Ampang Jaya新樓盤
我們追蹤Ampang Jaya（雪蘭莪 Selangor）3 個新樓盤。起步呎價由每平方呎 RM 533 至 RM 806。NAPIC 2025 年紀錄了Ampang 5 個已落成屋苑，呎價中位數為每平方呎 RM 322。
- 項目
- 3
- 呎價
- RM 533–806
- NAPIC 2025
- RM 322
2026-09-29 按發展商網站核對
項目
| 項目 | 起價 | 呎價 | 狀態 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| LEA by the Hills | OSK Property Holdings Berhad | RM 598,800 | RM 533 估算 | 1,050–1,243 | 2026 | 發售中 |
| Hana Hills | OSK Property | RM 772,250 | RM 806 估算 | 958–1,324 | 2027 | 發售中 |
| FonaVista | Setia Awan | RM 1,088,750 | – | 1,295–1,608 | 2025 | 發售中 |
與其他地區比較
已落成公寓中位數該區新樓盤中位數
RM psf
- DamansaraRM 535
- Subang JayaRM 738 · 10 個新樓盤RM 469
- Bandar SunwayRM 434
- Kota DamansaraRM 674 · 3 個新樓盤RM 432
- Petaling JayaRM 756 · 13 個新樓盤RM 409
- Kelana JayaRM 400
- PuchongRM 631 · 13 個新樓盤RM 399
- Shah AlamRM 588 · 10 個新樓盤RM 350
- SerdangRM 325
- AmpangRM 322
NAPIC 2025 年數據，只列出有最少 5 個屋苑紀錄的地區。點選地區或將滑鼠移到地區上，可查看詳細資料。
Ampang已落成公寓（NAPIC 2025）
呎價按 NAPIC 表格中各屋苑 2025 年價格範圍的中間值計算。
| 屋苑 | 呎價 |
|---|---|
| Taman Ampang Mewah | RM 358 |
| Ukay Perdana | RM 334 |
| Bandar Baru Ampang (Gladden Court) | RM 322 |
| Ukay Bistari | RM 306 |
| Ampang Tudor Court | RM 272 |
Ampang Jaya樓價變化
2024 年至 2025 年
-1%
8 個已落成屋苑的變幅中位數，2 個上升，2 個下跌。
NAPIC 價格表列出每個屋苑的價格範圍。我們取中間值，計算每個屋苑本身的變幅，再取中位數。變幅少於 2% 當作持平。
2024 年至 2025 年升幅最大
- Bandar Baru Ampang+5.9%
- Ampang Prima Condominium+3.4%
2024 年至 2025 年跌幅最大
- Taman Ampang Hilir (Fawina Court)-10.1%
- Taman Bukit Permai (Ampang)-2.6%
雪蘭莪 Selangor公寓成交價（按季度）
| 季度 | 成交價中位數 | 中間一半 | 成交宗數 |
|---|---|---|---|
| 2026 Q1 | RM350K | RM280K–465K | 473 |
| 2026 Q2 | RM350K | RM285K–450K | 589 |
NAPIC 記錄的公寓成交價中位數（每單位），未按面積調整。
州屬市場數據
- 柔佛 Johor+28.6%
- 吉打 Kedah+24.3%
- Perlis+18.4%
- 馬六甲 Melaka+17.3%
- 檳城 Penang+16.6%
- Kelantan+15.9%
- 森美蘭 Negeri Sembilan+15.8%
- 霹靂 Perak+14.9%
- 彭亨 Pahang+13%
- 登嘉樓 Terengganu+12.6%
- 雪蘭莪 Selangor+11.9%
- 砂拉越 Sarawak+11.9%
- 吉隆坡 Kuala Lumpur+8.5%
- 沙巴 Sabah+7.5%
馬來西亞樓價指數，所有住宅類型。 全馬 +14.2% (- - -)
- 200k–300k196
- 300k–400k55
- 400k–500k230
- 500k–600k392
- 600k–700k47
- 700k–800k72
- 800k–900k30
- 900k–1M112
- > 1M32
按價格範圍統計，這個樓盤起價所在的範圍已標示。