KLCC新樓盤
我們追蹤KLCC（吉隆坡 Kuala Lumpur）15 個新樓盤。起步呎價由每平方呎 RM 728 至 RM 2,721。NAPIC 2025 年紀錄了KLCC 10 個已落成屋苑，呎價中位數為每平方呎 RM 796。
- 項目
- 15
- 呎價
- RM 728–2,721
- NAPIC 2025
- RM 796
2026-09-29 按發展商網站核對
項目
| 項目 | 起價 | 呎價 | 狀態 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Newton Tower | Titijaya Land Berhad | RM 510,000 | RM 728 估算 | 701–849 | – | 未有公布 |
| Chancery Ampang | Radium Development Berhad | RM 455,000 | RM 1,007 估算 | 452–861 | 2027 | 發售中 |
| Hanaz Suites | EXSIM Group | RM 430,000 | RM 1,229 估算 | – | – | 未有公布 |
| The Ashwood | Paramount Property | RM 1,823,333 | RM 1,320 估算 | 1,381–3,020 | 2028 | 發售中 |
| Eaton Residences | City View Ventures Sdn Bhd | RM 950,000 | RM 1,496 估算 | 635–2,982 | 2021 | 已落成 |
| Pavilion Embassy Kuala Lumpur | Global Oriental Group | RM 1,914,591 | RM 1,581 叫價 | – | – | 即將開售 |
| Centrix The Station | Crest Builder Holdings Berhad / DAC Development Holdings Sdn Bhd | RM 945,800 | RM 1,665 叫價 | – | – | 尚未開售 |
| Dawn KLCC | Chin Hin Group Property Berhad | RM 713,000 | RM 1,740 估算 | 348–835 | – | 發售中 |
| DIVINE KLCC | Chin Hin Group Property Berhad | RM 968,000 | RM 1,928 估算 | 502–1,319 | – | 發售中 |
| The Conlay | Eastern & Oriental Berhad | RM 1,460,000 | RM 1,965 估算 | 743–1,335 | – | 發售中 |
| Jewel by Oxley KLCC | Oxley Rising Sdn Bhd | RM 1,450,000 | RM 2,139 估算 | 678–2,185 | – | 發售中 |
| SO/ Kuala Lumpur Residences | Oxley Rising Sdn Bhd | RM 2,300,000 | RM 2,406 叫價 | 566–995 | – | 發售中 |
| CloutHaus Residences | TA First Credit Sdn Bhd | RM 1,976,400 | RM 2,721 叫價 | 549 | 2029 | 未有公布 |
| Armani Hallson KLCC | Armani Group | RM 1,102,000 | – | 406–1,182 | 2029 | 即將開售 |
| Royal Lexis Kuala Lumpur | Kuala Lumpur Metro Property Sdn Bhd | RM 1,725,000 | – | 573–1,085 | – | 發售中 |
與其他地區比較
已落成公寓中位數該區新樓盤中位數
RM psf
- Desa ParkcityRM 906
- KLCCRM 1,665 · 13 個新樓盤RM 796
- BangsarRM 1,138 · 9 個新樓盤RM 674
- Mont KiaraRM 1,034 · 3 個新樓盤RM 639
- Damansara HeightsRM 567
- Sri HartamasRM 491
- Bukit JalilRM 793 · 9 個新樓盤RM 482
- SentulRM 721 · 2 個新樓盤RM 479
- KepongRM 667 · 3 個新樓盤RM 457
- CherasRM 762 · 4 個新樓盤RM 400
- SetapakRM 568 · 6 個新樓盤RM 357
NAPIC 2025 年數據，只列出有最少 5 個屋苑紀錄的地區。點選地區或將滑鼠移到地區上，可查看詳細資料。
KLCC已落成公寓（NAPIC 2025）
呎價按 NAPIC 表格中各屋苑 2025 年價格範圍的中間值計算。
| 屋苑 | 呎價 |
|---|---|
| The Binjai On The Park | RM 1,639 |
| Residensi Star | RM 1,584 |
| Stonor Park Condo | RM 1,071 |
| One Kl | RM 994 |
| Ampersand | RM 860 |
| Dua Residency | RM 732 |
| Idaman Residence | RM 636 |
| The Capsquare Residences | RM 610 |
| Dynasty Garden Condominium | RM 430 |
| Villa Puteri Condo | RM 388 |
KLCC樓價變化
2024 年至 2025 年
0%
28 個已落成屋苑的變幅中位數，11 個上升，7 個下跌。
2025 年下半年至 2026 年上半年
-3.9%
16 個已落成屋苑的變幅中位數，3 個上升，9 個下跌。
NAPIC 價格表列出每個屋苑的價格範圍。我們取中間值，計算每個屋苑本身的變幅，再取中位數。變幅少於 2% 當作持平。
2024 年至 2025 年升幅最大
- Stonor 3+8.7%
- Residensi Eaton+7.9%
- The Ruma Hotel & Residences+6%
2024 年至 2025 年跌幅最大
- The Mews @ Klcc-16.7%
- Marc Service Residence-14.9%
- 1 Persiaran Klcc @ Quadro Residence-7.4%
吉隆坡 Kuala Lumpur公寓成交價（按季度）
| 季度 | 成交價中位數 | 中間一半 | 成交宗數 |
|---|---|---|---|
| 2026 Q1 | RM450K | RM361K–707K | 422 |
| 2026 Q2 | RM510K | RM360K–940K | 523 |
NAPIC 記錄的公寓成交價中位數（每單位），未按面積調整。
州屬市場數據
- 柔佛 Johor+28.6%
- 吉打 Kedah+24.3%
- Perlis+18.4%
- 馬六甲 Melaka+17.3%
- 檳城 Penang+16.6%
- Kelantan+15.9%
- 森美蘭 Negeri Sembilan+15.8%
- 霹靂 Perak+14.9%
- 彭亨 Pahang+13%
- 登嘉樓 Terengganu+12.6%
- 雪蘭莪 Selangor+11.9%
- 砂拉越 Sarawak+11.9%
- 吉隆坡 Kuala Lumpur+8.5%
- 沙巴 Sabah+7.5%
馬來西亞樓價指數，所有住宅類型。 全馬 +14.2% (- - -)
- 300k–400k458
- 400k–500k751
- 500k–600k580
- 600k–700k298
- 700k–800k374
- 800k–900k54
- 900k–1M10
- > 1M121
按價格範圍統計，這個樓盤起價所在的範圍已標示。