Hugoz Suites（Jalan Yap Kwan Seng）
Armada Istimewa Sdn Bhd · 服务式公寓 · 永久地契 · 未公布
RM 915,515 至 RM 1,345,960 · 452–646 平方尺 · 预计完工 2027
位置
Jalan Yap Kwan Seng, 吉隆坡 Kuala Lumpur
1与同区价格对比
发展商页面没有同时列出起价和单位面积，因此无法计算尺价。
2区内情况
已完工公寓中位数该区新楼盘中位数
RM psf
- Desa ParkcityRM 906
- KLCCRM 1,665 · 13 个新楼盘RM 796
- BangsarRM 1,138 · 9 个新楼盘RM 674
- Mont KiaraRM 1,034 · 3 个新楼盘RM 639
- Damansara HeightsRM 567
- Sri HartamasRM 491
- Bukit JalilRM 793 · 9 个新楼盘RM 482
- SentulRM 721 · 2 个新楼盘RM 479
- KepongRM 667 · 3 个新楼盘RM 457
- CherasRM 762 · 4 个新楼盘RM 400
- SetapakRM 568 · 6 个新楼盘RM 357
NAPIC 2025 年数据，只列出有至少 5 个屋苑纪录的地区。点选地区或把鼠标移到地区上，可查看详情。
截至 Q1 2026P 的四年间，吉隆坡 Kuala Lumpur房价上升 8.5%，全马为 14.2%。 Jalan Yap Kwan Seng地区页面有州属房价及供应图表。
3预算相近的其他选择
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起价与 RM 915,515 相差不超过 20%，只列吉隆坡 Kuala Lumpur的项目，同区项目先列。
| 项目 | 起价 |
|---|---|
| Talisa孟沙 Bangsar | RM 914,000 |
| The ReyaKL East | RM 899,000 |
| Veladaz Residences武吉加里尔 Bukit Jalil | RM 892,860 |
| PapyrusNorth Kiara | RM 892,000 |
| Centrix The StationDang Wangi | RM 945,800 |
4费用与风险
起价RM 915,515
每月供款
RM 3,798
前期现金（首期及印花税）
RM 113,017
- 首期
- RM 91,552
- 产权转让印花税
- RM 21,465
- 贷款额
- RM 823,964
- 贷款期内总利息
- RM 771,212
以起价计算，只计产权转让印花税，律师费及贷款印花税另计。首次购屋豁免只按RM50万或以下计算，请向律师确认。
需要注意
- 外国买家在吉隆坡 Kuala Lumpur购买，售价须达 RM 1,000,000 或以上，并须取得州政府批准。
项目资料+
- 发展商
- Armada Istimewa Sdn Bhd (EXSIM)
- 位置
- Jalan Yap Kwan Seng, 吉隆坡 Kuala Lumpur
- 物业类型
- 服务式公寓
- 地契
- 永久地契
- 单位总数
- 320
- 座数
- 发展商未公布
- 楼层
- 发展商未公布
- 预计完工
- 2027
图片与户型
我们的看法
- 吉隆坡 Kuala Lumpur已完工但未售出的公寓较多，转售及出租需求可能因此放缓。
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常见问题
Jalan Yap Kwan Seng的 Hugoz Suites 售价多少？
发展商公布的售价由 RM 915,515 起。
Hugoz Suites 是永久地契还是租赁地契？
发展商列明为永久地契。
Hugoz Suites 什么时候完工？
发展商公布的预计完工年份为 2027 年。
外国人可以买 Hugoz Suites 吗？
售价达到 RM 1,000,000 或以上的单位，符合吉隆坡 Kuala Lumpur对外国买家的最低购买价，较便宜的单位则不符合。
资料来源
项目资料来自发展商官网。区内价格及回报率来自 NAPIC《2025 年产业市场报告》（Laporan Pasaran Harta 2025）。州属数据来自 2026 年第一季马来西亚房价指数及 NAPIC 滞销数据。我们不收取任何发展商的费用。