位置
Sungai Petani, 吉打 Kedah
1與同區價格比較
發展商沒有公布可對應單位的價格。EdgeProp（11 May 2026）上一個 1,012 平方呎單位叫價 RM 428,000，約每平方呎 RM 423。這是代理叫價，並非發展商價格。
EdgeProp · 11 May 2026 · 2026-09-29
NAPIC 2025 年價格表中，這個項目所在行政區的公寓少於五個，所以不作比較。
2區內情況
截至 Q1 2026P 的四年間，吉打 Kedah樓價上升 24.3%，全馬為 14.2%。 Sungai Petani地區頁面有州屬樓價及供應圖表。
3預算相近的其他選擇
↑ 起價
| 項目 | 入場呎價 | 差距 |
|---|---|---|
| Iconic HarmonyBukit Mertajam, 檳城 Penang | RM 422 | 0% |
| Puteri Palma Condominium雪邦 Sepang, 雪蘭莪 Selangor | RM 417 | -1% |
| SkyAwani PRIMA ResidencesBrickfields, 吉隆坡 Kuala Lumpur | RM 433 | +2% |
| SkyAwani Pearlmont ResidencesSeberang Perai, 檳城 Penang | RM 413 | -2% |
| Aralia ParkSimpang Ampat, 檳城 Penang | RM 409 | -3% |
| D' HazeltonPenang Island, 檳城 Penang | RM 442 | +4% |
| Harbour View ResidenceButterworth, 檳城 Penang | RM 442 | +4% |
| Seiras ResidencesSeberang Perai Selatan, 檳城 Penang | RM 445 | +5% |
4開支與風險
代理叫價RM 428,000
每月供款
RM 1,776
前期現金（首期及印花稅）
RM 50,360
- 首期
- RM 42,800
- 轉讓印花稅
- RM 7,560
- 貸款額
- RM 385,200
- 貸款期內總利息
- RM 360,539
以起價計算，只計轉讓印花稅，律師費及貸款印花稅另計。首次置業豁免只按RM50萬或以下計算，請向律師確認。
需要注意
- 未有列明業權：請問清楚屬永久業權還是租賃業權。
- 未有公布落成日期：請問清楚交樓日期，以及買賣合約對延遲交樓的賠償。
- 外國買家在吉打 Kedah購買，售價須達 RM 1,000,000 或以上，並須取得州政府批准。
項目資料+
- 發展商
- Eupe Corporation Berhad
- 位置
- Sungai Petani, 吉打 Kedah
- 物業類型
- 發展商未有公布
- 業權
- 發展商未有公布
- 單位總數
- 發展商未有公布
- 座數
- 發展商未有公布
- 層數
- 發展商未有公布
- 預計落成
- 發展商未有公布
圖片及平面圖
我們的看法
- 以相近的呎價，亦可以考慮 Iconic Harmony (RM 422 psf)、Puteri Palma Condominium (RM 417 psf)、SkyAwani PRIMA Residences (RM 433 psf)。
- 吉打 Kedah樓價在過去四年上升了 24.3%。
吉打 Kedah其他新樓盤
Eupe Corporation的其他新樓盤
常見問題
外國人可以買 Sky Residences 嗎？
吉打 Kedah規定外國買家的最低購買價為 RM 1,000,000。發展商未有列出完整價格範圍，請先確認心儀單位的售價。
資料來源
項目資料來自發展商網站。區內價格及回報率來自 NAPIC《2025 年產業市場報告》（Laporan Pasaran Harta 2025）。州屬數據來自 2026 年第一季馬來西亞樓價指數及 NAPIC 滯銷數據。我們不收取任何發展商的費用。