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Veridian Residence（八打灵再也 Petaling Jaya）

Veridian Residence（八打灵再也 Petaling Jaya）

Perumahan Masteron Sdn Bhd · 公寓 · 租赁地契 · 即将开售

RM 669,300 至 RM 950,900 · 947–1,302 平方尺 · 2–4 间 · 预计完工 2029

核对报价

  1. 1与同区价格对比RM 707-8% 对比区内新楼盘+73% 对比已完工公寓推算：起价 ÷ 最小户型面积
  2. 2区内情况+11.9%雪兰莪 Selangor房价，截至 2026 年第一季的四年升幅 · 州内未售单位非常多
  3. 3预算相近的其他选择5其他起价与 RM 669,300 相差 20% 以内的新楼盘
  4. 4费用与风险RM 81,009需预备现金，之后每月供款 RM 2,777

起步尺价约每平方尺 RM 707，比 NAPIC 在 Petaling Jaya 记录的已完工公寓中位数 RM 409 高 73%。 2026-09-29 按发展商官网核对 · 发展商项目页面

位置

PJ South (VTOWN), 八打灵再也 Petaling Jaya, 雪兰莪 Selangor

发展商列出的周边设施

  • Sunway Pyramid (3.0km)
  • NU Empire (5.0km)
  • Sunway Medical Centre (4.3km)
  • Assunta Hospital
  • Sunway University (4.2km)
  • Sunway Lagoon Theme Park (3.3km)
  • NPE
  • LDP
  • Federal Highway
查看八打灵再也 Petaling Jaya全部 13 个新楼盘 查看雪兰莪 Selangor全部 93 个新楼盘

1与同区价格对比

售价 RM 669,300 起，最小户型 947 平方尺。假设起价对应最小户型，折合每平方尺约 RM 707。

NAPIC 2025 年在 Petaling Jaya 记录了 28 个已完工公寓。 起步尺价高于区内四分之三的记录价格。 新楼盘的尺价通常高于附近已完工的公寓，这里列出两者相差多少。

这个楼盘
RM 707
Taman Emas RM 267Ss 9 RM 287Ss 6 RM 308Tiara Kelana Kondominium RM 326Petaling Jaya One RM 327Puncak Nusa Kelana RM 329Shang Villa Ss 7 RM 341Paradesa Rustica RM 343Menara Bakti RM 348Fraser Tower RM 352Menara Jaya Kondominium RM 359Pelangi Astana RM 365Maxwell Tower Condominium RM 388Pelangi Damansara Sentral RM 406Ken Rimba Condominium 1 RM 412Riana Green RM 420Seksyen 22 RM 424Residency @ Park 51 RM 431Zenith Residences Condominium RM 440Cameron Tower RM 441Casa Tropicana RM 445Dataran Prima RM 452Istara Kondominium RM 465Prima Sixteen RM 469Pelangi Damansara 2 RM 498Universiti Tower RM 527Li Villas Kondominium RM 644Five Stone RM 799
区内中间一半的记录价格: RM 342 – RM 447比中位数高 73%

NAPIC 纪录的Petaling Jaya 28 个已完工屋苑，列在地区页面。

八打灵再也 Petaling Jaya新楼盘尺价

按各发展商公布的起价除以最小户型计算；如发展商有公布尺价，则采用公布数字。

发展商没有公布尺价。建议索取价目表：如果起价对应的是较大户型，实际起步尺价会更低。

2区内情况

雪兰莪 Selangor各区公寓每平方尺价格
已完工公寓中位数该区新楼盘中位数这个楼盘 RM 707
RM psf
  • DamansaraRM 535
  • Subang JayaRM 738 · 10 个新楼盘RM 469
  • Bandar SunwayRM 434
  • Kota DamansaraRM 674 · 3 个新楼盘RM 432
  • Petaling JayaRM 756 · 13 个新楼盘RM 409
  • Kelana JayaRM 400
  • PuchongRM 631 · 13 个新楼盘RM 399
  • Shah AlamRM 588 · 10 个新楼盘RM 350
  • SerdangRM 325
  • AmpangRM 322

NAPIC 2025 年数据，只列出有至少 5 个屋苑纪录的地区。点选地区或把鼠标移到地区上，可查看详情。

八打灵再也 Petaling Jaya已完工公寓价格在 2024 至 2025 年变动 +2.4%，2026 年上半年变动 0%（NAPIC，按屋苑计算的中位数）。 查看楼价走势

截至 Q1 2026P 的四年间，雪兰莪 Selangor房价上升 11.9%，全马为 14.2%。 八打灵再也 Petaling Jaya地区页面有州属房价及供应图表。

3预算相近的其他选择

预算相近的其他新楼盘

起价与 RM 669,300 相差不超过 20%，只列雪兰莪 Selangor的项目，同区项目先列。

项目起价
D'Tessera Residences八打灵再也 Petaling Jaya · 同区RM 690,000
Mahogany Residences八打灵再也 Petaling Jaya · 同区RM 641,000
The Aldenz八打灵再也 Petaling Jaya · 同区RM 630,200
Sunway d'hill Residences八打灵再也 Petaling Jaya · 同区RM 598,000
D'Terra Residences八打灵再也 Petaling Jaya · 同区RM 749,870
查看更多预算相近的新楼盘

每平方尺价格相近的项目

这些楼盘的起价与每平方尺价格把鼠标移到圆点上或点选圆点
Veridian Residence （这个楼盘）八打灵再也 Petaling JayaRM 707 psf · RM 669,300

↑ 起价

项目起步尺价差距
ARA Residences蒲种 PuchongRM 7070%
Trinity Rainfora蒲种 PuchongRM 7040%
Damayan Residences梳邦再也 Subang JayaRM 7040%
Trybe Residences梳邦再也 Subang JayaRM 712+1%
Triara Residences八打灵再也 Petaling JayaRM 699-1%
Sunway d'hill Residences八打灵再也 Petaling JayaRM 721+2%
Astra Residence蒲种 PuchongRM 683-3%
Mahogany Residences八打灵再也 Petaling JayaRM 674-5%

4费用与风险

起价RM 669,300

买家身份

每月供款

RM 2,777

前期现金（首期及印花税）

RM 81,009

首期
RM 66,930
产权转让印花税
RM 14,079
贷款额
RM 602,370
贷款期内总利息
RM 563,805

以起价计算，只计产权转让印花税，律师费及贷款印花税另计。首次购屋豁免只按RM50万或以下计算，请向律师确认。

已经拿到这里的单位报价？

输入报价，我们会与 NAPIC 区内的价格和租金为你对比。

需要注意

  • 租赁地契：请问清楚地契还剩多少年。
  • 外国买家在雪兰莪 Selangor购买，售价须达 RM 2,000,000 或以上，并须取得州政府批准。
项目资料+
发展商
Perumahan Masteron Sdn Bhd (Masteron Group)
位置
PJ South (VTOWN), 雪兰莪 Selangor
物业类型
公寓
地契
租赁地契
单位总数
551
座数
发展商未公布
楼层
发展商未公布
预计完工
2029

3.2 acres of lifestyle & wellness facilities · Dual-key layouts · Residential title · GreenRE certified

图片与户型

我们的看法

  • 起步尺价明显高于八打灵再也 Petaling Jaya的已完工公寓（+73%），部分反映新楼的溢价。支付订金前，建议先与附近其他新楼盘比较。
  • 在八打灵再也 Petaling Jaya 13 个新楼盘中，起步尺价由低至高排第 5。
  • 以相近的尺价，也可以考虑 ARA Residences (RM 707 psf)、Trinity Rainfora (RM 704 psf)、Damayan Residences (RM 704 psf)。
  • 雪兰莪 Selangor已完工但未售出的公寓较多，转售及出租需求可能因此放缓。

八打灵再也 Petaling Jaya其他新楼盘

雪兰莪 Selangor其他新楼盘

常见问题

八打灵再也 Petaling Jaya的 Veridian Residence 售价多少？

发展商公布的售价由 RM 669,300 起。假设起价对应最小户型，折合每平方尺约 RM 707。

Veridian Residence 是永久地契还是租赁地契？

发展商列明为租赁地契。

Veridian Residence 什么时候完工？

发展商公布的预计完工年份为 2029 年。

外国人可以买 Veridian Residence 吗？

发展商列出的所有售价都低于雪兰莪 Selangor对外国买家 RM 2,000,000 的最低购买价。按这些价格，外国买家不符合购买资格。

资料来源

项目资料来自发展商官网。区内价格及回报率来自 NAPIC《2025 年产业市场报告》（Laporan Pasaran Harta 2025）。州属数据来自 2026 年第一季马来西亚房价指数及 NAPIC 滞销数据。我们不收取任何发展商的费用。