
- RM 30,000
- 产权转让印花税
- RM 5,000
- 贷款额
- RM 270,000
- 贷款期内总利息
- RM 252,714
以起价计算，只计产权转让印花税，律师费及贷款印花税另计。首次购屋豁免只按RM50万或以下计算，请向律师确认。
需要注意
- 外国买家在槟城 Penang购买，售价须达 RM 1,000,000 或以上，并须取得州政府批准。
项目资料+
- 发展商
- Sunrich Conquest Sdn. Bhd. (GSD Land)
- 位置
- Paya Terubong, 槟城 Penang
- 物业类型
- apartment (Pangsapuri)
- 地契
- 永久地契
- 单位总数
- 1,670
- 座数
- 2
- 楼层
- 发展商未公布
- 预计完工
- 2028
Infinity Pool · Jacuzzi · Gym Room · Sauna · Coworking Space · Mini Theatre · Games Room · Rock Climbing · Badminton Court · Pickleball Court · Multipurpose Hall · Half Basketball Court · Mini Futsal Field · Jogging Track
图片与户型
我们的看法
- 起步尺价与Penang Island已完工公寓的成交价相若（-19%）。
- 以相近的尺价，也可以考虑 Harbour View Residence (RM 442 psf)、Seiras Residences (RM 445 psf)、D'Zone Condominium (RM 458 psf)。
- 槟城 Penang已完工但未售出的公寓较多，转售及出租需求可能因此放缓。
槟城 Penang其他新楼盘
常见问题
Penang Island的 D' Hazelton 售价多少？
发展商公布的售价由 RM 300,000 起。假设起价对应最小户型，折合每平方尺约 RM 442。
D' Hazelton 是永久地契还是租赁地契？
发展商列明为永久地契。
D' Hazelton 什么时候完工？
发展商公布的预计完工年份为 2028 年。
外国人可以买 D' Hazelton 吗？
发展商列出的所有售价都低于槟城 Penang对外国买家 RM 1,000,000 的最低购买价。按这些价格，外国买家不符合购买资格。
资料来源
项目资料来自发展商官网。区内价格及回报率来自 NAPIC《2025 年产业市场报告》（Laporan Pasaran Harta 2025）。州属数据来自 2026 年第一季马来西亚房价指数及 NAPIC 滞销数据。我们不收取任何发展商的费用。