文良港 Setapak新樓盤
我們追蹤文良港 Setapak（吉隆坡 Kuala Lumpur）7 個新樓盤。起步呎價由每平方呎 RM 375 至 RM 638。NAPIC 2025 年紀錄了Setapak 5 個已落成屋苑，呎價中位數為每平方呎 RM 357。
- 項目
- 7
- 呎價
- RM 375–638
- NAPIC 2025
- RM 357
2026-09-29 按發展商網站核對
項目
| 項目 | 起價 | 呎價 | 狀態 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| SkyAwani 6 | SkyWorld | RM 300,000 | RM 375 估算 | 800–800 | 2029 | 發售中 |
| J.Satine Apartment | Gandingan Jakel | RM 300,000 | RM 375 估算 | 800–800 | 2026 | 發售中 |
| M Azura | Mah Sing Group Berhad | RM 381,000 | RM 544 估算 | 700–1,000 | 2028 | 發售中 |
| Curvo Residences | Curvo Development Sdn Bhd | RM 564,000 | RM 592 估算 | 952–1,345 | 2026 | 發售中 |
| Platinum Melati Residences | Platinum Victory | RM 677,500 | RM 616 估算 | 1,100–2,750 | 2029 | 發售中 |
| Residensi MH Platinum 3 | MHP3 Sdn Bhd | RM 414,700 | RM 638 估算 | 650–950 | 2028 | 發售中 |
| PV22 Residences | Platinum Victory Development Sdn Bhd | RM 373,000 | – | 490–1,300 | – | 發售中 |
與其他地區比較
已落成公寓中位數該區新樓盤中位數
RM psf
- Desa ParkcityRM 906
- KLCCRM 1,665 · 13 個新樓盤RM 796
- BangsarRM 1,138 · 9 個新樓盤RM 674
- Mont KiaraRM 1,034 · 3 個新樓盤RM 639
- Damansara HeightsRM 567
- Sri HartamasRM 491
- Bukit JalilRM 793 · 9 個新樓盤RM 482
- SentulRM 721 · 2 個新樓盤RM 479
- KepongRM 667 · 3 個新樓盤RM 457
- CherasRM 762 · 4 個新樓盤RM 400
- SetapakRM 568 · 6 個新樓盤RM 357
NAPIC 2025 年數據，只列出有最少 5 個屋苑紀錄的地區。點選地區或將滑鼠移到地區上，可查看詳細資料。
Setapak已落成公寓（NAPIC 2025）
呎價按 NAPIC 表格中各屋苑 2025 年價格範圍的中間值計算。
| 屋苑 | 呎價 |
|---|---|
| Prima Setapak Ii | RM 364 |
| Taman Setapak Jaya Baru | RM 360 |
| Danau Murni Kondominium | RM 357 |
| Setapak Ria | RM 346 |
| Prima Setapak Kondo | RM 302 |
文良港 Setapak樓價變化
吉隆坡 Kuala Lumpur公寓成交價（按季度）
| 季度 | 成交價中位數 | 中間一半 | 成交宗數 |
|---|---|---|---|
| 2026 Q1 | RM450K | RM361K–707K | 422 |
| 2026 Q2 | RM510K | RM360K–940K | 523 |
NAPIC 記錄的公寓成交價中位數（每單位），未按面積調整。
州屬市場數據
- 柔佛 Johor+28.6%
- 吉打 Kedah+24.3%
- Perlis+18.4%
- 馬六甲 Melaka+17.3%
- 檳城 Penang+16.6%
- Kelantan+15.9%
- 森美蘭 Negeri Sembilan+15.8%
- 霹靂 Perak+14.9%
- 彭亨 Pahang+13%
- 登嘉樓 Terengganu+12.6%
- 雪蘭莪 Selangor+11.9%
- 砂拉越 Sarawak+11.9%
- 吉隆坡 Kuala Lumpur+8.5%
- 沙巴 Sabah+7.5%
馬來西亞樓價指數，所有住宅類型。 全馬 +14.2% (- - -)
- 300k–400k458
- 400k–500k751
- 500k–600k580
- 600k–700k298
- 700k–800k374
- 800k–900k54
- 900k–1M10
- > 1M121
按價格範圍統計，這個樓盤起價所在的範圍已標示。