KLCC新楼盘
我们追踪KLCC（吉隆坡 Kuala Lumpur）15 个新楼盘。起步尺价由每平方尺 RM 728 至 RM 2,721。NAPIC 2025 年纪录了KLCC 10 个已完工屋苑，尺价中位数为每平方尺 RM 796。
- 项目
- 15
- 每平方尺
- RM 728–2,721
- NAPIC 2025
- RM 796
2026-09-29 按发展商官网核对
项目
| 项目 | 起价 | 每平方尺 | 状态 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Newton Tower | Titijaya Land Berhad | RM 510,000 | RM 728 估算 | 701–849 | – | 未公布 |
| Chancery Ampang | Radium Development Berhad | RM 455,000 | RM 1,007 估算 | 452–861 | 2027 | 销售中 |
| Hanaz Suites | EXSIM Group | RM 430,000 | RM 1,229 估算 | – | – | 未公布 |
| The Ashwood | Paramount Property | RM 1,823,333 | RM 1,320 估算 | 1,381–3,020 | 2028 | 销售中 |
| Eaton Residences | City View Ventures Sdn Bhd | RM 950,000 | RM 1,496 估算 | 635–2,982 | 2021 | 已完工 |
| Pavilion Embassy Kuala Lumpur | Global Oriental Group | RM 1,914,591 | RM 1,581 叫价 | – | – | 即将开售 |
| Centrix The Station | Crest Builder Holdings Berhad / DAC Development Holdings Sdn Bhd | RM 945,800 | RM 1,665 叫价 | – | – | 尚未开售 |
| Dawn KLCC | Chin Hin Group Property Berhad | RM 713,000 | RM 1,740 估算 | 348–835 | – | 销售中 |
| DIVINE KLCC | Chin Hin Group Property Berhad | RM 968,000 | RM 1,928 估算 | 502–1,319 | – | 销售中 |
| The Conlay | Eastern & Oriental Berhad | RM 1,460,000 | RM 1,965 估算 | 743–1,335 | – | 销售中 |
| Jewel by Oxley KLCC | Oxley Rising Sdn Bhd | RM 1,450,000 | RM 2,139 估算 | 678–2,185 | – | 销售中 |
| SO/ Kuala Lumpur Residences | Oxley Rising Sdn Bhd | RM 2,300,000 | RM 2,406 叫价 | 566–995 | – | 销售中 |
| CloutHaus Residences | TA First Credit Sdn Bhd | RM 1,976,400 | RM 2,721 叫价 | 549 | 2029 | 未公布 |
| Armani Hallson KLCC | Armani Group | RM 1,102,000 | – | 406–1,182 | 2029 | 即将开售 |
| Royal Lexis Kuala Lumpur | Kuala Lumpur Metro Property Sdn Bhd | RM 1,725,000 | – | 573–1,085 | – | 销售中 |
与其他地区比较
已完工公寓中位数该区新楼盘中位数
RM psf
- Desa ParkcityRM 906
- KLCCRM 1,665 · 13 个新楼盘RM 796
- BangsarRM 1,138 · 9 个新楼盘RM 674
- Mont KiaraRM 1,034 · 3 个新楼盘RM 639
- Damansara HeightsRM 567
- Sri HartamasRM 491
- Bukit JalilRM 793 · 9 个新楼盘RM 482
- SentulRM 721 · 2 个新楼盘RM 479
- KepongRM 667 · 3 个新楼盘RM 457
- CherasRM 762 · 4 个新楼盘RM 400
- SetapakRM 568 · 6 个新楼盘RM 357
NAPIC 2025 年数据，只列出有至少 5 个屋苑纪录的地区。点选地区或把鼠标移到地区上，可查看详情。
KLCC已完工公寓（NAPIC 2025）
每平方尺价格按 NAPIC 表格中各屋苑 2025 年价格范围的中间值计算。
| 公寓 | 每平方尺价格 |
|---|---|
| The Binjai On The Park | RM 1,639 |
| Residensi Star | RM 1,584 |
| Stonor Park Condo | RM 1,071 |
| One Kl | RM 994 |
| Ampersand | RM 860 |
| Dua Residency | RM 732 |
| Idaman Residence | RM 636 |
| The Capsquare Residences | RM 610 |
| Dynasty Garden Condominium | RM 430 |
| Villa Puteri Condo | RM 388 |
KLCC楼价变化
2024 年至 2025 年
0%
28 个已完工公寓的变幅中位数，11 个上升，7 个下跌。
2025 年下半年至 2026 年上半年
-3.9%
16 个已完工公寓的变幅中位数，3 个上升，9 个下跌。
NAPIC 价格表列出每个屋苑的价格范围。我们取中间值，计算每个屋苑本身的变幅，再取中位数。变幅少于 2% 当作持平。
2024 年至 2025 年升幅最大
- Stonor 3+8.7%
- Residensi Eaton+7.9%
- The Ruma Hotel & Residences+6%
2024 年至 2025 年跌幅最大
- The Mews @ Klcc-16.7%
- Marc Service Residence-14.9%
- 1 Persiaran Klcc @ Quadro Residence-7.4%
吉隆坡 Kuala Lumpur公寓成交价（按季度）
| 季度 | 成交价中位数 | 中间一半 | 成交宗数 |
|---|---|---|---|
| 2026 Q1 | RM450K | RM361K–707K | 422 |
| 2026 Q2 | RM510K | RM360K–940K | 523 |
NAPIC 记录的公寓成交价中位数（每单位），未按面积调整。
州属市场数据
- 柔佛 Johor+28.6%
- 吉打 Kedah+24.3%
- Perlis+18.4%
- 马六甲 Melaka+17.3%
- 槟城 Penang+16.6%
- Kelantan+15.9%
- 森美兰 Negeri Sembilan+15.8%
- 霹雳 Perak+14.9%
- 彭亨 Pahang+13%
- 登嘉楼 Terengganu+12.6%
- 雪兰莪 Selangor+11.9%
- 砂拉越 Sarawak+11.9%
- 吉隆坡 Kuala Lumpur+8.5%
- 沙巴 Sabah+7.5%
马来西亚房价指数，所有房屋类型。 全马 +14.2% (- - -)
- 300k–400k458
- 400k–500k751
- 500k–600k580
- 600k–700k298
- 700k–800k374
- 800k–900k54
- 900k–1M10
- > 1M121
按价格区间统计，这个楼盘起价所在的区间已标示。