馬六甲 Melaka新樓盤
我們追蹤馬六甲 Melaka 3 個新樓盤，分佈在 1 個地區，資料均按發展商網站核對。起步呎價由每平方呎 RM331 起，中位數為 RM766。
- 3
- 個新樓盤
- 1
- 個地區
- RM766
- 起步呎價中位數
- 0
- 永久業權
2026-09-29 按發展商網站核對
馬六甲 Melaka起步呎價最低的新樓盤
| 項目 | 地區 | 呎價 |
|---|---|---|
| Imperio Residences | Melaka City | RM331 叫價 |
| SilverScape Residences | RM1,200 估算 |
馬六甲 Melaka樓價變化
2024 年至 2025 年
+1.3%
24 個已落成屋苑的變幅中位數，11 個上升，5 個下跌。
2025 年下半年至 2026 年上半年
-4.3%
7 個已落成屋苑的變幅中位數，0 個上升，6 個下跌。
NAPIC 價格表列出每個屋苑的價格範圍。我們取中間值，計算每個屋苑本身的變幅，再取中位數。變幅少於 2% 當作持平。
2024 年至 2025 年升幅最大
- Kondominium Kesidang Emas+10%
- Pangsapuri Tun Perak+9.1%
- Kondominium Mutiara Pasir+8.8%
2024 年至 2025 年跌幅最大
- The Heights Residence-10.1%
- Cheng Mutiara Business Park-8.8%
- Residensi Kenanga Impian @ The Quartz-8.7%
馬六甲 Melaka公寓成交價（按季度）
| 季度 | 成交價中位數 | 中間一半 | 成交宗數 |
|---|---|---|---|
| 2026 Q1 | RM188K | RM140K–312K | 36 |
| 2026 Q2 | RM203K | RM130K–330K | 52 |
NAPIC 記錄的公寓成交價中位數（每單位），未按面積調整。
