雪邦 Sepang新楼盘
我们追踪雪邦 Sepang（雪兰莪 Selangor）6 个新楼盘。起步尺价由每平方尺 RM 417 至 RM 670。NAPIC 2025 年纪录了Sepang 9 个已完工屋苑，尺价中位数为每平方尺 RM 285。
- 项目
- 6
- 每平方尺
- RM 417–670
- NAPIC 2025
- RM 285
2026-09-29 按发展商官网核对
项目
| 项目 | 起价 | 每平方尺 | 状态 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Puteri Palma Condominium | Pine Properties Sdn Bhd | RM 1,080,800 | RM 417 估算 | 2,594 | – | 已完工 |
| Arena Residences 2 | IOI Properties Group | RM 430,000 | RM 476 估算 | 904–1,001 | 2026 | 销售中 |
| GEMS Residences | IOI Properties Group Berhad | RM 708,000 | RM 670 估算 | 969–1,475 | 2024 | 已完工 |
| Conezión Residences | IOI Properties Group | RM 578,500 | – | 780–1,278 | – | 已完工 |
| Arena Residences | IOI Properties Group Berhad | RM 484,000 | – | 603–991 | – | 已完工 |
| The Clio Residences | Pine Properties Sdn Bhd | RM 788,800 | – | 1,012–1,410 | – | 已完工 |
与其他地区比较
已完工公寓中位数该区新楼盘中位数
RM psf
- DamansaraRM 535
- Subang JayaRM 738 · 10 个新楼盘RM 469
- Bandar SunwayRM 434
- Kota DamansaraRM 674 · 3 个新楼盘RM 432
- Petaling JayaRM 756 · 13 个新楼盘RM 409
- Kelana JayaRM 400
- PuchongRM 631 · 13 个新楼盘RM 399
- Shah AlamRM 588 · 10 个新楼盘RM 350
- SerdangRM 325
- AmpangRM 322
- SepangRM 476 · 3 个新楼盘RM 285
NAPIC 2025 年数据，只列出有至少 5 个屋苑纪录的地区。点选地区或把鼠标移到地区上，可查看详情。
Sepang已完工公寓（NAPIC 2025）
每平方尺价格按 NAPIC 表格中各屋苑 2025 年价格范围的中间值计算。
| 公寓 | 每平方尺价格 |
|---|---|
| Masreca 19 | RM 397 |
| Selangorku Pr1ma Lakefront Homes | RM 384 |
| Villa Impian | RM 310 |
| D' Alpinia | RM 288 |
| Taman Putra Perdana | RM 285 |
| Taman Emas | RM 267 |
| Taman Mas Sepang | RM 258 |
| Taman Salak Maju | RM 235 |
| Taman Sepang Utama | RM 155 |
雪邦 Sepang楼价变化
雪兰莪 Selangor公寓成交价（按季度）
| 季度 | 成交价中位数 | 中间一半 | 成交宗数 |
|---|---|---|---|
| 2026 Q1 | RM350K | RM280K–465K | 473 |
| 2026 Q2 | RM350K | RM285K–450K | 589 |
NAPIC 记录的公寓成交价中位数（每单位），未按面积调整。
州属市场数据
- 柔佛 Johor+28.6%
- 吉打 Kedah+24.3%
- Perlis+18.4%
- 马六甲 Melaka+17.3%
- 槟城 Penang+16.6%
- Kelantan+15.9%
- 森美兰 Negeri Sembilan+15.8%
- 霹雳 Perak+14.9%
- 彭亨 Pahang+13%
- 登嘉楼 Terengganu+12.6%
- 雪兰莪 Selangor+11.9%
- 砂拉越 Sarawak+11.9%
- 吉隆坡 Kuala Lumpur+8.5%
- 沙巴 Sabah+7.5%
马来西亚房价指数，所有房屋类型。 全马 +14.2% (- - -)
- 200k–300k196
- 300k–400k55
- 400k–500k230
- 500k–600k392
- 600k–700k47
- 700k–800k72
- 800k–900k30
- 900k–1M112
- > 1M32
按价格区间统计，这个楼盘起价所在的区间已标示。