Pavilion Damansara Heights Phase 2（Damansara Heights）
Pavilion Group · 服務式住宅 · 永久業權 · 發售中
RM 754,000 至 RM 19,812,000 · 452–7,459 平方呎 · 1–4 房 · 預計落成 2030
位置
Damansara Heights, 吉隆坡 Kuala Lumpur
發展商列出的周邊設施
- Pavilion Damansara Heights MRT Station via link bridge (approximately 40m)
- Pavilion Damansara Heights Mall (1 mil sq.ft.)
1與同區價格比較
起價很可能屬於較大的單位，而不是最細單位，所以我們不以此計算呎價。請索取價單。
2區內情況
- Desa ParkcityRM 906
- KLCCRM 1,665 · 13 個新樓盤RM 796
- BangsarRM 1,138 · 9 個新樓盤RM 674
- Mont KiaraRM 1,034 · 3 個新樓盤RM 639
- Damansara HeightsRM 567
- Sri HartamasRM 491
- Bukit JalilRM 793 · 9 個新樓盤RM 482
- SentulRM 721 · 2 個新樓盤RM 479
- KepongRM 667 · 3 個新樓盤RM 457
- CherasRM 762 · 4 個新樓盤RM 400
- SetapakRM 568 · 6 個新樓盤RM 357
NAPIC 2025 年數據，只列出有最少 5 個屋苑紀錄的地區。點選地區或將滑鼠移到地區上，可查看詳細資料。
Damansara Heights已落成公寓價格在 2024 至 2025 年變動 0%（NAPIC，按屋苑計算的中位數）。 查看樓價走勢
截至 Q1 2026P 的四年間，吉隆坡 Kuala Lumpur樓價上升 8.5%，全馬為 14.2%。 Damansara Heights地區頁面有州屬樓價及供應圖表。
3預算相近的其他選擇
預算相近的其他新樓盤
起價與 RM 754,000 相差不超過 20%，只列吉隆坡 Kuala Lumpur的樓盤，同區樓盤先列。
| 樓盤 | 起價 |
|---|---|
| The Queenswoodz武吉加里爾 Bukit Jalil | RM 744,999 |
| Parkside ResidencesSetia Federal Hill | RM 772,000 |
| Ayanna Resort Residences武吉加里爾 Bukit Jalil | RM 774,000 |
| Silverlake Residences吉隆坡 Kuala Lumpur | RM 775,100 |
| MET 1 ResidencesKL Metropolis | RM 779,000 |
4開支與風險
起價RM 754,000
每月供款
RM 3,128
前期現金（首期及印花稅）
RM 92,020
- 首期
- RM 75,400
- 轉讓印花稅
- RM 16,620
- 貸款額
- RM 678,600
- 貸款期內總利息
- RM 635,155
以起價計算，只計轉讓印花稅，律師費及貸款印花稅另計。首次置業豁免只按RM50萬或以下計算，請向律師確認。
需要注意
- 外國買家在吉隆坡 Kuala Lumpur購買，售價須達 RM 1,000,000 或以上，並須取得州政府批准。
項目資料+
- 發展商
- Pavilion Group (Jendela Mayang Sdn. Bhd.)
- 位置
- Damansara Heights, 吉隆坡 Kuala Lumpur
- 物業類型
- 服務式住宅
- 業權
- 永久業權
- 單位總數
- 644
- 座數
- 發展商未有公布
- 層數
- 發展商未有公布
- 預計落成
- 2030
Leisure Pool · Children's Pool · Jacuzzi · Sunken Lounge · Herb Garden · Children's Play Area · Garden Fitness Area · Games Room · The Club · Meeting Room
圖片及平面圖
我們的看法
- 吉隆坡 Kuala Lumpur已落成但未售出的公寓較多，轉售及出租需求可能因此放緩。
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常見問題
Damansara Heights的 Pavilion Damansara Heights Phase 2 售價多少？
發展商公布的售價由 RM 754,000 起。
Pavilion Damansara Heights Phase 2 屬永久業權還是租賃業權？
發展商列明為永久業權。
Pavilion Damansara Heights Phase 2 何時落成？
發展商公布的預計落成年份為 2030 年。
外國人可以買 Pavilion Damansara Heights Phase 2 嗎？
售價達 RM 1,000,000 或以上的單位，符合吉隆坡 Kuala Lumpur對外國買家的最低購買價，較便宜的單位則不符合。
資料來源
項目資料來自發展商網站。區內價格及回報率來自 NAPIC《2025 年產業市場報告》（Laporan Pasaran Harta 2025）。州屬數據來自 2026 年第一季馬來西亞樓價指數及 NAPIC 滯銷數據。我們不收取任何發展商的費用。