砂拉越 Sarawak新樓盤
我們追蹤砂拉越 Sarawak 5 個新樓盤，分佈在 2 個地區，資料均按發展商網站核對。起步呎價由每平方呎 RM659 起，中位數為 RM821。
- 5
- 個新樓盤
- 2
- 個地區
- RM821
- 起步呎價中位數
- 0
- 永久業權
2026-09-29 按發展商網站核對
砂拉越 Sarawak起步呎價最低的新樓盤
| 項目 | 地區 | 呎價 |
|---|---|---|
| Sapphire On The Park | 古晉 Kuching | RM659 估算 |
| George Y. Residence | 古晉 Kuching | RM821 估算 |
| The Peak | Bintulu | RM864 估算 |
各區新樓盤與已落成公寓呎價比較
| 地區 | 新樓盤 | 新樓盤呎價中位數 | 已落成公寓（NAPIC 2025） | 差距 |
|---|---|---|---|---|
| 古晉 Kuching | 4 | RM740 | – | – |
砂拉越 Sarawak樓價變化
2024 年至 2025 年
0%
34 個已落成屋苑的變幅中位數，10 個上升，13 個下跌。
2025 年下半年至 2026 年上半年
-3.7%
14 個已落成屋苑的變幅中位數，4 個上升，8 個下跌。
NAPIC 價格表列出每個屋苑的價格範圍。我們取中間值，計算每個屋苑本身的變幅，再取中位數。變幅少於 2% 當作持平。
2024 年至 2025 年升幅最大
- Hk Square+16.6%
- The Hive Bintulu+7.3%
- Ld Legenda+5.9%
2024 年至 2025 年跌幅最大
- Summer Suites-22.5%
- The Ryegates 3-8.9%
- Mjc-Skyvilla Condominium-6.6%
砂拉越 Sarawak公寓成交價（按季度）
| 季度 | 成交價中位數 | 中間一半 | 成交宗數 |
|---|---|---|---|
| 2026 Q1 | RM395K | RM290K–493K | 40 |
| 2026 Q2 | RM331K | RM191K–555K | 48 |
NAPIC 記錄的公寓成交價中位數（每單位），未按面積調整。
