Dawn KLCC（Kampung Baru）

Q: Dawn KLCC 是永久地契还是租赁地契？

发展商列明为永久地契。

Chin Hin Group Property Berhad · 服务式公寓 · 永久地契 · 销售中

RM 713,000 起 · 348–835 平方尺 · 2 间

核对报价

1与同区价格对比RM 1,740+7% 对比区内新楼盘
2区内情况+8.5%吉隆坡 Kuala Lumpur房价，截至 2026 年第一季的四年升幅 · 州内未售单位偏多
3预算相近的其他选择5其他起价与 RM 713,000 相差 20% 以内的新楼盘
4费用与风险RM 86,690需预备现金，之后每月供款 RM 2,958

起步尺价约每平方尺 RM 1,740。 2026-09-29 按发展商官网核对 · 发展商项目页面

位置

Kampung Baru / KLCC, 吉隆坡 Kuala Lumpur

发展商列出的周边设施

LRT KLCC (500m)
LRT Kampung Baru (650m)
Avenue K
Suria KLCC

查看KLCC全部 15 个新楼盘查看吉隆坡 Kuala Lumpur全部 102 个新楼盘

1与同区价格对比

售价由 RM 609,000 起，最小户型 350 平方尺，折合每平方尺约 RM 1,740。

NAPIC 2025 年的公寓价格表中，能对应到这个区域的已完工公寓少于五个，因此不作对比。

2区内情况

吉隆坡 Kuala Lumpur各区公寓每平方尺价格

已完工公寓中位数该区新楼盘中位数这个楼盘 RM 1,740

RM psf

NAPIC 2025 年数据，只列出有至少 5 个屋苑纪录的地区。点选地区或把鼠标移到地区上，可查看详情。

KLCC已完工公寓价格在 2024 至 2025 年变动 0%，2026 年上半年变动 -3.9%（NAPIC，按屋苑计算的中位数）。查看楼价走势

截至 Q1 2026P 的四年间，吉隆坡 Kuala Lumpur房价上升 8.5%，全马为 14.2%。 KLCC地区页面有州属房价及供应图表。

3预算相近的其他选择

预算相近的其他新楼盘

起价与 RM 713,000 相差不超过 20%，只列吉隆坡 Kuala Lumpur的项目，同区项目先列。

项目	起价	单位面积	完工
Binastra CochraneCochrane	RM 720,000	649–1,026 平方尺	–
Solasta DutamasDutamas	RM 723,500	–	–
Times Square 2Bukit Bintang	RM 688,000	488–1,038 平方尺	2027
The RiaKL Sentral	RM 684,946	650–800 平方尺	2028
The Queenswoodz武吉加里尔 Bukit Jalil	RM 744,999	807–1,410 平方尺	2030

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每平方尺价格相近的项目

这些楼盘的起价与每平方尺价格把鼠标移到圆点上或点选圆点

Dawn KLCC （这个楼盘）Kampung BaruRM 1,740 psf · RM 713,000

↑ 起价

项目	起步尺价	差距	起价
SWNK HouzeBukit Bintang City Centre	RM 1,739	0%	RM 805,200
Centrix The StationDang Wangi	RM 1,665	-4%	–
111 Menerung孟沙 Bangsar	RM 1,640	-6%	RM 2,255,150
Southpoint ResidencesMid Valley City	RM 1,634	-6%	–
Parkside ResidencesSetia Federal Hill	RM 1,592	-9%	RM 772,000
Pavilion Embassy Kuala LumpurEmbassy Row	RM 1,581	-9%	–
DIVINE KLCCKLCC	RM 1,928	+11%	RM 968,000
The ConlayKLCC	RM 1,965	+13%	RM 1,460,000

4费用与风险

起价RM 713,000

首期10% · RM 71,300利率4.30%贷款年期35 年

买家身份

每月供款

RM 2,958

前期现金（首期及印花税）

RM 86,690

首期: RM 71,300
产权转让印花税: RM 15,390
贷款额: RM 641,700
贷款期内总利息: RM 600,617

以起价计算，只计产权转让印花税，律师费及贷款印花税另计。首次购屋豁免只按RM50万或以下计算，请向律师确认。

需要注意

未公布完工日期：请问清楚交屋日期，以及买卖合约对延迟交屋的赔偿。
外国买家在吉隆坡 Kuala Lumpur购买，售价须达 RM 1,000,000 或以上，并须取得州政府批准。

项目资料+

发展商: Chin Hin Group Property Berhad
位置: Kampung Baru / KLCC, 吉隆坡 Kuala Lumpur
物业类型: 服务式公寓
地契: 永久地契
单位总数: 发展商未公布
座数: 发展商未公布
楼层: 发展商未公布
预计完工: 发展商未公布

Infinity pool · Gymnasium · Function Hall · Co-Working Space · Sky Facilities

图片与户型

Dawn KLCC 户型

户型	面积	房间
Type B	550 sq ft	–
Type C	762 sq ft	–

我们的看法

以相近的尺价，也可以考虑 SWNK Houze (RM 1,739 psf)、Centrix The Station (RM 1,665 psf)、111 Menerung (RM 1,640 psf)。
吉隆坡 Kuala Lumpur已完工但未售出的公寓较多，转售及出租需求可能因此放缓。

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常见问题

Kampung Baru的 Dawn KLCC 售价多少？

发展商公布的售价由 RM 713,000 起。假设起价对应最小户型，折合每平方尺约 RM 1,740。

Dawn KLCC 是永久地契还是租赁地契？