Chancery Ampang（Jalan Ampang）
Radium Development Berhad · SOHO · 永久業權 · 發售中
RM 455,000 至 RM 1,860,000 · 452–861 平方呎 · 2 房 · 預計落成 2027
位置
Jalan Ampang, 吉隆坡 Kuala Lumpur
發展商列出的周邊設施
- LRT Ampang
- LRT Pandan Indah
- Ampang Point
- Suria KLCC
1與同區價格比較
售價由 RM 455,000 起，最細單位 452 平方呎。假設起價是最細單位的售價，折合呎價約 RM 1,007。
NAPIC 2025 年的公寓價格表中，可對應到這個區域的已落成公寓少於五個，所以不作比較。
- Newton TowerRM 728
- Chancery AmpangRM 1,007
以各發展商公布的起價除以最細單位面積計算；如發展商有公布呎價，則採用公布數字。
發展商沒有公布呎價。建議索取價單：如果起價屬於較大的單位，實際入場呎價會較低。
2區內情況
- Desa ParkcityRM 906
- KLCCRM 1,665 · 13 個新樓盤RM 796
- BangsarRM 1,138 · 9 個新樓盤RM 674
- Mont KiaraRM 1,034 · 3 個新樓盤RM 639
- Damansara HeightsRM 567
- Sri HartamasRM 491
- Bukit JalilRM 793 · 9 個新樓盤RM 482
- SentulRM 721 · 2 個新樓盤RM 479
- KepongRM 667 · 3 個新樓盤RM 457
- CherasRM 762 · 4 個新樓盤RM 400
- SetapakRM 568 · 6 個新樓盤RM 357
NAPIC 2025 年數據，只列出有最少 5 個屋苑紀錄的地區。點選地區或將滑鼠移到地區上，可查看詳細資料。
KLCC已落成公寓價格在 2024 至 2025 年變動 0%，2026 年上半年變動 -3.9%（NAPIC，按屋苑計算的中位數）。 查看樓價走勢
截至 Q1 2026P 的四年間，吉隆坡 Kuala Lumpur樓價上升 8.5%，全馬為 14.2%。 KLCC地區頁面有州屬樓價及供應圖表。
3預算相近的其他選擇
預算相近的其他新樓盤
起價與 RM 455,000 相差不超過 20%，只列吉隆坡 Kuala Lumpur的樓盤，同區樓盤先列。
| 樓盤 | 起價 |
|---|---|
| Hanaz SuitesKL City Centre · 同區 | RM 430,000 |
| Newton TowerJalan Ampang · 同區 | RM 510,000 |
| The Vesta ResidencesSetiawangsa | RM 455,000 |
| M AspiraTaman Desa | RM 452,000 |
| Aricia Residences吉隆坡 Kuala Lumpur | RM 461,000 |
呎價相近的樓盤
↑ 起價
| 項目 | 入場呎價 | 差距 |
|---|---|---|
| Astrum AmpangAmpang | RM 993 | -1% |
| VERVE® Suites KL South舊巴生路 Old Klang Road | RM 991 | -2% |
| MAIA Mont’Kiara滿家樂 Mont Kiara | RM 1,034 | +3% |
| Oaka Residences武吉加里爾 Bukit Jalil | RM 968 | -4% |
| The RiaKL Sentral | RM 1,054 | +5% |
| The Skies Kuala LumpurJalan Cheras | RM 1,069 | +6% |
| Enlace SuitesPantai Sentral Park | RM 924 | -8% |
| The Kingswoodz武吉加里爾 Bukit Jalil | RM 924 | -8% |
4開支與風險
起價RM 455,000
每月供款
RM 1,888
前期現金（首期及印花稅）
RM 53,600
- 首期
- RM 45,500
- 轉讓印花稅
- RM 8,100
- 貸款額
- RM 409,500
- 貸款期內總利息
- RM 383,283
以起價計算，只計轉讓印花稅，律師費及貸款印花稅另計。首次置業豁免只按RM50萬或以下計算，請向律師確認。
需要注意
- 外國買家在吉隆坡 Kuala Lumpur購買，售價須達 RM 1,000,000 或以上，並須取得州政府批准。
項目資料+
- 發展商
- Radium Development Berhad (Idaman Sejiwa (Ampang) Sdn Bhd)
- 位置
- Jalan Ampang, 吉隆坡 Kuala Lumpur
- 物業類型
- SOHO
- 業權
- 永久業權
- 單位總數
- 944
- 座數
- 發展商未有公布
- 層數
- 發展商未有公布
- 預計落成
- 2027
圖片及平面圖
我們的看法
- 以相近的呎價，亦可以考慮 Astrum Ampang (RM 993 psf)、VERVE® Suites KL South (RM 991 psf)、MAIA Mont’Kiara (RM 1,034 psf)。
- 吉隆坡 Kuala Lumpur已落成但未售出的公寓較多，轉售及出租需求可能因此放緩。
KLCC其他新樓盤
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Radium Development的其他新樓盤
常見問題
Jalan Ampang的 Chancery Ampang 售價多少？
發展商公布的售價由 RM 455,000 起。假設起價是最細單位的售價，折合呎價約 RM 1,007。
Chancery Ampang 屬永久業權還是租賃業權？
發展商列明為永久業權。
Chancery Ampang 何時落成？
發展商公布的預計落成年份為 2027 年。
外國人可以買 Chancery Ampang 嗎？
售價達 RM 1,000,000 或以上的單位，符合吉隆坡 Kuala Lumpur對外國買家的最低購買價，較便宜的單位則不符合。
資料來源
項目資料來自發展商網站。區內價格及回報率來自 NAPIC《2025 年產業市場報告》（Laporan Pasaran Harta 2025）。州屬數據來自 2026 年第一季馬來西亞樓價指數及 NAPIC 滯銷數據。我們不收取任何發展商的費用。