甲洞 Kepong新楼盘
我们追踪甲洞 Kepong（吉隆坡 Kuala Lumpur）3 个新楼盘。起步尺价由每平方尺 RM 551 至 RM 791。NAPIC 2025 年纪录了Kepong 5 个已完工屋苑，尺价中位数为每平方尺 RM 457。
- 项目
- 3
- 每平方尺
- RM 551–791
- NAPIC 2025
- RM 457
2026-09-29 按发展商官网核对
项目
| 项目 | 起价 | 每平方尺 | 状态 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| M Zenya | Mah Sing Group Berhad | RM 420,000 | RM 551 估算 | 762–1,067 | 2028 | 销售中 |
| M Nova | Mah Sing Group Berhad | RM 466,560 | RM 667 估算 | 700–1,000 | 2028 | 销售中 |
| Residensi ZIG | UEM Sunrise | RM 355,900 | RM 791 估算 | 450–1,198 | – | 销售中 |
与其他地区比较
已完工公寓中位数该区新楼盘中位数
RM psf
- Desa ParkcityRM 906
- KLCCRM 1,665 · 13 个新楼盘RM 796
- BangsarRM 1,138 · 9 个新楼盘RM 674
- Mont KiaraRM 1,034 · 3 个新楼盘RM 639
- Damansara HeightsRM 567
- Sri HartamasRM 491
- Bukit JalilRM 793 · 9 个新楼盘RM 482
- SentulRM 721 · 2 个新楼盘RM 479
- KepongRM 667 · 3 个新楼盘RM 457
- CherasRM 762 · 4 个新楼盘RM 400
- SetapakRM 568 · 6 个新楼盘RM 357
NAPIC 2025 年数据，只列出有至少 5 个屋苑纪录的地区。点选地区或把鼠标移到地区上，可查看详情。
Kepong已完工公寓（NAPIC 2025）
每平方尺价格按 NAPIC 表格中各屋苑 2025 年价格范围的中间值计算。
| 公寓 | 每平方尺价格 |
|---|---|
| Residensi 333 Kepong / Three33 Residensi | RM 639 |
| The Henge Residence | RM 478 |
| Menjalara 18 | RM 457 |
| Kondominium Mulberi | RM 430 |
| Ppa1m Metropolitan Kepong | RM 240 |
甲洞 Kepong楼价变化
吉隆坡 Kuala Lumpur公寓成交价（按季度）
| 季度 | 成交价中位数 | 中间一半 | 成交宗数 |
|---|---|---|---|
| 2026 Q1 | RM450K | RM361K–707K | 422 |
| 2026 Q2 | RM510K | RM360K–940K | 523 |
NAPIC 记录的公寓成交价中位数（每单位），未按面积调整。
州属市场数据
- 柔佛 Johor+28.6%
- 吉打 Kedah+24.3%
- Perlis+18.4%
- 马六甲 Melaka+17.3%
- 槟城 Penang+16.6%
- Kelantan+15.9%
- 森美兰 Negeri Sembilan+15.8%
- 霹雳 Perak+14.9%
- 彭亨 Pahang+13%
- 登嘉楼 Terengganu+12.6%
- 雪兰莪 Selangor+11.9%
- 砂拉越 Sarawak+11.9%
- 吉隆坡 Kuala Lumpur+8.5%
- 沙巴 Sabah+7.5%
马来西亚房价指数，所有房屋类型。 全马 +14.2% (- - -)
- 300k–400k458
- 400k–500k751
- 500k–600k580
- 600k–700k298
- 700k–800k374
- 800k–900k54
- 900k–1M10
- > 1M121
按价格区间统计，这个楼盘起价所在的区间已标示。