Ampang Jaya新楼盘
我们追踪Ampang Jaya（雪兰莪 Selangor）3 个新楼盘。起步尺价由每平方尺 RM 533 至 RM 806。NAPIC 2025 年纪录了Ampang 5 个已完工屋苑，尺价中位数为每平方尺 RM 322。
- 项目
- 3
- 每平方尺
- RM 533–806
- NAPIC 2025
- RM 322
2026-09-29 按发展商官网核对
项目
| 项目 | 起价 | 每平方尺 | 状态 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| LEA by the Hills | OSK Property Holdings Berhad | RM 598,800 | RM 533 估算 | 1,050–1,243 | 2026 | 销售中 |
| Hana Hills | OSK Property | RM 772,250 | RM 806 估算 | 958–1,324 | 2027 | 销售中 |
| FonaVista | Setia Awan | RM 1,088,750 | – | 1,295–1,608 | 2025 | 销售中 |
与其他地区比较
已完工公寓中位数该区新楼盘中位数
RM psf
- DamansaraRM 535
- Subang JayaRM 738 · 10 个新楼盘RM 469
- Bandar SunwayRM 434
- Kota DamansaraRM 674 · 3 个新楼盘RM 432
- Petaling JayaRM 756 · 13 个新楼盘RM 409
- Kelana JayaRM 400
- PuchongRM 631 · 13 个新楼盘RM 399
- Shah AlamRM 588 · 10 个新楼盘RM 350
- SerdangRM 325
- AmpangRM 322
NAPIC 2025 年数据，只列出有至少 5 个屋苑纪录的地区。点选地区或把鼠标移到地区上，可查看详情。
Ampang已完工公寓（NAPIC 2025）
每平方尺价格按 NAPIC 表格中各屋苑 2025 年价格范围的中间值计算。
| 公寓 | 每平方尺价格 |
|---|---|
| Taman Ampang Mewah | RM 358 |
| Ukay Perdana | RM 334 |
| Bandar Baru Ampang (Gladden Court) | RM 322 |
| Ukay Bistari | RM 306 |
| Ampang Tudor Court | RM 272 |
Ampang Jaya楼价变化
2024 年至 2025 年
-1%
8 个已完工公寓的变幅中位数，2 个上升，2 个下跌。
NAPIC 价格表列出每个屋苑的价格范围。我们取中间值，计算每个屋苑本身的变幅，再取中位数。变幅少于 2% 当作持平。
2024 年至 2025 年升幅最大
- Bandar Baru Ampang+5.9%
- Ampang Prima Condominium+3.4%
2024 年至 2025 年跌幅最大
- Taman Ampang Hilir (Fawina Court)-10.1%
- Taman Bukit Permai (Ampang)-2.6%
雪兰莪 Selangor公寓成交价（按季度）
| 季度 | 成交价中位数 | 中间一半 | 成交宗数 |
|---|---|---|---|
| 2026 Q1 | RM350K | RM280K–465K | 473 |
| 2026 Q2 | RM350K | RM285K–450K | 589 |
NAPIC 记录的公寓成交价中位数（每单位），未按面积调整。
州属市场数据
- 柔佛 Johor+28.6%
- 吉打 Kedah+24.3%
- Perlis+18.4%
- 马六甲 Melaka+17.3%
- 槟城 Penang+16.6%
- Kelantan+15.9%
- 森美兰 Negeri Sembilan+15.8%
- 霹雳 Perak+14.9%
- 彭亨 Pahang+13%
- 登嘉楼 Terengganu+12.6%
- 雪兰莪 Selangor+11.9%
- 砂拉越 Sarawak+11.9%
- 吉隆坡 Kuala Lumpur+8.5%
- 沙巴 Sabah+7.5%
马来西亚房价指数，所有房屋类型。 全马 +14.2% (- - -)
- 200k–300k196
- 300k–400k55
- 400k–500k230
- 500k–600k392
- 600k–700k47
- 700k–800k72
- 800k–900k30
- 900k–1M112
- > 1M32
按价格区间统计，这个楼盘起价所在的区间已标示。