砂拉越 Sarawak新楼盘
我们追踪砂拉越 Sarawak 5 个新楼盘，分布在 2 个地区，资料均按发展商网站核对。起步尺价由每平方尺 RM659 起，中位数为 RM821。
- 5
- 个新楼盘
- 2
- 个地区
- RM821
- 起步尺价中位数
- 0
- 永久地契
2026-09-29 按发展商官网核对
砂拉越 Sarawak起步尺价最低的新楼盘
| 项目 | 地区 | 每平方尺 |
|---|---|---|
| Sapphire On The Park | 古晋 Kuching | RM659 估算 |
| George Y. Residence | 古晋 Kuching | RM821 估算 |
| The Peak | Bintulu | RM864 估算 |
各区新楼盘与已完工公寓尺价比较
| 地区 | 新楼盘 | 新楼盘尺价中位数 | 已完工公寓（NAPIC 2025） | 差距 |
|---|---|---|---|---|
| 古晋 Kuching | 4 | RM740 | – | – |
砂拉越 Sarawak楼价变化
2024 年至 2025 年
0%
34 个已完工公寓的变幅中位数，10 个上升，13 个下跌。
2025 年下半年至 2026 年上半年
-3.7%
14 个已完工公寓的变幅中位数，4 个上升，8 个下跌。
NAPIC 价格表列出每个屋苑的价格范围。我们取中间值，计算每个屋苑本身的变幅，再取中位数。变幅少于 2% 当作持平。
2024 年至 2025 年升幅最大
- Hk Square+16.6%
- The Hive Bintulu+7.3%
- Ld Legenda+5.9%
2024 年至 2025 年跌幅最大
- Summer Suites-22.5%
- The Ryegates 3-8.9%
- Mjc-Skyvilla Condominium-6.6%
砂拉越 Sarawak公寓成交价（按季度）
| 季度 | 成交价中位数 | 中间一半 | 成交宗数 |
|---|---|---|---|
| 2026 Q1 | RM395K | RM290K–493K | 40 |
| 2026 Q2 | RM331K | RM191K–555K | 48 |
NAPIC 记录的公寓成交价中位数（每单位），未按面积调整。
