- 1與同區價格比較RM 1,928+19% 對比區內新樓盤+142% 對比已落成公寓推算：起價 ÷ 最細單位面積
- 2區內情況+8.5%吉隆坡 Kuala Lumpur樓價，截至 2026 年第一季的四年升幅 · 州內未售單位偏多
- 3預算相近的其他選擇5其他起價與 RM 968,000 相差 20% 以內的新樓盤
- 4開支與風險RM 119,840需預備現金，之後每月供款 RM 4,016
入場呎價約 RM 1,928，比 NAPIC 在 KLCC 記錄的已落成公寓中位數 RM 796 高 142%。 2026-09-29 按發展商網站核對 · 發展商項目網頁
位置
KLCC, 吉隆坡 Kuala Lumpur
發展商列出的周邊設施
- Petronas Twin Towers (400m)
1與同區價格比較
售價由 RM 968,000 起，最細單位 502 平方呎。假設起價是最細單位的售價，折合呎價約 RM 1,928。
NAPIC 2025 年在 KLCC 記錄了 10 個已落成公寓。 入場呎價高於 NAPIC 在區內記錄的所有價格。 新盤呎價通常比附近已落成的公寓高，這裏列出兩者相差多少。
NAPIC 紀錄的KLCC 10 個已落成屋苑，已列在地區頁面。
- Eaton ResidencesRM 1,496
- DIVINE KLCCRM 1,928
- The ConlayRM 1,965
- Jewel by Oxley KLCCRM 2,139
- SO/ Kuala Lumpur ResidencesRM 2,406
以各發展商公布的起價除以最細單位面積計算；如發展商有公布呎價，則採用公布數字。
發展商沒有公布呎價。建議索取價單：如果起價屬於較大的單位，實際入場呎價會較低。
2區內情況
- Desa ParkcityRM 906
- KLCCRM 1,665 · 13 個新樓盤RM 796
- BangsarRM 1,138 · 9 個新樓盤RM 674
- Mont KiaraRM 1,034 · 3 個新樓盤RM 639
- Damansara HeightsRM 567
- Sri HartamasRM 491
- Bukit JalilRM 793 · 9 個新樓盤RM 482
- SentulRM 721 · 2 個新樓盤RM 479
- KepongRM 667 · 3 個新樓盤RM 457
- CherasRM 762 · 4 個新樓盤RM 400
- SetapakRM 568 · 6 個新樓盤RM 357
NAPIC 2025 年數據，只列出有最少 5 個屋苑紀錄的地區。點選地區或將滑鼠移到地區上，可查看詳細資料。
KLCC已落成公寓價格在 2024 至 2025 年變動 0%，2026 年上半年變動 -3.9%（NAPIC，按屋苑計算的中位數）。 查看樓價走勢
截至 Q1 2026P 的四年間，吉隆坡 Kuala Lumpur樓價上升 8.5%，全馬為 14.2%。 KLCC地區頁面有州屬樓價及供應圖表。
3預算相近的其他選擇
預算相近的其他新樓盤
起價與 RM 968,000 相差不超過 20%，只列吉隆坡 Kuala Lumpur的樓盤，同區樓盤先列。
| 樓盤 | 起價 |
|---|---|
| Eaton ResidencesKLCC · 同區 | RM 950,000 |
| Centrix The StationDang Wangi · 同區 | RM 945,800 |
| Armani Hallson KLCCJalan Ampang · 同區 | RM 1,102,000 |
| Sunway CochraneJalan Cochrane | RM 948,000 |
| The FiddlewoodzKL Metropolis | RM 1,000,000 |
呎價相近的樓盤
↑ 起價
| 項目 | 入場呎價 | 差距 |
|---|---|---|
| The ConlayKLCC | RM 1,965 | +2% |
| Dawn KLCCKampung Baru | RM 1,740 | -10% |
| SWNK HouzeBukit Bintang City Centre | RM 1,739 | -10% |
| Jewel by Oxley KLCCKLCC | RM 2,139 | +11% |
| Golden Crown ResidenceTun Razak Exchange | RM 2,167 | +12% |
| Centrix The StationDang Wangi | RM 1,665 | -14% |
| 111 Menerung孟沙 Bangsar | RM 1,640 | -15% |
| G'Vinton喬治市 George Town, 檳城 Penang | RM 1,848 | -4% |
4開支與風險
起價RM 968,000
每月供款
RM 4,016
前期現金（首期及印花稅）
RM 119,840
- 首期
- RM 96,800
- 轉讓印花稅
- RM 23,040
- 貸款額
- RM 871,200
- 貸款期內總利息
- RM 815,424
以起價計算，只計轉讓印花稅，律師費及貸款印花稅另計。首次置業豁免只按RM50萬或以下計算，請向律師確認。
需要注意
- 未有列明業權：請問清楚屬永久業權還是租賃業權。
- 未有公布落成日期：請問清楚交樓日期，以及買賣合約對延遲交樓的賠償。
- 外國買家在吉隆坡 Kuala Lumpur購買，售價須達 RM 1,000,000 或以上，並須取得州政府批准。
項目資料+
- 發展商
- Chin Hin Group Property Berhad
- 位置
- KLCC, 吉隆坡 Kuala Lumpur
- 物業類型
- 服務式住宅
- 業權
- 發展商未有公布
- 單位總數
- 發展商未有公布
- 座數
- 發展商未有公布
- 層數
- 發展商未有公布
- 預計落成
- 發展商未有公布
圖片及平面圖
DIVINE KLCC 單位類型
| 類型 | 面積 | 房間 |
|---|---|---|
| Type A5 | 511 sq ft | 1 |
| Type A | 513 sq ft | 1 |
| Type A3 | 530 sq ft | 1 |
| Type B2 | 653 sq ft | 2 |
| Type B | 657 sq ft | 2 |
| Type B6 | 658 sq ft | 2 |
我們的看法
- 入場呎價明顯高於KLCC的已落成公寓（+142%），部分反映新樓的溢價。支付訂金前，建議先與附近其他新樓盤比較。
- 在KLCC 5 個新樓盤中，入場呎價由低至高排第 2。
- 以相近的呎價，亦可以考慮 The Conlay (RM 1,965 psf)、Dawn KLCC (RM 1,740 psf)、SWNK Houze (RM 1,739 psf)。
- 吉隆坡 Kuala Lumpur已落成但未售出的公寓較多，轉售及出租需求可能因此放緩。
KLCC其他新樓盤
吉隆坡 Kuala Lumpur其他新樓盤
Chin Hin Property的其他新樓盤
常見問題
KLCC的 DIVINE KLCC 售價多少？
發展商公布的售價由 RM 968,000 起。假設起價是最細單位的售價，折合呎價約 RM 1,928。
外國人可以買 DIVINE KLCC 嗎？
吉隆坡 Kuala Lumpur規定外國買家的最低購買價為 RM 1,000,000。發展商未有列出完整價格範圍，請先確認心儀單位的售價。
資料來源
項目資料來自發展商網站。區內價格及回報率來自 NAPIC《2025 年產業市場報告》（Laporan Pasaran Harta 2025）。州屬數據來自 2026 年第一季馬來西亞樓價指數及 NAPIC 滯銷數據。我們不收取任何發展商的費用。