Dutamas新楼盘
我们追踪Dutamas（吉隆坡 Kuala Lumpur）1 个新楼盘。可以计算的起步尺价为每平方尺 RM 904。NAPIC 2025 年纪录了Mukim Batu 114 个已完工屋苑，尺价中位数为每平方尺 RM 498。
- 项目
- 1
- 每平方尺
- RM 904
- NAPIC 2025
- RM 498
2026-09-29 按发展商官网核对
项目
| 项目 | 起价 | 每平方尺 | 状态 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Solasta Dutamas | YNH Property Berhad | RM 723,500 | RM 904 估算 | – | – | 未公布 |
与其他地区比较
已完工公寓中位数该区新楼盘中位数
RM psf
- Desa ParkcityRM 906
- KLCCRM 1,665 · 13 个新楼盘RM 796
- BangsarRM 1,138 · 9 个新楼盘RM 674
- Mont KiaraRM 1,034 · 3 个新楼盘RM 639
- Damansara HeightsRM 567
- Mukim BatuRM 904 · 1 个新楼盘RM 498
- Sri HartamasRM 491
- Bukit JalilRM 793 · 9 个新楼盘RM 482
- SentulRM 721 · 2 个新楼盘RM 479
- KepongRM 667 · 3 个新楼盘RM 457
- CherasRM 762 · 4 个新楼盘RM 400
- SetapakRM 568 · 6 个新楼盘RM 357
NAPIC 2025 年数据，只列出有至少 5 个屋苑纪录的地区。点选地区或把鼠标移到地区上，可查看详情。
Mukim Batu已完工公寓（NAPIC 2025）
每平方尺价格按 NAPIC 表格中各屋苑 2025 年价格范围的中间值计算。
| 公寓 | 每平方尺价格 |
|---|---|
| Residensi 22 Mont Kiara | RM 1,091 |
| One Central Park Kondo | RM 1,023 |
| Residensi South Brooks | RM 1,016 |
| Desa Park City (The Breezeway) | RM 999 |
| Desa Park City (Adora) | RM 993 |
| Residensi Allevia | RM 960 |
| Desa Parkcity (Park Place) | RM 952 |
| Pavilion Hiltop Mont Kiara | RM 943 |
| The Westside Three (Desa Parkcity) | RM 938 |
| 11 Mont Kiara | RM 908 |
| The Northshore Gardens (Desa Parkcity) | RM 906 |
| Residensi Duta Kiara | RM 904 |
| Sunway Mont Residences | RM 899 |
| 10 Mont Kiara | RM 884 |
| Seni Mont Kiara | RM 809 |
| Kiaramas Danai | RM 807 |
| Sri Putramas Iii (Royal Regent) | RM 807 |
| Trinity Pentamont Mont Kiara | RM 805 |
| Residensi Astrea Mont Kiara | RM 801 |
| The Westside Two(Desa Parkcity) | RM 785 |
| Residensi Sefina | RM 774 |
| 28 Mont Kiara | RM 767 |
| The Westside One (Desa Parkcity) | RM 756 |
| Mont Kiara Palma | RM 741 |
| Sri Putramas | RM 739 |
| Flora Murni Condo | RM 721 |
| Nadia Parkfront Condo (Desa Parkcity) | RM 720 |
| Mont Kiara Damai | RM 718 |
| Kiaramas Ayuria Condo | RM 686 |
| Mont Kiara Aman | RM 675 |
| Alix Residence (Residensi Dutamas) | RM 673 |
| Kiara Ville | RM 669 |
| Kiara 9 Residency | RM 639 |
| Residensi 333 Kepong / Three33 Residensi | RM 639 |
| Anjali North Kiara | RM 632 |
| Verdana @ North Kiara | RM 612 |
| Concerto North Kiara | RM 611 |
| Kiaramas Cendana | RM 601 |
| Hijauan Kiara | RM 600 |
| Kondominium 28 Dutamas | RM 596 |
| Tiffani Kiara | RM 595 |
| Mont Kiara Astana | RM 583 |
| Mont Kiara Banyan | RM 578 |
| Mont Kiara Bayu | RM 575 |
| Trinity Lemanja | RM 568 |
| Almaspuri | RM 553 |
| Casa Kiara Ii | RM 548 |
| Mont Kiara Pelangi | RM 545 |
| Lumina Kiara | RM 541 |
| Mizumi Residences | RM 541 |
| Mont Kiara Sophia | RM 529 |
| Mont Kiara Pines | RM 528 |
| Residensi Harmoni 2 | RM 528 |
| Kiara 1888 | RM 526 |
| Laman Suria | RM 524 |
| Laman Scenaria Kiara | RM 519 |
| Sunway Spk 3 Harmoni | RM 504 |
| Hartamas Regency | RM 491 |
| Kondominium Dua Manjalara | RM 491 |
| Ceriaan Kiara | RM 484 |
| La Grande Kiara | RM 484 |
| Mont Kiara Meridin | RM 482 |
| Antah Tower | RM 480 |
| The Henge Residence | RM 478 |
| Villa Crystal | RM 476 |
| Residensi Legenda | RM 474 |
| Alam Puri 51 | RM 469 |
| Kiaramas Sutera Kondominium | RM 468 |
| Hartamas Regency 2 | RM 465 |
| Angkupuri | RM 461 |
| Menjalara 18 | RM 457 |
| Plaza Menjalara | RM 454 |
| Residensi Herz | RM 453 |
| Residensi The Trees | RM 453 |
| Anggunpuri Condo | RM 446 |
| Zeta Deskye Alam Saujana | RM 445 |
| Panorama Residence | RM 442 |
| Sri Putramas Ii | RM 431 |
| Kondominium Mulberi | RM 430 |
| Residensi Unggul / First Residence | RM 429 |
| Vista Kiara | RM 422 |
| Villa Makmur Condominium | RM 406 |
| Lagenda Mas Villa | RM 404 |
| Changkat View Condominium | RM 403 |
| Vista Mutiara | RM 400 |
| Villa Orkid | RM 382 |
| Menara Menjalara | RM 377 |
| Rosvilla Condominium | RM 377 |
| Kiara 3 | RM 375 |
| Fortune Avenue Condominium | RM 371 |
| Casa Idaman | RM 370 |
| Lanai Kiara | RM 369 |
| Prima Duta Kondominium | RM 360 |
| Duta Ria | RM 350 |
| Medan Putra Condominium | RM 348 |
| Plaza Sinar (Kediaman) | RM 347 |
| Menara Duta I Condo (Menara Duta 1 ) | RM 343 |
| Taman Sri Sinar | RM 342 |
| Taman Sejahtera | RM 339 |
| Mandy Villa | RM 336 |
| Prima Pelangi | RM 334 |
| Metro Prima - Vista Magna | RM 329 |
| Prima Tiara | RM 328 |
| Permai Ria Condominium | RM 322 |
| Villa Angsana | RM 321 |
| Menara Duta Ii Condo (Menara Duta 2) | RM 320 |
| Sri Jinjang Court | RM 308 |
| Mandy Court | RM 306 |
| Pelangi Indah Condo | RM 300 |
| Seri Anggun | RM 279 |
| Boungainvilla | RM 270 |
| Taman Aman Putra | RM 270 |
| Metro Prima - Pelangi Magna | RM 262 |
| Ppa1m Metropolitan Kepong | RM 240 |
Mukim Batu (Dutamas)楼价变化
2024 年至 2025 年
+0.6%
116 个已完工公寓的变幅中位数，41 个上升，24 个下跌。
2025 年下半年至 2026 年上半年
+1.4%
67 个已完工公寓的变幅中位数，29 个上升，22 个下跌。
NAPIC 价格表列出每个屋苑的价格范围。我们取中间值，计算每个屋苑本身的变幅，再取中位数。变幅少于 2% 当作持平。
2024 年至 2025 年升幅最大
- Met 1 Residence+16.3%
- Casa Idaman+9.5%
- Park Regent Desa Parkcity+9.4%
2024 年至 2025 年跌幅最大
- Villa Mutiara Service Apartment-28.3%
- Pavilion Hiltop Mont Kiara-22.9%
- Taman Fadason-16.7%
吉隆坡 Kuala Lumpur公寓成交价（按季度）
| 季度 | 成交价中位数 | 中间一半 | 成交宗数 |
|---|---|---|---|
| 2026 Q1 | RM450K | RM361K–707K | 422 |
| 2026 Q2 | RM510K | RM360K–940K | 523 |
NAPIC 记录的公寓成交价中位数（每单位），未按面积调整。
州属市场数据
- 柔佛 Johor+28.6%
- 吉打 Kedah+24.3%
- Perlis+18.4%
- 马六甲 Melaka+17.3%
- 槟城 Penang+16.6%
- Kelantan+15.9%
- 森美兰 Negeri Sembilan+15.8%
- 霹雳 Perak+14.9%
- 彭亨 Pahang+13%
- 登嘉楼 Terengganu+12.6%
- 雪兰莪 Selangor+11.9%
- 砂拉越 Sarawak+11.9%
- 吉隆坡 Kuala Lumpur+8.5%
- 沙巴 Sabah+7.5%
马来西亚房价指数，所有房屋类型。 全马 +14.2% (- - -)