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旺沙玛朱 Wangsa Maju新楼盘

我们追踪旺沙玛朱 Wangsa Maju（吉隆坡 Kuala Lumpur）1 个新楼盘。可以计算的起步尺价为每平方尺 RM 795。NAPIC 2025 年纪录了Mukim Setapak 73 个已完工屋苑，尺价中位数为每平方尺 RM 372。

项目
1
每平方尺
RM 795
NAPIC 2025
RM 372

2026-09-29 按发展商官网核对

项目

与其他地区比较

吉隆坡 Kuala Lumpur各区公寓每平方尺价格
已完工公寓中位数该区新楼盘中位数
RM psf
  • Desa ParkcityRM 906
  • KLCCRM 1,665 · 13 个新楼盘RM 796
  • BangsarRM 1,138 · 9 个新楼盘RM 674
  • Mont KiaraRM 1,034 · 3 个新楼盘RM 639
  • Damansara HeightsRM 567
  • Sri HartamasRM 491
  • Bukit JalilRM 793 · 9 个新楼盘RM 482
  • SentulRM 721 · 2 个新楼盘RM 479
  • KepongRM 667 · 3 个新楼盘RM 457
  • CherasRM 762 · 4 个新楼盘RM 400
  • Mukim SetapakRM 795 · 1 个新楼盘RM 372
  • SetapakRM 568 · 6 个新楼盘RM 357

NAPIC 2025 年数据，只列出有至少 5 个屋苑纪录的地区。点选地区或把鼠标移到地区上，可查看详情。

Mukim Setapak已完工公寓（NAPIC 2025）

每平方尺价格按 NAPIC 表格中各屋苑 2025 年价格范围的中间值计算。

公寓每平方尺价格
Residensi Wangsa 9RM 1,224
D'BrighttonRM 709
Residensi M Adora WangsaRM 647
Skymeridien ResidenceRM 642
Residensi ChymesRM 616
Riana Green East KlRM 608
Seri RianaRM 583
Residensi Pv 9RM 577
Infiniti 3 ResidencesRM 552
Residensi HauteRM 551
M CenturaRM 541
Edgewood ResidenceRM 537
3 ResidenRM 510
Residensi Rampai 2 (Rumawip)RM 508
Sentul PerdanaRM 498
Residensi Semarak PlatinumRM 487
Residensi Pv 18RM 480
The VeoRM 480
Residensi AscendaRM 479
Sentul Point Suite ApartmentsRM 479
Residensi Platinum TerataiRM 467
Bennington ResidenseRM 466
Setapak Green CondominiumRM 431
Villa Wangsamas CondoRM 429
Desa PutraRM 422
Desa VillasRM 421
Wangsa MetroviewRM 419
Flora ResidencyRM 414
Idaman SuteraRM 400
Gurney HeightRM 398
Putra Villa KondominiumRM 395
Taman Teratai MewahRM 394
Sri KinabaluRM 386
1 SentulRM 381
Sri Ayu CondoRM 378
Platinum Hill Condo Pv2RM 377
Residensi Wangsa MerantiRM 372
Sentul Utama KondominiumRM 371
WaizuriRM 367
Platinium Lake Condo Pv 16RM 366
Prima Setapak IiRM 364
Taman Setapak Jaya BaruRM 360
Sri LedangRM 358
Villa AngkasaRM 357
Platinum Lake Condo Pv10RM 354
Madu MasRM 353
Alpha VillaRM 350
Platinum Lake Pv13RM 349
288 ResidencyRM 348
Sri Pelangi CondoRM 347
Setapak RiaRM 346
Taman Melati Utama CondoRM 345
La VillasRM 342
Pelangi CondoRM 337
Platinum Hill Condo Pv3RM 333
Mutiara Sentul CondominiumRM 332
Platinum Hill Condo Pv5RM 332
Platinum Lake Condo P15RM 327
Platinium Lake Condo Pv20RM 326
Platinum Hill Condo Pv8RM 325
Sri JelatekRM 325
Sri LojingRM 325
Menara AlphaRM 318
Platinum Hill Condo Pv6RM 317
Idaman SuriaRM 314
Resources SpringRM 310
Platinum Lake Condo Pv12RM 303
Prima Setapak KondoRM 302
Idaman PutraRM 292
Melati ImpianRM 281
Genting CourtRM 278
Sri Suajaya KondoRM 266
Taman Danau KotaRM 236

Mukim Setapak (旺沙玛朱 Wangsa Maju)楼价变化

2024 年至 2025 年

-0.6%

59 个已完工公寓的变幅中位数，21 个上升，22 个下跌。

2025 年下半年至 2026 年上半年

+1.6%

27 个已完工公寓的变幅中位数，12 个上升，8 个下跌。

NAPIC 价格表列出每个屋苑的价格范围。我们取中间值，计算每个屋苑本身的变幅，再取中位数。变幅少于 2% 当作持平。

2024 年至 2025 年升幅最大

  • Kenwingston Platz+17.7%
  • Pangsapuri Bayu Sentul+12.6%
  • Residensi M Adora Wangsa+12.6%

2024 年至 2025 年跌幅最大

  • Sentul Point @ Puncak Sentul-14.6%
  • Taman Danau Kota, Parcel A5 @ Pv21-12.1%
  • Hedgeford 10 Residences-11.9%

吉隆坡 Kuala Lumpur公寓成交价（按季度）

季度成交价中位数中间一半成交宗数
2026 Q1RM450KRM361K–707K422
2026 Q2RM510KRM360K–940K523

NAPIC 记录的公寓成交价中位数（每单位），未按面积调整。

州属市场数据

各州房价四年升幅（截至 Q1 2026P）
  • 柔佛 Johor+28.6%
  • 吉打 Kedah+24.3%
  • Perlis+18.4%
  • 马六甲 Melaka+17.3%
  • 槟城 Penang+16.6%
  • Kelantan+15.9%
  • 森美兰 Negeri Sembilan+15.8%
  • 霹雳 Perak+14.9%
  • 彭亨 Pahang+13%
  • 登嘉楼 Terengganu+12.6%
  • 雪兰莪 Selangor+11.9%
  • 砂拉越 Sarawak+11.9%
  • 吉隆坡 Kuala Lumpur+8.5%
  • 沙巴 Sabah+7.5%

马来西亚房价指数，所有房屋类型。 全马 +14.2% (- - -)

吉隆坡 Kuala Lumpur已完工但未售出的公寓单位（Q1 2026）
  • 300k–400k458
  • 400k–500k751
  • 500k–600k580
  • 600k–700k298
  • 700k–800k374
  • 800k–900k54
  • 900k–1M10
  • > 1M121

按价格区间统计，这个楼盘起价所在的区间已标示。