2026-09-29 按发展商官网核对 · 发展商项目页面
位置
Ideal City, Bayan Lepas, 峇六拜 Bayan Lepas, 槟城 Penang
发展商列出的周边设施
- Penang International Airport
- Penang Bridges
- upcoming LRT station
1与同区价格对比
发展商页面没有同时列出起价和单位面积，因此无法计算尺价。
2区内情况
已完工公寓中位数该区新楼盘中位数
RM psf
- Timur LautRM 753 · 11 个新楼盘RM 546
- Barat DayaRM 556 · 5 个新楼盘RM 500
- Seberang Perai TengahRM 434 · 6 个新楼盘RM 368
- Seberang Perai UtaraRM 442 · 1 个新楼盘RM 362
NAPIC 2025 年数据，只列出有至少 5 个屋苑纪录的地区。点选地区或把鼠标移到地区上，可查看详情。
Barat Daya已完工公寓价格在 2024 至 2025 年变动 -1.2%，2026 年上半年变动 -0.7%（NAPIC，按屋苑计算的中位数）。 查看楼价走势
截至 Q1 2026P 的四年间，槟城 Penang房价上升 16.6%，全马为 14.2%。 峇六拜 Bayan Lepas地区页面有州属房价及供应图表。
4费用与风险
未公布起价
需要注意
- 未公布完工日期：请问清楚交屋日期，以及买卖合约对延迟交屋的赔偿。
- 外国买家在槟城 Penang购买，售价须达 RM 1,000,000 或以上，并须取得州政府批准。
项目资料+
- 发展商
- Ideal Property Group (Ideal Homes Properties Sdn Bhd)
- 位置
- Ideal City, Bayan Lepas, 槟城 Penang
- 物业类型
- 发展商未公布
- 地契
- 永久地契
- 单位总数
- 发展商未公布
- 座数
- 4
- 楼层
- 46
- 预计完工
- 发展商未公布
Infinity Pool · Gymnasium · Beach Club · Water Slide Deck · BBQ Pavilion · Jogging Track
图片与户型
我们的看法
- 槟城 Penang房价在过去四年上升了 16.6%。
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常见问题
Maldives Residences 是永久地契还是租赁地契？
发展商列明为永久地契。
外国人可以买 Maldives Residences 吗？
槟城 Penang规定外国买家的最低购买价为 RM 1,000,000。发展商没有列出完整价格范围，请先确认心仪单位的售价。
资料来源
项目资料来自发展商官网。区内价格及回报率来自 NAPIC《2025 年产业市场报告》（Laporan Pasaran Harta 2025）。州属数据来自 2026 年第一季马来西亚房价指数及 NAPIC 滞销数据。我们不收取任何发展商的费用。