蒲種 Puchong新樓盤
我們追蹤蒲種 Puchong（雪蘭莪 Selangor）16 個新樓盤。起步呎價由每平方呎 RM 323 至 RM 792。NAPIC 2025 年紀錄了Puchong 24 個已落成屋苑，呎價中位數為每平方呎 RM 399。
- 項目
- 16
- 呎價
- RM 323–792
- NAPIC 2025
- RM 399
2026-09-29 按發展商網站核對
項目
| 項目 | 起價 | 呎價 | 狀態 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| M Terra | Mah Sing Group | RM 250,000 | RM 323 估算 | 775–1,023 | 2028 | 發售中 |
| SkyRia | Astana Modal | RM 430,200 | RM 447 估算 | 850–900 | – | 未有公布 |
| ANYA at Shorea Park | OSK Property | RM 430,000 | RM 470 叫價 | 560–1,389 | – | 發售中 |
| NARA at Shorea Park | OSK Property | RM 250,000 | RM 518 估算 | 560–1,055 | 2028 | 發售中 |
| Mutiara Lake Puchong | Malton Berhad | RM 638,000 | RM 624 估算 | 1,022–1,345 | – | 即將開售 |
| Seri Puteri Hills Condominium | IOI Properties Group Berhad | RM 963,000 | RM 626 估算 | 1,421–1,723 | – | 已落成 |
| COVO, TOD Service Apartment | IOI Properties Group Berhad | RM 584,000 | RM 631 估算 | 926–1,130 | 2027 | 發售中 |
| Avantro Residences | Chin Hin Group Property Berhad | RM 731,000 | RM 652 叫價 | 872–1,206 | 2028 | 發售中 |
| Danau Puchong | YTL Land & Development Berhad | RM 575,000 | RM 673 叫價 | 566–999 | – | 發售中 |
| Astra Residence | Masteron | RM 389,500 | RM 683 估算 | 570–1,238 | 2027 | 發售中 |
| Trinity Rainfora | Trinity Group Sdn Bhd | RM 568,000 | RM 704 估算 | 739–1,184 | 2027 | 發售中 |
| ARA Residences | Bison Holdings Sdn Bhd | RM 530,000 | RM 707 估算 | 750–1,053 | – | 發售中 |
| 2Rio Residence | IOI Properties Group Berhad | RM 605,000 | RM 792 估算 | 764–1,012 | – | 已落成 |
| KR7 Residences | Kemajuan Masteron Sdn Bhd | RM 472,300 | – | 753–889 | – | 未有公布 |
| LEVIA Residence, Puchong | Matrix Concepts Holdings Berhad | – | – | – | – | 尚未開售 |
| Pavilion Serviced Apartment | IOI Properties Group Berhad | RM 812,000 | – | 990–1,259 | – | 發售中 |
與其他地區比較
已落成公寓中位數該區新樓盤中位數
RM psf
- DamansaraRM 535
- Subang JayaRM 738 · 10 個新樓盤RM 469
- Bandar SunwayRM 434
- Kota DamansaraRM 674 · 3 個新樓盤RM 432
- Petaling JayaRM 756 · 13 個新樓盤RM 409
- Kelana JayaRM 400
- PuchongRM 631 · 13 個新樓盤RM 399
- Shah AlamRM 588 · 10 個新樓盤RM 350
- SerdangRM 325
- AmpangRM 322
NAPIC 2025 年數據，只列出有最少 5 個屋苑紀錄的地區。點選地區或將滑鼠移到地區上，可查看詳細資料。
Puchong已落成公寓（NAPIC 2025）
呎價按 NAPIC 表格中各屋苑 2025 年價格範圍的中間值計算。
| 屋苑 | 呎價 |
|---|---|
| Hillcrest Heights | RM 636 |
| Skyz Residence Kondominium | RM 600 |
| Park Villa Condominium | RM 570 |
| Desa Idaman Residences | RM 485 |
| Koi Kinrara | RM 465 |
| Hijauan Puteri | RM 436 |
| Aseana Puteri Kondominium | RM 432 |
| Residensi Aurora | RM 408 |
| Atmosfera Condominium | RM 406 |
| Avilla Kondominium | RM 405 |
| Bandar Puchong Jaya | RM 403 |
| Casa Puteri | RM 399 |
| Casa Tropika | RM 399 |
| Akasia | RM 392 |
| Seri Akasia | RM 373 |
| Kondominium Desa Impiana | RM 362 |
| Anggerik | RM 356 |
| La Vista Condominium | RM 354 |
| Zen Residence@Asplenium | RM 334 |
| Taman Puchong Utama | RM 331 |
| Vista Prima | RM 307 |
| D' Alpinia | RM 288 |
| Plaza Klh Business Centre Puchong | RM 212 |
| Pusat Bandar Puchong | RM 212 |
蒲種 Puchong樓價變化
2024 年至 2025 年
+1.3%
18 個已落成屋苑的變幅中位數，6 個上升，3 個下跌。
2025 年下半年至 2026 年上半年
+0.8%
12 個已落成屋苑的變幅中位數，4 個上升，3 個下跌。
NAPIC 價格表列出每個屋苑的價格範圍。我們取中間值，計算每個屋苑本身的變幅，再取中位數。變幅少於 2% 當作持平。
2024 年至 2025 年升幅最大
- Setia Walk, Pusat Bandar Puchong+7.4%
- Kondominium Desa Impiana, Puchong Prima+5.6%
- Aseana Puteri Kondominium, Bandar Puteri Puchong+4.7%
2024 年至 2025 年跌幅最大
- Lbs Skylake Residence @ Puchong-5.3%
- Puteri Palma-5.3%
- Casa Puteri, Bandar Puteri Puchong-3.4%
雪蘭莪 Selangor公寓成交價（按季度）
| 季度 | 成交價中位數 | 中間一半 | 成交宗數 |
|---|---|---|---|
| 2026 Q1 | RM350K | RM280K–465K | 473 |
| 2026 Q2 | RM350K | RM285K–450K | 589 |
NAPIC 記錄的公寓成交價中位數（每單位），未按面積調整。
州屬市場數據
- 柔佛 Johor+28.6%
- 吉打 Kedah+24.3%
- Perlis+18.4%
- 馬六甲 Melaka+17.3%
- 檳城 Penang+16.6%
- Kelantan+15.9%
- 森美蘭 Negeri Sembilan+15.8%
- 霹靂 Perak+14.9%
- 彭亨 Pahang+13%
- 登嘉樓 Terengganu+12.6%
- 雪蘭莪 Selangor+11.9%
- 砂拉越 Sarawak+11.9%
- 吉隆坡 Kuala Lumpur+8.5%
- 沙巴 Sabah+7.5%
馬來西亞樓價指數，所有住宅類型。 全馬 +14.2% (- - -)
- 200k–300k196
- 300k–400k55
- 400k–500k230
- 500k–600k392
- 600k–700k47
- 700k–800k72
- 800k–900k30
- 900k–1M112
- > 1M32
按價格範圍統計，這個樓盤起價所在的範圍已標示。