蒲种 Puchong新楼盘
我们追踪蒲种 Puchong（雪兰莪 Selangor）16 个新楼盘。起步尺价由每平方尺 RM 323 至 RM 792。NAPIC 2025 年纪录了Puchong 24 个已完工屋苑，尺价中位数为每平方尺 RM 399。
- 项目
- 16
- 每平方尺
- RM 323–792
- NAPIC 2025
- RM 399
2026-09-29 按发展商官网核对
项目
| 项目 | 起价 | 每平方尺 | 状态 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| M Terra | Mah Sing Group | RM 250,000 | RM 323 估算 | 775–1,023 | 2028 | 销售中 |
| SkyRia | Astana Modal | RM 430,200 | RM 447 估算 | 850–900 | – | 未公布 |
| ANYA at Shorea Park | OSK Property | RM 430,000 | RM 470 叫价 | 560–1,389 | – | 销售中 |
| NARA at Shorea Park | OSK Property | RM 250,000 | RM 518 估算 | 560–1,055 | 2028 | 销售中 |
| Mutiara Lake Puchong | Malton Berhad | RM 638,000 | RM 624 估算 | 1,022–1,345 | – | 即将开售 |
| Seri Puteri Hills Condominium | IOI Properties Group Berhad | RM 963,000 | RM 626 估算 | 1,421–1,723 | – | 已完工 |
| COVO, TOD Service Apartment | IOI Properties Group Berhad | RM 584,000 | RM 631 估算 | 926–1,130 | 2027 | 销售中 |
| Avantro Residences | Chin Hin Group Property Berhad | RM 731,000 | RM 652 叫价 | 872–1,206 | 2028 | 销售中 |
| Danau Puchong | YTL Land & Development Berhad | RM 575,000 | RM 673 叫价 | 566–999 | – | 销售中 |
| Astra Residence | Masteron | RM 389,500 | RM 683 估算 | 570–1,238 | 2027 | 销售中 |
| Trinity Rainfora | Trinity Group Sdn Bhd | RM 568,000 | RM 704 估算 | 739–1,184 | 2027 | 销售中 |
| ARA Residences | Bison Holdings Sdn Bhd | RM 530,000 | RM 707 估算 | 750–1,053 | – | 销售中 |
| 2Rio Residence | IOI Properties Group Berhad | RM 605,000 | RM 792 估算 | 764–1,012 | – | 已完工 |
| KR7 Residences | Kemajuan Masteron Sdn Bhd | RM 472,300 | – | 753–889 | – | 未公布 |
| LEVIA Residence, Puchong | Matrix Concepts Holdings Berhad | – | – | – | – | 尚未开售 |
| Pavilion Serviced Apartment | IOI Properties Group Berhad | RM 812,000 | – | 990–1,259 | – | 销售中 |
与其他地区比较
已完工公寓中位数该区新楼盘中位数
RM psf
- DamansaraRM 535
- Subang JayaRM 738 · 10 个新楼盘RM 469
- Bandar SunwayRM 434
- Kota DamansaraRM 674 · 3 个新楼盘RM 432
- Petaling JayaRM 756 · 13 个新楼盘RM 409
- Kelana JayaRM 400
- PuchongRM 631 · 13 个新楼盘RM 399
- Shah AlamRM 588 · 10 个新楼盘RM 350
- SerdangRM 325
- AmpangRM 322
NAPIC 2025 年数据，只列出有至少 5 个屋苑纪录的地区。点选地区或把鼠标移到地区上，可查看详情。
Puchong已完工公寓（NAPIC 2025）
每平方尺价格按 NAPIC 表格中各屋苑 2025 年价格范围的中间值计算。
| 公寓 | 每平方尺价格 |
|---|---|
| Hillcrest Heights | RM 636 |
| Skyz Residence Kondominium | RM 600 |
| Park Villa Condominium | RM 570 |
| Desa Idaman Residences | RM 485 |
| Koi Kinrara | RM 465 |
| Hijauan Puteri | RM 436 |
| Aseana Puteri Kondominium | RM 432 |
| Residensi Aurora | RM 408 |
| Atmosfera Condominium | RM 406 |
| Avilla Kondominium | RM 405 |
| Bandar Puchong Jaya | RM 403 |
| Casa Puteri | RM 399 |
| Casa Tropika | RM 399 |
| Akasia | RM 392 |
| Seri Akasia | RM 373 |
| Kondominium Desa Impiana | RM 362 |
| Anggerik | RM 356 |
| La Vista Condominium | RM 354 |
| Zen Residence@Asplenium | RM 334 |
| Taman Puchong Utama | RM 331 |
| Vista Prima | RM 307 |
| D' Alpinia | RM 288 |
| Plaza Klh Business Centre Puchong | RM 212 |
| Pusat Bandar Puchong | RM 212 |
蒲种 Puchong楼价变化
2024 年至 2025 年
+1.3%
18 个已完工公寓的变幅中位数，6 个上升，3 个下跌。
2025 年下半年至 2026 年上半年
+0.8%
12 个已完工公寓的变幅中位数，4 个上升，3 个下跌。
NAPIC 价格表列出每个屋苑的价格范围。我们取中间值，计算每个屋苑本身的变幅，再取中位数。变幅少于 2% 当作持平。
2024 年至 2025 年升幅最大
- Setia Walk, Pusat Bandar Puchong+7.4%
- Kondominium Desa Impiana, Puchong Prima+5.6%
- Aseana Puteri Kondominium, Bandar Puteri Puchong+4.7%
2024 年至 2025 年跌幅最大
- Lbs Skylake Residence @ Puchong-5.3%
- Puteri Palma-5.3%
- Casa Puteri, Bandar Puteri Puchong-3.4%
雪兰莪 Selangor公寓成交价（按季度）
| 季度 | 成交价中位数 | 中间一半 | 成交宗数 |
|---|---|---|---|
| 2026 Q1 | RM350K | RM280K–465K | 473 |
| 2026 Q2 | RM350K | RM285K–450K | 589 |
NAPIC 记录的公寓成交价中位数（每单位），未按面积调整。
州属市场数据
- 柔佛 Johor+28.6%
- 吉打 Kedah+24.3%
- Perlis+18.4%
- 马六甲 Melaka+17.3%
- 槟城 Penang+16.6%
- Kelantan+15.9%
- 森美兰 Negeri Sembilan+15.8%
- 霹雳 Perak+14.9%
- 彭亨 Pahang+13%
- 登嘉楼 Terengganu+12.6%
- 雪兰莪 Selangor+11.9%
- 砂拉越 Sarawak+11.9%
- 吉隆坡 Kuala Lumpur+8.5%
- 沙巴 Sabah+7.5%
马来西亚房价指数，所有房屋类型。 全马 +14.2% (- - -)
- 200k–300k196
- 300k–400k55
- 400k–500k230
- 500k–600k392
- 600k–700k47
- 700k–800k72
- 800k–900k30
- 900k–1M112
- > 1M32
按价格区间统计，这个楼盘起价所在的区间已标示。