位置
IJM Rimbayu, Kuala Langat, 雪蘭莪 Selangor
1與同區價格比較
發展商網頁沒有同時列出起價和單位面積，所以無法計算呎價。
2區內情況
已落成公寓中位數該區新樓盤中位數
RM psf
- DamansaraRM 535
- Subang JayaRM 738 · 10 個新樓盤RM 469
- Bandar SunwayRM 434
- Kota DamansaraRM 674 · 3 個新樓盤RM 432
- Petaling JayaRM 756 · 13 個新樓盤RM 409
- Kelana JayaRM 400
- PuchongRM 631 · 13 個新樓盤RM 399
- Shah AlamRM 588 · 10 個新樓盤RM 350
- SerdangRM 325
- AmpangRM 322
NAPIC 2025 年數據，只列出有最少 5 個屋苑紀錄的地區。點選地區或將滑鼠移到地區上，可查看詳細資料。
截至 Q1 2026P 的四年間，雪蘭莪 Selangor樓價上升 11.9%，全馬為 14.2%。 Kuala Langat地區頁面有州屬樓價及供應圖表。
4開支與風險
未有公布起價
需要注意
- 租賃業權：請問清楚業權還剩多少年。
- 未有公布落成日期：請問清楚交樓日期，以及買賣合約對延遲交樓的賠償。
- 外國買家在雪蘭莪 Selangor購買，售價須達 RM 2,000,000 或以上，並須取得州政府批准。
項目資料+
- 發展商
- IJM Land Berhad
- 位置
- IJM Rimbayu, 雪蘭莪 Selangor
- 物業類型
- 服務式住宅
- 業權
- 租賃業權
- 單位總數
- 996
- 座數
- 發展商未有公布
- 層數
- 發展商未有公布
- 預計落成
- 發展商未有公布
2-acre facility deck (20 facilities) · EV charging bays · 2 car park bays per unit
我們的看法
- 雪蘭莪 Selangor樓價在過去四年上升了 11.9%。
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常見問題
Meta Residence 屬永久業權還是租賃業權？
發展商列明為租賃業權。
外國人可以買 Meta Residence 嗎？
雪蘭莪 Selangor規定外國買家的最低購買價為 RM 2,000,000。發展商未有列出完整價格範圍，請先確認心儀單位的售價。
資料來源
項目資料來自發展商網站。區內價格及回報率來自 NAPIC《2025 年產業市場報告》（Laporan Pasaran Harta 2025）。州屬數據來自 2026 年第一季馬來西亞樓價指數及 NAPIC 滯銷數據。我們不收取任何發展商的費用。