2026-09-29 按发展商官网核对 · 发展商项目页面
位置
IJM Rimbayu, Kuala Langat, 雪兰莪 Selangor
1与同区价格对比
发展商页面没有同时列出起价和单位面积，因此无法计算尺价。
2区内情况
已完工公寓中位数该区新楼盘中位数
RM psf
- DamansaraRM 535
- Subang JayaRM 738 · 10 个新楼盘RM 469
- Bandar SunwayRM 434
- Kota DamansaraRM 674 · 3 个新楼盘RM 432
- Petaling JayaRM 756 · 13 个新楼盘RM 409
- Kelana JayaRM 400
- PuchongRM 631 · 13 个新楼盘RM 399
- Shah AlamRM 588 · 10 个新楼盘RM 350
- SerdangRM 325
- AmpangRM 322
NAPIC 2025 年数据，只列出有至少 5 个屋苑纪录的地区。点选地区或把鼠标移到地区上，可查看详情。
截至 Q1 2026P 的四年间，雪兰莪 Selangor房价上升 11.9%，全马为 14.2%。 Kuala Langat地区页面有州属房价及供应图表。
4费用与风险
未公布起价
需要注意
- 租赁地契：请问清楚地契还剩多少年。
- 未公布完工日期：请问清楚交屋日期，以及买卖合约对延迟交屋的赔偿。
- 外国买家在雪兰莪 Selangor购买，售价须达 RM 2,000,000 或以上，并须取得州政府批准。
项目资料+
- 发展商
- IJM Land Berhad
- 位置
- IJM Rimbayu, 雪兰莪 Selangor
- 物业类型
- 服务式公寓
- 地契
- 租赁地契
- 单位总数
- 996
- 座数
- 发展商未公布
- 楼层
- 发展商未公布
- 预计完工
- 发展商未公布
2-acre facility deck (20 facilities) · EV charging bays · 2 car park bays per unit
我们的看法
- 雪兰莪 Selangor房价在过去四年上升了 11.9%。
Kuala Langat其他新楼盘
雪兰莪 Selangor其他新楼盘
IJM Land的其他新楼盘
常见问题
Meta Residence 是永久地契还是租赁地契？
发展商列明为租赁地契。
外国人可以买 Meta Residence 吗？
雪兰莪 Selangor规定外国买家的最低购买价为 RM 2,000,000。发展商没有列出完整价格范围，请先确认心仪单位的售价。
资料来源
项目资料来自发展商官网。区内价格及回报率来自 NAPIC《2025 年产业市场报告》（Laporan Pasaran Harta 2025）。州属数据来自 2026 年第一季马来西亚房价指数及 NAPIC 滞销数据。我们不收取任何发展商的费用。