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Taman Desa新楼盘

我们追踪Taman Desa（吉隆坡 Kuala Lumpur）1 个新楼盘。可以计算的起步尺价为每平方尺 RM 640。NAPIC 2025 年纪录了Mukim Petaling 80 个已完工屋苑，尺价中位数为每平方尺 RM 400。

项目
1
每平方尺
RM 640
NAPIC 2025
RM 400

2026-09-29 按发展商官网核对

项目

与其他地区比较

吉隆坡 Kuala Lumpur各区公寓每平方尺价格
已完工公寓中位数该区新楼盘中位数
RM psf
  • Desa ParkcityRM 906
  • KLCCRM 1,665 · 13 个新楼盘RM 796
  • BangsarRM 1,138 · 9 个新楼盘RM 674
  • Mont KiaraRM 1,034 · 3 个新楼盘RM 639
  • Damansara HeightsRM 567
  • Sri HartamasRM 491
  • Bukit JalilRM 793 · 9 个新楼盘RM 482
  • SentulRM 721 · 2 个新楼盘RM 479
  • KepongRM 667 · 3 个新楼盘RM 457
  • Mukim PetalingRM 640 · 1 个新楼盘RM 400
  • CherasRM 762 · 4 个新楼盘RM 400
  • SetapakRM 568 · 6 个新楼盘RM 357

NAPIC 2025 年数据，只列出有至少 5 个屋苑纪录的地区。点选地区或把鼠标移到地区上，可查看详情。

Mukim Petaling已完工公寓（NAPIC 2025）

每平方尺价格按 NAPIC 表格中各屋苑 2025 年价格范围的中间值计算。

公寓每平方尺价格
Residensi Park @ Pavilion Bukit JalilRM 970
Residensi WaltzRM 873
Residensi Mapel OugRM 793
The Legacy OugRM 728
The Treez Jalil ResidenceRM 689
Kuchai SentralRM 687
The Riyang (Happy Garden)RM 682
Anyaman ResidenceRM 673
Kondominium Riana SelatanRM 646
The Rainz Bukit JalilRM 628
Residensi GenRM 622
Residensi Emerald Damai (Emerald Hills)RM 618
Paraiso @ The EarthRM 576
Km 1 Bukit JalilRM 573
Covillea CondoRM 569
Nidoz Residences @ Desa PetalingRM 569
G ResidenceRM 567
Seringin ResidencesRM 559
Trinity AquataRM 549
Sunway MontanaRM 546
Le Yuan ResidenceRM 535
The Hermington Kuchai LamaRM 530
Casa Green Bukit JalilRM 487
Kiara Residence Bukit Jalil 2RM 484
The Z ResidenceRM 481
Kiara Residence Bukit JalilRM 479
Residensi RivervilleRM 469
Endah RegalRM 465
Savanna Bukit Jalil CondominiumRM 460
Residensi Andes Ria @ Bukit JalilRM 453
Kuchai Damai (Residensi Spring Avenue)RM 450
Residensi DesaRM 444
Residensi Park HillRM 443
Residensi HamsteadRM 435
Dynasty Garden CondominiumRM 430
Altitude 236RM 417
288 ResidencesRM 415
Sutera MayaRM 415
Angkasa CondominiumRM 412
Arena GreenRM 400
Kondominium Sri Istana (Palace Court)RM 400
8 PetalingRM 399
Seri KuchaiRM 399
Endah Puri CondominiumRM 398
Bukit GembiraRM 389
Taman Alam DamaiRM 389
Puncak BanyanRM 385
Prima Alam DamaiRM 384
Green Avenue KondominiumRM 374
Desa Sri PuteriRM 373
Avant CourtRM 372
Vista KomanwelRM 368
Desa CindaimasRM 363
Residence 8RM 361
Tricourt (Taman Sri Sentosa )RM 360
Fortuna CourtRM 358
Pearl PointRM 355
Villa MewahRM 348
Union Heights (Strata)RM 346
Petaling IndahRM 336
Bandar Tasik SelatanRM 335
Amadesa ResortRM 333
Endah RiaRM 323
Meadow ParkRM 322
O.G HeightsRM 320
De TropicanaRM 319
Vantage Point (Taman Desa Petaling)RM 317
Waterfall Tarrace (Taman Desa Petaling)RM 314
Endah VillaRM 311
Green ParkRM 303
Sri DesaRM 302
Winner Court (Taman Desa Petaling)RM 298
Kuchai Brem ParkRM 297
Residensi Hijauan LumayanRM 290
Winner Heights (Taman Desa Petaling)RM 286
Pangsaria PetalingRM 267
Taman Sri Cendekia (Taman Connaught)RM 267
Kuchai Entrepreneurs ParkRM 243
Bukit OugRM 201
West Court (Taman Sri Sentosa)RM 186

Mukim Petaling (Taman Desa)楼价变化

2024 年至 2025 年

0%

86 个已完工公寓的变幅中位数，25 个上升，33 个下跌。

2025 年下半年至 2026 年上半年

+0.6%

32 个已完工公寓的变幅中位数，15 个上升，11 个下跌。

NAPIC 价格表列出每个屋苑的价格范围。我们取中间值，计算每个屋苑本身的变幅，再取中位数。变幅少于 2% 当作持平。

2024 年至 2025 年升幅最大

  • De Tropicana+14.9%
  • Residensi Convena Bukit Jalil+11.7%
  • The Link 2 @ Bukit Jalil+11.2%

2024 年至 2025 年跌幅最大

  • Verve Suites Kl South-11.3%
  • Residensi Rimbunan @ Petalz Residensi-10.7%
  • The Leafz @ Dedaun Sg Besi-10.6%

吉隆坡 Kuala Lumpur公寓成交价（按季度）

季度成交价中位数中间一半成交宗数
2026 Q1RM450KRM361K–707K422
2026 Q2RM510KRM360K–940K523

NAPIC 记录的公寓成交价中位数（每单位），未按面积调整。

州属市场数据

各州房价四年升幅（截至 Q1 2026P）
  • 柔佛 Johor+28.6%
  • 吉打 Kedah+24.3%
  • Perlis+18.4%
  • 马六甲 Melaka+17.3%
  • 槟城 Penang+16.6%
  • Kelantan+15.9%
  • 森美兰 Negeri Sembilan+15.8%
  • 霹雳 Perak+14.9%
  • 彭亨 Pahang+13%
  • 登嘉楼 Terengganu+12.6%
  • 雪兰莪 Selangor+11.9%
  • 砂拉越 Sarawak+11.9%
  • 吉隆坡 Kuala Lumpur+8.5%
  • 沙巴 Sabah+7.5%

马来西亚房价指数，所有房屋类型。 全马 +14.2% (- - -)

吉隆坡 Kuala Lumpur已完工但未售出的公寓单位（Q1 2026）
  • 300k–400k458
  • 400k–500k751
  • 500k–600k580
  • 600k–700k298
  • 700k–800k374
  • 800k–900k54
  • 900k–1M10
  • > 1M121

按价格区间统计，这个楼盘起价所在的区间已标示。