Laverra Seri Damansara Residences（Bandar Sri Damansara）
Sri Damansara Sdn Bhd · 發售中
RM 538,000 起 · 725–1,150 平方呎 · 2–4 房
位置
Bandar Sri Damansara, 吉隆坡 Kuala Lumpur
發展商列出的周邊設施
- Sri Damansara West MRT Station (500m)
- The FLO (50m)
- Star Grocer Supermarket (50m)
- 8trium (500m)
- Decathlon (500m)
- DA Square (1km)
- SK Bandar Sri Damansara 2 (850m)
- Sri Bestari International & Private School (1.7km)
- ParkCity Medical Centre (5.9km)
- 1 Utama Shopping Centre (8.7km)
- Kepong Sentral KTM Commuter Station (4km)
1與同區價格比較
發展商沒有公布可對應單位的價格。EdgeProp（29 Sept 2026）上一個 725 平方呎單位叫價 RM 538,000，約每平方呎 RM 742。這是代理叫價，並非發展商價格。
EdgeProp · 29 Sept 2026 · 2026-09-29
NAPIC 2025 年的公寓價格表中，可對應到這個區域的已落成公寓少於五個，所以不作比較。
- Residensi KameliaRM 561
- Laverra Seri Damansara ResidencesRM 742
以各發展商公布的起價除以最細單位面積計算；如發展商有公布呎價，則採用公布數字。
2區內情況
- Desa ParkcityRM 906
- KLCCRM 1,665 · 13 個新樓盤RM 796
- BangsarRM 1,138 · 9 個新樓盤RM 674
- Mont KiaraRM 1,034 · 3 個新樓盤RM 639
- Damansara HeightsRM 567
- Sri HartamasRM 491
- Bukit JalilRM 793 · 9 個新樓盤RM 482
- SentulRM 721 · 2 個新樓盤RM 479
- KepongRM 667 · 3 個新樓盤RM 457
- CherasRM 762 · 4 個新樓盤RM 400
- SetapakRM 568 · 6 個新樓盤RM 357
NAPIC 2025 年數據，只列出有最少 5 個屋苑紀錄的地區。點選地區或將滑鼠移到地區上，可查看詳細資料。
截至 Q1 2026P 的四年間，吉隆坡 Kuala Lumpur樓價上升 8.5%，全馬為 14.2%。 Bandar Sri Damansara地區頁面有州屬樓價及供應圖表。
3預算相近的其他選擇
預算相近的其他新樓盤
起價與 RM 538,000 相差不超過 20%，只列吉隆坡 Kuala Lumpur的樓盤，同區樓盤先列。
| 樓盤 | 起價 |
|---|---|
| REN Residence武吉加里爾 Bukit Jalil | RM 537,000 |
| VERVE® Suites KL South舊巴生路 Old Klang Road | RM 550,000 |
| Aras ResidencesWCity OUG | RM 523,000 |
| Nexus Taman Pertama蕉賴 Cheras | RM 519,000 |
| StellarisRiana Dutamas | RM 519,000 |
呎價相近的樓盤
↑ 起價
| 項目 | 入場呎價 | 差距 |
|---|---|---|
| Sunway Flora 2武吉加里爾 Bukit Jalil | RM 743 | 0% |
| ASA ResidenceSri Petaling | RM 741 | 0% |
| The Vividz武吉加里爾 Bukit Jalil | RM 743 | 0% |
| SkyAman 1 Residences蕉賴 Cheras | RM 737 | -1% |
| Newton TowerJalan Ampang | RM 728 | -2% |
| Radium Arena舊巴生路 Old Klang Road | RM 726 | -2% |
| The FiddlewoodzKL Metropolis | RM 774 | +4% |
| PapyrusNorth Kiara | RM 782 | +5% |
4開支與風險
代理叫價RM 538,000
每月供款
RM 2,232
前期現金（首期及印花稅）
RM 63,940
- 首期
- RM 53,800
- 轉讓印花稅
- RM 10,140
- 貸款額
- RM 484,200
- 貸款期內總利息
- RM 453,201
以起價計算，只計轉讓印花稅，律師費及貸款印花稅另計。首次置業豁免只按RM50萬或以下計算，請向律師確認。
需要注意
- 未有列明業權：請問清楚屬永久業權還是租賃業權。
- 未有公布落成日期：請問清楚交樓日期，以及買賣合約對延遲交樓的賠償。
- 外國買家在吉隆坡 Kuala Lumpur購買，售價須達 RM 1,000,000 或以上，並須取得州政府批准。
項目資料+
- 發展商
- Sri Damansara Sdn Bhd (a subsidiary of Land & General Berhad)
- 位置
- Bandar Sri Damansara, 吉隆坡 Kuala Lumpur
- 物業類型
- 發展商未有公布
- 業權
- 發展商未有公布
- 單位總數
- 發展商未有公布
- 座數
- 發展商未有公布
- 層數
- 發展商未有公布
- 預計落成
- 發展商未有公布
Facility podium @ Level 9 · Pool · Gym · Sunken deck · Sun decks · Green pods · Jogging paths · Co-working terraces · Children's play zones · Direct covered walkway to MRT Sri Damansara
圖片及平面圖
我們的看法
- 以相近的呎價，亦可以考慮 Sunway Flora 2 (RM 743 psf)、ASA Residence (RM 741 psf)、The Vividz (RM 743 psf)。
- 吉隆坡 Kuala Lumpur樓價在過去四年上升了 8.5%。
Bandar Sri Damansara其他新樓盤
吉隆坡 Kuala Lumpur其他新樓盤
Sri Damansara的其他新樓盤
常見問題
外國人可以買 Laverra Seri Damansara Residences 嗎？
吉隆坡 Kuala Lumpur規定外國買家的最低購買價為 RM 1,000,000。發展商未有列出完整價格範圍，請先確認心儀單位的售價。
資料來源
項目資料來自發展商網站。區內價格及回報率來自 NAPIC《2025 年產業市場報告》（Laporan Pasaran Harta 2025）。州屬數據來自 2026 年第一季馬來西亞樓價指數及 NAPIC 滯銷數據。我們不收取任何發展商的費用。