D' Hazelton（Penang Island）
Sunrich Conquest Sdn. Bhd. · apartment (Pangsapuri) · 永久業權 · 發售中
RM 300,000 至 RM 450,000 · 900–1,000 平方呎 · 3 房 · 預計落成 2028
- 1與同區價格比較RM 442-19% 對比已落成公寓推算：起價 ÷ 最細單位面積
- 2區內情況+16.6%檳城 Penang樓價，截至 2026 年第一季的四年升幅 · 州內未售單位偏多
- 3預算相近的其他選擇2其他起價與 RM 300,000 相差 20% 以內的新樓盤
- 4開支與風險RM 35,000需預備現金，之後每月供款 RM 1,245
入場呎價約 RM 442，比 NAPIC 在 Timur Laut 行政區 記錄的已落成公寓中位數 RM 546 低 19%。 2026-09-29 按發展商網站核對 · 發展商項目網頁
位置
Paya Terubong, Penang Island, 檳城 Penang
發展商列出的周邊設施
- Sunshine Mall 2.8 km
- All Season Place 3.0 km
- Gurney Plaza 8.4 km
- Queensbay Mall 13.5 km
- SJK (C) Kong Min Cawangan Kedua 2.1 km
- SMJK Chung Ling 3.7 km
- Penang General Hospital 5.9 km
- Pantai Hospital Penang 9.3 km
- Kek Lok Si Temple 4.0 km
1與同區價格比較
售價由 RM 398,000 起，最細單位 900 平方呎，折合呎價約 RM 442。
NAPIC 2025 年在 Timur Laut 行政區（涵蓋 Paya Terubong 一帶） 記錄了 9 個已落成公寓。 入場呎價低於區內四分之三的記錄價格。 新盤呎價通常比附近已落成的公寓高，這裏列出兩者相差多少。
2區內情況
- Timur LautRM 753 · 11 個新樓盤RM 546
- Barat DayaRM 556 · 5 個新樓盤RM 500
- Seberang Perai TengahRM 434 · 6 個新樓盤RM 368
- Seberang Perai UtaraRM 442 · 1 個新樓盤RM 362
NAPIC 2025 年數據，只列出有最少 5 個屋苑紀錄的地區。點選地區或將滑鼠移到地區上，可查看詳細資料。
Timur Laut已落成公寓價格在 2024 至 2025 年變動 -2.2%，2026 年上半年變動 -1%（NAPIC，按屋苑計算的中位數）。 查看樓價走勢
截至 Q1 2026P 的四年間，檳城 Penang樓價上升 16.6%，全馬為 14.2%。 Penang Island地區頁面有州屬樓價及供應圖表。
3預算相近的其他選擇
預算相近的其他新樓盤
起價與 RM 300,000 相差不超過 20%，只列檳城 Penang的樓盤，同區樓盤先列。
| 樓盤 | 起價 |
|---|---|
| Aralia ParkSimpang Ampat | RM 330,000 |
| MONTVIEW ResidencesBukit Mertajam | RM 340,000 |
呎價相近的樓盤
↑ 起價
| 項目 | 入場呎價 | 差距 |
|---|---|---|
| Harbour View ResidenceButterworth | RM 442 | 0% |
| Seiras ResidencesSeberang Perai Selatan | RM 445 | +1% |
| D'Zone CondominiumTeluk Kumbar | RM 458 | +4% |
| Tuán PavilionAir Itam | RM 460 | +4% |
| Iconic HarmonyBukit Mertajam | RM 422 | -5% |
| SkyAwani Pearlmont ResidencesSeberang Perai | RM 413 | -7% |
| Aralia ParkSimpang Ampat | RM 409 | -7% |
| MONTVIEW ResidencesBukit Mertajam | RM 379 | -14% |
4開支與風險
起價RM 300,000
每月供款
RM 1,245
前期現金（首期及印花稅）
RM 35,000
- 首期
- RM 30,000
- 轉讓印花稅
- RM 5,000
- 貸款額
- RM 270,000
- 貸款期內總利息
- RM 252,714
以起價計算，只計轉讓印花稅，律師費及貸款印花稅另計。首次置業豁免只按RM50萬或以下計算，請向律師確認。
需要注意
- 外國買家在檳城 Penang購買，售價須達 RM 1,000,000 或以上，並須取得州政府批准。
項目資料+
- 發展商
- Sunrich Conquest Sdn. Bhd. (GSD Land)
- 位置
- Paya Terubong, 檳城 Penang
- 物業類型
- apartment (Pangsapuri)
- 業權
- 永久業權
- 單位總數
- 1,670
- 座數
- 2
- 層數
- 發展商未有公布
- 預計落成
- 2028
Infinity Pool · Jacuzzi · Gym Room · Sauna · Coworking Space · Mini Theatre · Games Room · Rock Climbing · Badminton Court · Pickleball Court · Multipurpose Hall · Half Basketball Court · Mini Futsal Field · Jogging Track
圖片及平面圖
我們的看法
- 入場呎價與Penang Island已落成公寓的成交價相若（-19%）。
- 以相近的呎價，亦可以考慮 Harbour View Residence (RM 442 psf)、Seiras Residences (RM 445 psf)、D'Zone Condominium (RM 458 psf)。
- 檳城 Penang已落成但未售出的公寓較多，轉售及出租需求可能因此放緩。
檳城 Penang其他新樓盤
常見問題
Penang Island的 D' Hazelton 售價多少？
發展商公布的售價由 RM 300,000 起。假設起價是最細單位的售價，折合呎價約 RM 442。
D' Hazelton 屬永久業權還是租賃業權？
發展商列明為永久業權。
D' Hazelton 何時落成？
發展商公布的預計落成年份為 2028 年。
外國人可以買 D' Hazelton 嗎？
發展商列出的所有售價都低於檳城 Penang對外國買家 RM 1,000,000 的最低購買價。以這些價格，外國買家不符合購買資格。
資料來源
項目資料來自發展商網站。區內價格及回報率來自 NAPIC《2025 年產業市場報告》（Laporan Pasaran Harta 2025）。州屬數據來自 2026 年第一季馬來西亞樓價指數及 NAPIC 滯銷數據。我們不收取任何發展商的費用。