Dawn KLCC（Kampung Baru）

Q: Dawn KLCC 屬永久業權還是租賃業權？

發展商列明為永久業權。

Chin Hin Group Property Berhad · 服務式住宅 · 永久業權 · 發售中

RM 713,000 起 · 348–835 平方呎 · 2 房

核對報價

1與同區價格比較RM 1,740+7% 對比區內新樓盤
2區內情況+8.5%吉隆坡 Kuala Lumpur樓價，截至 2026 年第一季的四年升幅 · 州內未售單位偏多
3預算相近的其他選擇5其他起價與 RM 713,000 相差 20% 以內的新樓盤
4開支與風險RM 86,690需預備現金，之後每月供款 RM 2,958

入場呎價約 RM 1,740。 2026-09-29 按發展商網站核對 · 發展商項目網頁

位置

Kampung Baru / KLCC, 吉隆坡 Kuala Lumpur

發展商列出的周邊設施

LRT KLCC (500m)
LRT Kampung Baru (650m)
Avenue K
Suria KLCC

查看KLCC全部 15 個新樓盤查看吉隆坡 Kuala Lumpur全部 102 個新樓盤

1與同區價格比較

售價由 RM 609,000 起，最細單位 350 平方呎，折合呎價約 RM 1,740。

NAPIC 2025 年的公寓價格表中，可對應到這個區域的已落成公寓少於五個，所以不作比較。

2區內情況

吉隆坡 Kuala Lumpur各區公寓每平方呎價格

已落成公寓中位數該區新樓盤中位數這個樓盤 RM 1,740

RM psf

NAPIC 2025 年數據，只列出有最少 5 個屋苑紀錄的地區。點選地區或將滑鼠移到地區上，可查看詳細資料。

KLCC已落成公寓價格在 2024 至 2025 年變動 0%，2026 年上半年變動 -3.9%（NAPIC，按屋苑計算的中位數）。查看樓價走勢

截至 Q1 2026P 的四年間，吉隆坡 Kuala Lumpur樓價上升 8.5%，全馬為 14.2%。 KLCC地區頁面有州屬樓價及供應圖表。

3預算相近的其他選擇

預算相近的其他新樓盤

起價與 RM 713,000 相差不超過 20%，只列吉隆坡 Kuala Lumpur的樓盤，同區樓盤先列。

樓盤	起價	單位面積	落成
Binastra CochraneCochrane	RM 720,000	649–1,026 平方呎	–
Solasta DutamasDutamas	RM 723,500	–	–
Times Square 2Bukit Bintang	RM 688,000	488–1,038 平方呎	2027
The RiaKL Sentral	RM 684,946	650–800 平方呎	2028
The Queenswoodz武吉加里爾 Bukit Jalil	RM 744,999	807–1,410 平方呎	2030

查看更多預算相近的新樓盤

呎價相近的樓盤

這些樓盤的起價與呎價將滑鼠移到圓點上或點選圓點

Dawn KLCC （這個樓盤）Kampung BaruRM 1,740 psf · RM 713,000

↑ 起價

項目	入場呎價	差距	起價
SWNK HouzeBukit Bintang City Centre	RM 1,739	0%	RM 805,200
Centrix The StationDang Wangi	RM 1,665	-4%	–
111 Menerung孟沙 Bangsar	RM 1,640	-6%	RM 2,255,150
Southpoint ResidencesMid Valley City	RM 1,634	-6%	–
Parkside ResidencesSetia Federal Hill	RM 1,592	-9%	RM 772,000
Pavilion Embassy Kuala LumpurEmbassy Row	RM 1,581	-9%	–
DIVINE KLCCKLCC	RM 1,928	+11%	RM 968,000
The ConlayKLCC	RM 1,965	+13%	RM 1,460,000

4開支與風險

起價RM 713,000

首期10% · RM 71,300利率4.30%貸款年期35 年

買家身份

每月供款

RM 2,958

前期現金（首期及印花稅）

RM 86,690

首期: RM 71,300
轉讓印花稅: RM 15,390
貸款額: RM 641,700
貸款期內總利息: RM 600,617

以起價計算，只計轉讓印花稅，律師費及貸款印花稅另計。首次置業豁免只按RM50萬或以下計算，請向律師確認。

需要注意

未有公布落成日期：請問清楚交樓日期，以及買賣合約對延遲交樓的賠償。
外國買家在吉隆坡 Kuala Lumpur購買，售價須達 RM 1,000,000 或以上，並須取得州政府批准。

項目資料+

發展商: Chin Hin Group Property Berhad
位置: Kampung Baru / KLCC, 吉隆坡 Kuala Lumpur
物業類型: 服務式住宅
業權: 永久業權
單位總數: 發展商未有公布
座數: 發展商未有公布
層數: 發展商未有公布
預計落成: 發展商未有公布

Infinity pool · Gymnasium · Function Hall · Co-Working Space · Sky Facilities

圖片及平面圖

Dawn KLCC 單位類型

類型	面積	房間
Type B	550 sq ft	–
Type C	762 sq ft	–

我們的看法

以相近的呎價，亦可以考慮 SWNK Houze (RM 1,739 psf)、Centrix The Station (RM 1,665 psf)、111 Menerung (RM 1,640 psf)。
吉隆坡 Kuala Lumpur已落成但未售出的公寓較多，轉售及出租需求可能因此放緩。

KLCC其他新樓盤

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常見問題

Kampung Baru的 Dawn KLCC 售價多少？

發展商公布的售價由 RM 713,000 起。假設起價是最細單位的售價，折合呎價約 RM 1,740。

Dawn KLCC 屬永久業權還是租賃業權？