喬治市 George Town新樓盤
我們追蹤喬治市 George Town（檳城 Penang）12 個新樓盤。起步呎價由每平方呎 RM 598 至 RM 1,848。NAPIC 2025 年紀錄了Timur Laut 行政區 9 個已落成屋苑，呎價中位數為每平方呎 RM 546。
- 項目
- 12
- 呎價
- RM 598–1,848
- NAPIC 2025
- RM 546
2026-09-29 按發展商網站核對
項目
| 項目 | 起價 | 呎價 | 狀態 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| The Wave | Ivory Properties Group Berhad | RM 750,000 | RM 598 估算 | 1,255 | – | 已落成 |
| Lumina Residence | VST Group of Companies | RM 950,000 | RM 731 叫價 | 1,200 | – | 發售中 |
| Setia V Residences | S P Setia Bhd Group | RM 3,100,000 | RM 753 估算 | 4,118–4,118 | – | 未有公布 |
| Setia SV2 | S P Setia | RM 855,000 | RM 787 叫價 | 1,087–1,647 | 2030 | 發售中 |
| Crown Penang | Chin Hin Group Property Berhad | RM 704,000 | RM 1,147 估算 | 614–1,851 | – | 發售中 |
| Merione Residences | IJM Land Berhad | RM 1,578,000 | RM 1,496 估算 | 1,055–1,206 | 2029 | 發售中 |
| Lightwater Residences | Jaringan Simfoni Sdn. Bhd. | RM 2,390,000 | RM 1,780 叫價 | 1,152–3,186 | 2028 | 發售中 |
| G'Vinton | Sunrich Capital Sdn. Bhd. | RM 715,000 | RM 1,848 估算 | 387–1,356 | 2028 | 發售中 |
| The Meg | Eastern & Oriental Berhad | RM 543,400 | – | – | 2026 | 發售中 |
| Maris | Persada Mentari Sdn Bhd | RM 904,000 | – | – | 2029 | 發售中 |
| The Westin Residences Penang | VST Group | – | – | – | – | 發售中 |
| Noordinz Suites | EXSIM Group | RM 682,870 | – | 377–603 | 2027 | 發售中 |
與其他地區比較
已落成公寓中位數該區新樓盤中位數
RM psf
- Timur LautRM 753 · 11 個新樓盤RM 546
- Barat DayaRM 556 · 5 個新樓盤RM 500
- Seberang Perai TengahRM 434 · 6 個新樓盤RM 368
- Seberang Perai UtaraRM 442 · 1 個新樓盤RM 362
NAPIC 2025 年數據，只列出有最少 5 個屋苑紀錄的地區。點選地區或將滑鼠移到地區上，可查看詳細資料。
Timur Laut 行政區已落成公寓（NAPIC 2025）
呎價按 NAPIC 表格中各屋苑 2025 年價格範圍的中間值計算。
| 屋苑 | 呎價 |
|---|---|
| Quayside Condo | RM 1,416 |
| Quay West Residence | RM 782 |
| Artis 3 | RM 619 |
| The Zen | RM 598 |
| I-Santorini | RM 546 |
| Iconic Skies | RM 544 |
| The Peak Residence | RM 510 |
| Pantai Miami | RM 443 |
| Ferringhi Emas Resort | RM 347 |
Timur Laut (喬治市 George Town)樓價變化
2024 年至 2025 年
-2.2%
14 個已落成屋苑的變幅中位數，2 個上升，8 個下跌。
2025 年下半年至 2026 年上半年
-1%
32 個已落成屋苑的變幅中位數，13 個上升，15 個下跌。
NAPIC 價格表列出每個屋苑的價格範圍。我們取中間值，計算每個屋苑本身的變幅，再取中位數。變幅少於 2% 當作持平。
2024 年至 2025 年升幅最大
- Quayside Condo+12%
- The Tamarind+7.3%
2024 年至 2025 年跌幅最大
- Pantai Miami-23.9%
- Ferringhi Emas Resort-19.4%
- Quay West Residence-5%
檳城 Penang公寓成交價（按季度）
| 季度 | 成交價中位數 | 中間一半 | 成交宗數 |
|---|---|---|---|
| 2026 Q1 | RM470K | RM335K–633K | 159 |
| 2026 Q2 | RM450K | RM350K–589K | 214 |
NAPIC 記錄的公寓成交價中位數（每單位），未按面積調整。
州屬市場數據
- 柔佛 Johor+28.6%
- 吉打 Kedah+24.3%
- Perlis+18.4%
- 馬六甲 Melaka+17.3%
- 檳城 Penang+16.6%
- Kelantan+15.9%
- 森美蘭 Negeri Sembilan+15.8%
- 霹靂 Perak+14.9%
- 彭亨 Pahang+13%
- 登嘉樓 Terengganu+12.6%
- 雪蘭莪 Selangor+11.9%
- 砂拉越 Sarawak+11.9%
- 吉隆坡 Kuala Lumpur+8.5%
- 沙巴 Sabah+7.5%
馬來西亞樓價指數，所有住宅類型。 全馬 +14.2% (- - -)
- 200k–300k594
- 300k–400k405
- 400k–500k109
- 500k–600k81
- 600k–700k111
- 700k–800k104
- 800k–900k49
- 900k–1M269
- > 1M79
按價格範圍統計，這個樓盤起價所在的範圍已標示。