Pavilion Damansara Heights Phase 2（Damansara Heights）
Pavilion Group · 服务式公寓 · 永久地契 · 销售中
RM 754,000 至 RM 19,812,000 · 452–7,459 平方尺 · 1–4 间 · 预计完工 2030
位置
Damansara Heights, 吉隆坡 Kuala Lumpur
发展商列出的周边设施
- Pavilion Damansara Heights MRT Station via link bridge (approximately 40m)
- Pavilion Damansara Heights Mall (1 mil sq.ft.)
1与同区价格对比
起价很可能属于较大的户型，而不是最小户型，因此我们不以此计算尺价。请索取价目表。
2区内情况
- Desa ParkcityRM 906
- KLCCRM 1,665 · 13 个新楼盘RM 796
- BangsarRM 1,138 · 9 个新楼盘RM 674
- Mont KiaraRM 1,034 · 3 个新楼盘RM 639
- Damansara HeightsRM 567
- Sri HartamasRM 491
- Bukit JalilRM 793 · 9 个新楼盘RM 482
- SentulRM 721 · 2 个新楼盘RM 479
- KepongRM 667 · 3 个新楼盘RM 457
- CherasRM 762 · 4 个新楼盘RM 400
- SetapakRM 568 · 6 个新楼盘RM 357
NAPIC 2025 年数据，只列出有至少 5 个屋苑纪录的地区。点选地区或把鼠标移到地区上，可查看详情。
Damansara Heights已完工公寓价格在 2024 至 2025 年变动 0%（NAPIC，按屋苑计算的中位数）。 查看楼价走势
截至 Q1 2026P 的四年间，吉隆坡 Kuala Lumpur房价上升 8.5%，全马为 14.2%。 Damansara Heights地区页面有州属房价及供应图表。
3预算相近的其他选择
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起价与 RM 754,000 相差不超过 20%，只列吉隆坡 Kuala Lumpur的项目，同区项目先列。
| 项目 | 起价 |
|---|---|
| The Queenswoodz武吉加里尔 Bukit Jalil | RM 744,999 |
| Parkside ResidencesSetia Federal Hill | RM 772,000 |
| Ayanna Resort Residences武吉加里尔 Bukit Jalil | RM 774,000 |
| Silverlake Residences吉隆坡 Kuala Lumpur | RM 775,100 |
| MET 1 ResidencesKL Metropolis | RM 779,000 |
4费用与风险
起价RM 754,000
每月供款
RM 3,128
前期现金（首期及印花税）
RM 92,020
- 首期
- RM 75,400
- 产权转让印花税
- RM 16,620
- 贷款额
- RM 678,600
- 贷款期内总利息
- RM 635,155
以起价计算，只计产权转让印花税，律师费及贷款印花税另计。首次购屋豁免只按RM50万或以下计算，请向律师确认。
需要注意
- 外国买家在吉隆坡 Kuala Lumpur购买，售价须达 RM 1,000,000 或以上，并须取得州政府批准。
项目资料+
- 发展商
- Pavilion Group (Jendela Mayang Sdn. Bhd.)
- 位置
- Damansara Heights, 吉隆坡 Kuala Lumpur
- 物业类型
- 服务式公寓
- 地契
- 永久地契
- 单位总数
- 644
- 座数
- 发展商未公布
- 楼层
- 发展商未公布
- 预计完工
- 2030
Leisure Pool · Children's Pool · Jacuzzi · Sunken Lounge · Herb Garden · Children's Play Area · Garden Fitness Area · Games Room · The Club · Meeting Room
图片与户型
我们的看法
- 吉隆坡 Kuala Lumpur已完工但未售出的公寓较多，转售及出租需求可能因此放缓。
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常见问题
Damansara Heights的 Pavilion Damansara Heights Phase 2 售价多少？
发展商公布的售价由 RM 754,000 起。
Pavilion Damansara Heights Phase 2 是永久地契还是租赁地契？
发展商列明为永久地契。
Pavilion Damansara Heights Phase 2 什么时候完工？
发展商公布的预计完工年份为 2030 年。
外国人可以买 Pavilion Damansara Heights Phase 2 吗？
售价达到 RM 1,000,000 或以上的单位，符合吉隆坡 Kuala Lumpur对外国买家的最低购买价，较便宜的单位则不符合。
资料来源
项目资料来自发展商官网。区内价格及回报率来自 NAPIC《2025 年产业市场报告》（Laporan Pasaran Harta 2025）。州属数据来自 2026 年第一季马来西亚房价指数及 NAPIC 滞销数据。我们不收取任何发展商的费用。