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旺沙瑪朱 Wangsa Maju新樓盤

我們追蹤旺沙瑪朱 Wangsa Maju（吉隆坡 Kuala Lumpur）1 個新樓盤。可以計算的起步呎價為每平方呎 RM 795。NAPIC 2025 年紀錄了Mukim Setapak 73 個已落成屋苑，呎價中位數為每平方呎 RM 372。

項目
1
呎價
RM 795
NAPIC 2025
RM 372

2026-09-29 按發展商網站核對

項目

與其他地區比較

吉隆坡 Kuala Lumpur各區公寓每平方呎價格
已落成公寓中位數該區新樓盤中位數
RM psf
  • Desa ParkcityRM 906
  • KLCCRM 1,665 · 13 個新樓盤RM 796
  • BangsarRM 1,138 · 9 個新樓盤RM 674
  • Mont KiaraRM 1,034 · 3 個新樓盤RM 639
  • Damansara HeightsRM 567
  • Sri HartamasRM 491
  • Bukit JalilRM 793 · 9 個新樓盤RM 482
  • SentulRM 721 · 2 個新樓盤RM 479
  • KepongRM 667 · 3 個新樓盤RM 457
  • CherasRM 762 · 4 個新樓盤RM 400
  • Mukim SetapakRM 795 · 1 個新樓盤RM 372
  • SetapakRM 568 · 6 個新樓盤RM 357

NAPIC 2025 年數據，只列出有最少 5 個屋苑紀錄的地區。點選地區或將滑鼠移到地區上，可查看詳細資料。

Mukim Setapak已落成公寓（NAPIC 2025）

呎價按 NAPIC 表格中各屋苑 2025 年價格範圍的中間值計算。

屋苑呎價
Residensi Wangsa 9RM 1,224
D'BrighttonRM 709
Residensi M Adora WangsaRM 647
Skymeridien ResidenceRM 642
Residensi ChymesRM 616
Riana Green East KlRM 608
Seri RianaRM 583
Residensi Pv 9RM 577
Infiniti 3 ResidencesRM 552
Residensi HauteRM 551
M CenturaRM 541
Edgewood ResidenceRM 537
3 ResidenRM 510
Residensi Rampai 2 (Rumawip)RM 508
Sentul PerdanaRM 498
Residensi Semarak PlatinumRM 487
Residensi Pv 18RM 480
The VeoRM 480
Residensi AscendaRM 479
Sentul Point Suite ApartmentsRM 479
Residensi Platinum TerataiRM 467
Bennington ResidenseRM 466
Setapak Green CondominiumRM 431
Villa Wangsamas CondoRM 429
Desa PutraRM 422
Desa VillasRM 421
Wangsa MetroviewRM 419
Flora ResidencyRM 414
Idaman SuteraRM 400
Gurney HeightRM 398
Putra Villa KondominiumRM 395
Taman Teratai MewahRM 394
Sri KinabaluRM 386
1 SentulRM 381
Sri Ayu CondoRM 378
Platinum Hill Condo Pv2RM 377
Residensi Wangsa MerantiRM 372
Sentul Utama KondominiumRM 371
WaizuriRM 367
Platinium Lake Condo Pv 16RM 366
Prima Setapak IiRM 364
Taman Setapak Jaya BaruRM 360
Sri LedangRM 358
Villa AngkasaRM 357
Platinum Lake Condo Pv10RM 354
Madu MasRM 353
Alpha VillaRM 350
Platinum Lake Pv13RM 349
288 ResidencyRM 348
Sri Pelangi CondoRM 347
Setapak RiaRM 346
Taman Melati Utama CondoRM 345
La VillasRM 342
Pelangi CondoRM 337
Platinum Hill Condo Pv3RM 333
Mutiara Sentul CondominiumRM 332
Platinum Hill Condo Pv5RM 332
Platinum Lake Condo P15RM 327
Platinium Lake Condo Pv20RM 326
Platinum Hill Condo Pv8RM 325
Sri JelatekRM 325
Sri LojingRM 325
Menara AlphaRM 318
Platinum Hill Condo Pv6RM 317
Idaman SuriaRM 314
Resources SpringRM 310
Platinum Lake Condo Pv12RM 303
Prima Setapak KondoRM 302
Idaman PutraRM 292
Melati ImpianRM 281
Genting CourtRM 278
Sri Suajaya KondoRM 266
Taman Danau KotaRM 236

Mukim Setapak (旺沙瑪朱 Wangsa Maju)樓價變化

2024 年至 2025 年

-0.6%

59 個已落成屋苑的變幅中位數，21 個上升，22 個下跌。

2025 年下半年至 2026 年上半年

+1.6%

27 個已落成屋苑的變幅中位數，12 個上升，8 個下跌。

NAPIC 價格表列出每個屋苑的價格範圍。我們取中間值，計算每個屋苑本身的變幅，再取中位數。變幅少於 2% 當作持平。

2024 年至 2025 年升幅最大

  • Kenwingston Platz+17.7%
  • Pangsapuri Bayu Sentul+12.6%
  • Residensi M Adora Wangsa+12.6%

2024 年至 2025 年跌幅最大

  • Sentul Point @ Puncak Sentul-14.6%
  • Taman Danau Kota, Parcel A5 @ Pv21-12.1%
  • Hedgeford 10 Residences-11.9%

吉隆坡 Kuala Lumpur公寓成交價（按季度）

季度成交價中位數中間一半成交宗數
2026 Q1RM450KRM361K–707K422
2026 Q2RM510KRM360K–940K523

NAPIC 記錄的公寓成交價中位數（每單位），未按面積調整。

州屬市場數據

各州樓價四年升幅（截至 Q1 2026P）
  • 柔佛 Johor+28.6%
  • 吉打 Kedah+24.3%
  • Perlis+18.4%
  • 馬六甲 Melaka+17.3%
  • 檳城 Penang+16.6%
  • Kelantan+15.9%
  • 森美蘭 Negeri Sembilan+15.8%
  • 霹靂 Perak+14.9%
  • 彭亨 Pahang+13%
  • 登嘉樓 Terengganu+12.6%
  • 雪蘭莪 Selangor+11.9%
  • 砂拉越 Sarawak+11.9%
  • 吉隆坡 Kuala Lumpur+8.5%
  • 沙巴 Sabah+7.5%

馬來西亞樓價指數，所有住宅類型。 全馬 +14.2% (- - -)

吉隆坡 Kuala Lumpur已落成但未售出的公寓單位（Q1 2026）
  • 300k–400k458
  • 400k–500k751
  • 500k–600k580
  • 600k–700k298
  • 700k–800k374
  • 800k–900k54
  • 900k–1M10
  • > 1M121

按價格範圍統計，這個樓盤起價所在的範圍已標示。