马六甲 Melaka新楼盘
我们追踪马六甲 Melaka 3 个新楼盘，分布在 1 个地区，资料均按发展商网站核对。起步尺价由每平方尺 RM331 起，中位数为 RM766。
- 3
- 个新楼盘
- 1
- 个地区
- RM766
- 起步尺价中位数
- 0
- 永久地契
2026-09-29 按发展商官网核对
马六甲 Melaka起步尺价最低的新楼盘
| 项目 | 地区 | 每平方尺 |
|---|---|---|
| Imperio Residences | Melaka City | RM331 叫价 |
| SilverScape Residences | RM1,200 估算 |
马六甲 Melaka楼价变化
2024 年至 2025 年
+1.3%
24 个已完工公寓的变幅中位数，11 个上升，5 个下跌。
2025 年下半年至 2026 年上半年
-4.3%
7 个已完工公寓的变幅中位数，0 个上升，6 个下跌。
NAPIC 价格表列出每个屋苑的价格范围。我们取中间值，计算每个屋苑本身的变幅，再取中位数。变幅少于 2% 当作持平。
2024 年至 2025 年升幅最大
- Kondominium Kesidang Emas+10%
- Pangsapuri Tun Perak+9.1%
- Kondominium Mutiara Pasir+8.8%
2024 年至 2025 年跌幅最大
- The Heights Residence-10.1%
- Cheng Mutiara Business Park-8.8%
- Residensi Kenanga Impian @ The Quartz-8.7%
马六甲 Melaka公寓成交价（按季度）
| 季度 | 成交价中位数 | 中间一半 | 成交宗数 |
|---|---|---|---|
| 2026 Q1 | RM188K | RM140K–312K | 36 |
| 2026 Q2 | RM203K | RM130K–330K | 52 |
NAPIC 记录的公寓成交价中位数（每单位），未按面积调整。
