八打灵再也 Petaling Jaya新楼盘
我们追踪八打灵再也 Petaling Jaya（雪兰莪 Selangor）13 个新楼盘。起步尺价由每平方尺 RM 514 至 RM 980。NAPIC 2025 年纪录了Petaling Jaya 28 个已完工屋苑，尺价中位数为每平方尺 RM 409。
- 项目
- 13
- 每平方尺
- RM 514–980
- NAPIC 2025
- RM 409
2026-09-29 按发展商官网核对
项目
| 项目 | 起价 | 每平方尺 | 状态 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Senna Heights | Kerjaya Prospek Property | RM 360,000 | RM 514 估算 | 700–1,528 | 2029 | 未公布 |
| D'Tessera Residences | EXSIM Group | RM 690,000 | RM 622 估算 | 1,110–1,331 | – | 未公布 |
| Mahogany Residences | Asian Pac Holdings Berhad | RM 641,000 | RM 674 叫价 | 905–1,623 | – | 销售中 |
| Triara Residences | Sime Darby Property | RM 850,000 | RM 699 估算 | 1,216–1,808 | – | 销售中 |
| Veridian Residence | Perumahan Masteron Sdn Bhd | RM 669,300 | RM 707 估算 | 947–1,302 | 2029 | 即将开售 |
| Sunway d'hill Residences | Sunway Property | RM 598,000 | RM 721 估算 | 829–1,238 | – | 销售中 |
| Ara Bloc Residences | Sime Darby Property | RM 580,000 | RM 756 估算 | 767–1,238 | – | 尚未开售 |
| D'Terra Residences | Mightyprop Sdn Bhd | RM 749,870 | RM 784 估算 | 956–1,227 | 2027 | 销售中 |
| The Atera | Phase 2 | Paramount Property | RM 250,000 | RM 805 估算 | 559–1,420 | 2028 | 销售中 |
| The Aldenz | EXSIM Group | RM 630,200 | RM 813 估算 | – | 2029 | 销售中 |
| Amara Residences | The Puncakdana Group Of Companies | RM 574,000 | RM 911 估算 | – | – | 销售中 |
| Stellar Damansara | OCR Land Development Sdn Bhd | RM 1,896,800 | RM 935 估算 | 2,028–3,990 | 2026 | 销售中 |
| Sunway Serene 2 | Sunway Property | RM 975,000 | RM 980 估算 | 995–1,590 | – | 即将开售 |
与其他地区比较
已完工公寓中位数该区新楼盘中位数
RM psf
- DamansaraRM 535
- Subang JayaRM 738 · 10 个新楼盘RM 469
- Bandar SunwayRM 434
- Kota DamansaraRM 674 · 3 个新楼盘RM 432
- Petaling JayaRM 756 · 13 个新楼盘RM 409
- Kelana JayaRM 400
- PuchongRM 631 · 13 个新楼盘RM 399
- Shah AlamRM 588 · 10 个新楼盘RM 350
- SerdangRM 325
- AmpangRM 322
NAPIC 2025 年数据，只列出有至少 5 个屋苑纪录的地区。点选地区或把鼠标移到地区上，可查看详情。
Petaling Jaya已完工公寓（NAPIC 2025）
每平方尺价格按 NAPIC 表格中各屋苑 2025 年价格范围的中间值计算。
| 公寓 | 每平方尺价格 |
|---|---|
| Five Stone | RM 799 |
| Li Villas Kondominium | RM 644 |
| Universiti Tower | RM 527 |
| Pelangi Damansara 2 | RM 498 |
| Prima Sixteen | RM 469 |
| Istara Kondominium | RM 465 |
| Dataran Prima | RM 452 |
| Casa Tropicana | RM 445 |
| Cameron Tower | RM 441 |
| Zenith Residences Condominium | RM 440 |
| Residency @ Park 51 | RM 431 |
| Seksyen 22 | RM 424 |
| Riana Green | RM 420 |
| Ken Rimba Condominium 1 | RM 412 |
| Pelangi Damansara Sentral | RM 406 |
| Maxwell Tower Condominium | RM 388 |
| Pelangi Astana | RM 365 |
| Menara Jaya Kondominium | RM 359 |
| Fraser Tower | RM 352 |
| Menara Bakti | RM 348 |
| Paradesa Rustica | RM 343 |
| Shang Villa Ss 7 | RM 341 |
| Puncak Nusa Kelana | RM 329 |
| Petaling Jaya One | RM 327 |
| Tiara Kelana Kondominium | RM 326 |
| Ss 6 | RM 308 |
| Ss 9 | RM 287 |
| Taman Emas | RM 267 |
八打灵再也 Petaling Jaya楼价变化
2024 年至 2025 年
+2.4%
20 个已完工公寓的变幅中位数，11 个上升，0 个下跌。
2025 年下半年至 2026 年上半年
0%
23 个已完工公寓的变幅中位数，8 个上升，6 个下跌。
NAPIC 价格表列出每个屋苑的价格范围。我们取中间值，计算每个屋苑本身的变幅，再取中位数。变幅少于 2% 当作持平。
2024 年至 2025 年升幅最大
- Fraser Tower, Seksyen 5 Petaling Jaya+10%
- Universiti Tower, Seksyen 11, Petaling Jaya+6%
- Prima Sixteen, Seksyen 16, Petaling Jaya+5.2%
雪兰莪 Selangor公寓成交价（按季度）
| 季度 | 成交价中位数 | 中间一半 | 成交宗数 |
|---|---|---|---|
| 2026 Q1 | RM350K | RM280K–465K | 473 |
| 2026 Q2 | RM350K | RM285K–450K | 589 |
NAPIC 记录的公寓成交价中位数（每单位），未按面积调整。
州属市场数据
- 柔佛 Johor+28.6%
- 吉打 Kedah+24.3%
- Perlis+18.4%
- 马六甲 Melaka+17.3%
- 槟城 Penang+16.6%
- Kelantan+15.9%
- 森美兰 Negeri Sembilan+15.8%
- 霹雳 Perak+14.9%
- 彭亨 Pahang+13%
- 登嘉楼 Terengganu+12.6%
- 雪兰莪 Selangor+11.9%
- 砂拉越 Sarawak+11.9%
- 吉隆坡 Kuala Lumpur+8.5%
- 沙巴 Sabah+7.5%
马来西亚房价指数，所有房屋类型。 全马 +14.2% (- - -)
- 200k–300k196
- 300k–400k55
- 400k–500k230
- 500k–600k392
- 600k–700k47
- 700k–800k72
- 800k–900k30
- 900k–1M112
- > 1M32
按价格区间统计，这个楼盘起价所在的区间已标示。