滿家樂 Mont Kiara新樓盤
我們追蹤滿家樂 Mont Kiara（吉隆坡 Kuala Lumpur）3 個新樓盤。起步呎價由每平方呎 RM 853 至 RM 1,169。NAPIC 2025 年紀錄了Mont Kiara 35 個已落成屋苑，呎價中位數為每平方呎 RM 639。
- 項目
- 3
- 呎價
- RM 853–1,169
- NAPIC 2025
- RM 639
2026-09-29 按發展商網站核對
項目
| 項目 | 起價 | 呎價 | 狀態 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Icon Residence | Mah Sing Group Berhad | RM 1,600,000 | RM 853 叫價 | 673–4,719 | – | 發售中 |
| MAIA Mont’Kiara | UEM Sunrise | RM 1,535,800 | RM 1,034 估算 | 1,485–2,982 | – | 發售中 |
| Pavilion Mont' Kiara | Kekal Kirana Sdn Bhd | RM 1,170,000 | RM 1,169 叫價 | 1,001–6,049 | – | 未有公布 |
與其他地區比較
已落成公寓中位數該區新樓盤中位數
RM psf
- Desa ParkcityRM 906
- KLCCRM 1,665 · 13 個新樓盤RM 796
- BangsarRM 1,138 · 9 個新樓盤RM 674
- Mont KiaraRM 1,034 · 3 個新樓盤RM 639
- Damansara HeightsRM 567
- Sri HartamasRM 491
- Bukit JalilRM 793 · 9 個新樓盤RM 482
- SentulRM 721 · 2 個新樓盤RM 479
- KepongRM 667 · 3 個新樓盤RM 457
- CherasRM 762 · 4 個新樓盤RM 400
- SetapakRM 568 · 6 個新樓盤RM 357
NAPIC 2025 年數據，只列出有最少 5 個屋苑紀錄的地區。點選地區或將滑鼠移到地區上，可查看詳細資料。
Mont Kiara已落成公寓（NAPIC 2025）
呎價按 NAPIC 表格中各屋苑 2025 年價格範圍的中間值計算。
| 屋苑 | 呎價 |
|---|---|
| Residensi 22 Mont Kiara | RM 1,091 |
| Pavilion Hiltop Mont Kiara | RM 943 |
| 11 Mont Kiara | RM 908 |
| Residensi Duta Kiara | RM 904 |
| Sunway Mont Residences | RM 899 |
| 10 Mont Kiara | RM 884 |
| Seni Mont Kiara | RM 809 |
| Kiaramas Danai | RM 807 |
| Trinity Pentamont Mont Kiara | RM 805 |
| Residensi Astrea Mont Kiara | RM 801 |
| Residensi Sefina | RM 774 |
| 28 Mont Kiara | RM 767 |
| Sunway Vivaldi | RM 747 |
| Mont Kiara Palma | RM 741 |
| Mont Kiara Damai | RM 718 |
| Kiaramas Ayuria Condo | RM 686 |
| Mont Kiara Aman | RM 675 |
| Kiara 9 Residency | RM 639 |
| Kiaramas Cendana | RM 601 |
| Hijauan Kiara | RM 600 |
| Tiffani Kiara | RM 595 |
| Mont Kiara Astana | RM 583 |
| Mont Kiara Banyan | RM 578 |
| Mont Kiara Bayu | RM 575 |
| Casa Kiara Ii | RM 548 |
| Mont Kiara Pelangi | RM 545 |
| Lumina Kiara | RM 541 |
| Mont Kiara Sophia | RM 529 |
| Mont Kiara Pines | RM 528 |
| Kiara 1888 | RM 526 |
| Ceriaan Kiara | RM 484 |
| La Grande Kiara | RM 484 |
| Mont Kiara Meridin | RM 482 |
| Kiaramas Sutera Kondominium | RM 468 |
| Vista Kiara | RM 422 |
滿家樂 Mont Kiara樓價變化
2024 年至 2025 年
0%
40 個已落成屋苑的變幅中位數，12 個上升，14 個下跌。
2025 年下半年至 2026 年上半年
-1.7%
17 個已落成屋苑的變幅中位數，5 個上升，8 個下跌。
NAPIC 價格表列出每個屋苑的價格範圍。我們取中間值，計算每個屋苑本身的變幅，再取中位數。變幅少於 2% 當作持平。
2024 年至 2025 年升幅最大
- Residensi 22 Mont Kiara+9.2%
- Trinity Pentamont Mont Kiara+7.6%
- Sunway Mont Residences+7.2%
2024 年至 2025 年跌幅最大
- Pavilion Hiltop Mont Kiara-22.9%
- Mont Kiara Pines-15.6%
- Mont Kiara Sophia-8.3%
吉隆坡 Kuala Lumpur公寓成交價（按季度）
| 季度 | 成交價中位數 | 中間一半 | 成交宗數 |
|---|---|---|---|
| 2026 Q1 | RM450K | RM361K–707K | 422 |
| 2026 Q2 | RM510K | RM360K–940K | 523 |
NAPIC 記錄的公寓成交價中位數（每單位），未按面積調整。
州屬市場數據
- 柔佛 Johor+28.6%
- 吉打 Kedah+24.3%
- Perlis+18.4%
- 馬六甲 Melaka+17.3%
- 檳城 Penang+16.6%
- Kelantan+15.9%
- 森美蘭 Negeri Sembilan+15.8%
- 霹靂 Perak+14.9%
- 彭亨 Pahang+13%
- 登嘉樓 Terengganu+12.6%
- 雪蘭莪 Selangor+11.9%
- 砂拉越 Sarawak+11.9%
- 吉隆坡 Kuala Lumpur+8.5%
- 沙巴 Sabah+7.5%
馬來西亞樓價指數，所有住宅類型。 全馬 +14.2% (- - -)
- 300k–400k458
- 400k–500k751
- 500k–600k580
- 600k–700k298
- 700k–800k374
- 800k–900k54
- 900k–1M10
- > 1M121
按價格範圍統計，這個樓盤起價所在的範圍已標示。