Ria Bangsar South（Bangsar South）

Malton Berhad · 销售中

RM 300,000 至 RM 300,000 · 3 间

核对报价

1与同区价格对比–未公布尺价
2区内情况+8.5%吉隆坡 Kuala Lumpur房价，截至 2026 年第一季的四年升幅 · 州内未售单位偏多
3预算相近的其他选择2其他起价与 RM 300,000 相差 20% 以内的新楼盘
4费用与风险RM 35,000需预备现金，之后每月供款 RM 1,245

2026-09-29 按发展商官网核对 · 发展商项目页面

位置

Bangsar South, 吉隆坡 Kuala Lumpur

查看孟沙 Bangsar全部 11 个新楼盘查看吉隆坡 Kuala Lumpur全部 102 个新楼盘

这里的单位按 Residensi Wilayah 计划出售，只限符合条件的马来西亚公民购买，并设有收入及名下房产限制。

1与同区价格对比

发展商页面没有同时列出起价和单位面积，因此无法计算尺价。

2区内情况

吉隆坡 Kuala Lumpur各区公寓每平方尺价格

已完工公寓中位数该区新楼盘中位数

RM psf

NAPIC 2025 年数据，只列出有至少 5 个屋苑纪录的地区。点选地区或把鼠标移到地区上，可查看详情。

孟沙 Bangsar已完工公寓价格在 2024 至 2025 年变动 +2.3%，2026 年上半年变动 +0.5%（NAPIC，按屋苑计算的中位数）。查看楼价走势

截至 Q1 2026P 的四年间，吉隆坡 Kuala Lumpur房价上升 8.5%，全马为 14.2%。孟沙 Bangsar地区页面有州属房价及供应图表。

3预算相近的其他选择

预算相近的其他新楼盘

起价与 RM 300,000 相差不超过 20%，只列吉隆坡 Kuala Lumpur的项目，同区项目先列。

项目	起价	单位面积	完工
AVIERABangsar South · 同区	RM 290,000	260–1,625 平方尺	–
M Aurora旧巴生路 Old Klang Road	RM 339,000	556–1,019 平方尺	–

查看更多预算相近的新楼盘

4费用与风险

起价RM 300,000

首期10% · RM 30,000利率4.30%贷款年期35 年

买家身份

每月供款

RM 1,245

前期现金（首期及印花税）

RM 35,000

首期: RM 30,000
产权转让印花税: RM 5,000
贷款额: RM 270,000
贷款期内总利息: RM 252,714

以起价计算，只计产权转让印花税，律师费及贷款印花税另计。首次购屋豁免只按RM50万或以下计算，请向律师确认。

需要注意

未列明地契：请问清楚是永久地契还是租赁地契。
未公布完工日期：请问清楚交屋日期，以及买卖合约对延迟交屋的赔偿。
这里的单位按 Residensi Wilayah 计划出售，只限符合条件的马来西亚公民购买，并设有收入及名下房产限制。

项目资料+

发展商: Malton Berhad
位置: Bangsar South, 吉隆坡 Kuala Lumpur
物业类型: 发展商未公布
地契: 发展商未公布
单位总数: 发展商未公布
座数: 发展商未公布
楼层: 发展商未公布
预计完工: 发展商未公布

我们的看法

吉隆坡 Kuala Lumpur已完工但未售出的公寓较多，转售及出租需求可能因此放缓。

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常见问题

Bangsar South的 Ria Bangsar South 售价多少？

发展商公布的售价由 RM 300,000 起。

外国人可以买 Ria Bangsar South 吗？