文良港 Setapak新楼盘
我们追踪文良港 Setapak（吉隆坡 Kuala Lumpur）7 个新楼盘。起步尺价由每平方尺 RM 375 至 RM 638。NAPIC 2025 年纪录了Setapak 5 个已完工屋苑，尺价中位数为每平方尺 RM 357。
- 项目
- 7
- 每平方尺
- RM 375–638
- NAPIC 2025
- RM 357
2026-09-29 按发展商官网核对
项目
| 项目 | 起价 | 每平方尺 | 状态 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| SkyAwani 6 | SkyWorld | RM 300,000 | RM 375 估算 | 800–800 | 2029 | 销售中 |
| J.Satine Apartment | Gandingan Jakel | RM 300,000 | RM 375 估算 | 800–800 | 2026 | 销售中 |
| M Azura | Mah Sing Group Berhad | RM 381,000 | RM 544 估算 | 700–1,000 | 2028 | 销售中 |
| Curvo Residences | Curvo Development Sdn Bhd | RM 564,000 | RM 592 估算 | 952–1,345 | 2026 | 销售中 |
| Platinum Melati Residences | Platinum Victory | RM 677,500 | RM 616 估算 | 1,100–2,750 | 2029 | 销售中 |
| Residensi MH Platinum 3 | MHP3 Sdn Bhd | RM 414,700 | RM 638 估算 | 650–950 | 2028 | 销售中 |
| PV22 Residences | Platinum Victory Development Sdn Bhd | RM 373,000 | – | 490–1,300 | – | 销售中 |
与其他地区比较
已完工公寓中位数该区新楼盘中位数
RM psf
- Desa ParkcityRM 906
- KLCCRM 1,665 · 13 个新楼盘RM 796
- BangsarRM 1,138 · 9 个新楼盘RM 674
- Mont KiaraRM 1,034 · 3 个新楼盘RM 639
- Damansara HeightsRM 567
- Sri HartamasRM 491
- Bukit JalilRM 793 · 9 个新楼盘RM 482
- SentulRM 721 · 2 个新楼盘RM 479
- KepongRM 667 · 3 个新楼盘RM 457
- CherasRM 762 · 4 个新楼盘RM 400
- SetapakRM 568 · 6 个新楼盘RM 357
NAPIC 2025 年数据，只列出有至少 5 个屋苑纪录的地区。点选地区或把鼠标移到地区上，可查看详情。
Setapak已完工公寓（NAPIC 2025）
每平方尺价格按 NAPIC 表格中各屋苑 2025 年价格范围的中间值计算。
| 公寓 | 每平方尺价格 |
|---|---|
| Prima Setapak Ii | RM 364 |
| Taman Setapak Jaya Baru | RM 360 |
| Danau Murni Kondominium | RM 357 |
| Setapak Ria | RM 346 |
| Prima Setapak Kondo | RM 302 |
文良港 Setapak楼价变化
吉隆坡 Kuala Lumpur公寓成交价（按季度）
| 季度 | 成交价中位数 | 中间一半 | 成交宗数 |
|---|---|---|---|
| 2026 Q1 | RM450K | RM361K–707K | 422 |
| 2026 Q2 | RM510K | RM360K–940K | 523 |
NAPIC 记录的公寓成交价中位数（每单位），未按面积调整。
州属市场数据
- 柔佛 Johor+28.6%
- 吉打 Kedah+24.3%
- Perlis+18.4%
- 马六甲 Melaka+17.3%
- 槟城 Penang+16.6%
- Kelantan+15.9%
- 森美兰 Negeri Sembilan+15.8%
- 霹雳 Perak+14.9%
- 彭亨 Pahang+13%
- 登嘉楼 Terengganu+12.6%
- 雪兰莪 Selangor+11.9%
- 砂拉越 Sarawak+11.9%
- 吉隆坡 Kuala Lumpur+8.5%
- 沙巴 Sabah+7.5%
马来西亚房价指数，所有房屋类型。 全马 +14.2% (- - -)
- 300k–400k458
- 400k–500k751
- 500k–600k580
- 600k–700k298
- 700k–800k374
- 800k–900k54
- 900k–1M10
- > 1M121
按价格区间统计，这个楼盘起价所在的区间已标示。