Radium Arena（舊巴生路 Old Klang Road）

Q: Radium Arena 屬永久業權還是租賃業權？

發展商列明為永久業權。

Radium Development Berhad · 服務式住宅 · 永久業權 · 發售中

RM 569,000 至 RM 857,000 · 2–3 房 · 預計落成 2028

核對報價

1與同區價格比較RM 726-9% 對比區內新樓盤
2區內情況+8.5%吉隆坡 Kuala Lumpur樓價，截至 2026 年第一季的四年升幅 · 州內未售單位偏多
3預算相近的其他選擇5其他起價與 RM 569,000 相差 20% 以內的新樓盤
4開支與風險RM 67,970需預備現金，之後每月供款 RM 2,361

入場呎價約 RM 726。 2026-09-29 按發展商網站核對 · 發展商項目網頁

位置

Old Klang Road (Jalan Klang Lama), 吉隆坡 Kuala Lumpur

查看舊巴生路 Old Klang Road全部 3 個新樓盤查看吉隆坡 Kuala Lumpur全部 102 個新樓盤

1與同區價格比較

發展商沒有公布可對應單位的價格。EdgeProp（19 Apr 2026）上一個 716 平方呎單位叫價 RM 520,000，約每平方呎 RM 726。這是代理叫價，並非發展商價格。

EdgeProp · 19 Apr 2026 · 2026-09-29

NAPIC 2025 年的公寓價格表中，可對應到這個區域的已落成公寓少於五個，所以不作比較。

舊巴生路 Old Klang Road新樓盤呎價

M AuroraRM 610
Radium ArenaRM 726
VERVE® Suites KL SouthRM 991

以各發展商公布的起價除以最細單位面積計算；如發展商有公布呎價，則採用公布數字。

2區內情況

吉隆坡 Kuala Lumpur各區公寓每平方呎價格

已落成公寓中位數該區新樓盤中位數這個樓盤 RM 726

RM psf

NAPIC 2025 年數據，只列出有最少 5 個屋苑紀錄的地區。點選地區或將滑鼠移到地區上，可查看詳細資料。

截至 Q1 2026P 的四年間，吉隆坡 Kuala Lumpur樓價上升 8.5%，全馬為 14.2%。舊巴生路 Old Klang Road地區頁面有州屬樓價及供應圖表。

3預算相近的其他選擇

預算相近的其他新樓盤

起價與 RM 569,000 相差不超過 20%，只列吉隆坡 Kuala Lumpur的樓盤，同區樓盤先列。

樓盤	起價	單位面積	落成
VERVE® Suites KL South舊巴生路 Old Klang Road · 同區	RM 550,000	–	–
Sunway Flora 2武吉加里爾 Bukit Jalil	RM 568,000	764–1,259 平方呎	–
Tuan Straits ResidencyDesa Petaling	RM 566,800	840 平方呎	–
Curvo Residences文良港 Setapak	RM 564,000	952–1,345 平方呎	2026
Tuan 2egacyJalan Kuching	RM 560,000	862–1,177 平方呎	–

查看更多預算相近的新樓盤

呎價相近的樓盤

這些樓盤的起價與呎價將滑鼠移到圓點上或點選圓點

Radium Arena （這個樓盤）舊巴生路 Old Klang RoadRM 726 psf · RM 569,000

↑ 起價

項目	入場呎價	差距	起價
Newton TowerJalan Ampang	RM 728	0%	–
SkyAman 1 Residences蕉賴 Cheras	RM 737	+2%	RM 808,000
ASA ResidenceSri Petaling	RM 741	+2%	–
Laverra Seri Damansara ResidencesBandar Sri Damansara	RM 742	+2%	–
Sunway Flora 2武吉加里爾 Bukit Jalil	RM 743	+2%	RM 568,000
The Vividz武吉加里爾 Bukit Jalil	RM 743	+2%	–
StellarisRiana Dutamas	RM 678	-7%	RM 519,000
The FiddlewoodzKL Metropolis	RM 774	+7%	–

4開支與風險

起價RM 569,000

首期10% · RM 56,900利率4.30%貸款年期35 年

買家身份

每月供款

RM 2,361

前期現金（首期及印花稅）

RM 67,970

首期: RM 56,900
轉讓印花稅: RM 11,070
貸款額: RM 512,100
貸款期內總利息: RM 479,315

以起價計算，只計轉讓印花稅，律師費及貸款印花稅另計。首次置業豁免只按RM50萬或以下計算，請向律師確認。

需要注意

外國買家在吉隆坡 Kuala Lumpur購買，售價須達 RM 1,000,000 或以上，並須取得州政府批准。

項目資料+

發展商: Radium Development Berhad (Radium Global Sdn Bhd)
位置: Old Klang Road (Jalan Klang Lama), 吉隆坡 Kuala Lumpur
物業類型: 服務式住宅
業權: 永久業權
單位總數: 988
座數: 2
層數: 發展商未有公布
預計落成: 2028

Swimming pools · Lawns and gardens · Fitness rooms · Play areas · Event spaces

圖片及平面圖

infinity pool
gym
garden
yoga
function room
sky deck
gym

我們的看法

在舊巴生路 Old Klang Road 3 個新樓盤中，入場呎價由低至高排第 2。
以相近的呎價，亦可以考慮 Newton Tower (RM 728 psf)、SkyAman 1 Residences (RM 737 psf)、ASA Residence (RM 741 psf)。
吉隆坡 Kuala Lumpur已落成但未售出的公寓較多，轉售及出租需求可能因此放緩。

舊巴生路 Old Klang Road其他新樓盤

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常見問題

舊巴生路 Old Klang Road的 Radium Arena 售價多少？

發展商公布的售價由 RM 569,000 起。假設起價是最細單位的售價，折合呎價約 RM 726。

Radium Arena 屬永久業權還是租賃業權？