EkoTitiwangsa（Jalan Pahang）

Q: EkoTitiwangsa 屬永久業權還是租賃業權？

發展商列明為永久業權。

Ekovest Berhad · 綜合發展項目 · 永久業權 · 未有公布

RM 506,780 起 · 690–1,120 平方呎

核對報價

1與同區價格比較RM 629這個區域沒有 NAPIC 基準
2區內情況+8.5%吉隆坡 Kuala Lumpur樓價，截至 2026 年第一季的四年升幅
3預算相近的其他選擇5其他起價與 RM 506,780 相差 20% 以內的新樓盤
4開支與風險RM 59,881需預備現金，之後每月供款 RM 2,102

入場呎價約 RM 629。 2026-09-29 按發展商網站核對 · 發展商項目網頁

位置

Jalan Pahang, 吉隆坡 Kuala Lumpur

發展商列出的周邊設施

LRT Ampang Line
KL Monorail
MRT Putrajaya Line
DUKE
Future MRT3 Kampung Puah

查看吉隆坡 Kuala Lumpur全部 102 個新樓盤

1與同區價格比較

發展商沒有公布可對應單位的價格。EdgeProp（19 May 2026）上一個 806 平方呎單位叫價 RM 506,780，約每平方呎 RM 629。這是代理叫價，並非發展商價格。

EdgeProp · 19 May 2026 · 2026-09-29

NAPIC 2025 年的公寓價格表中，可對應到這個區域的已落成公寓少於五個，所以不作比較。

2區內情況

吉隆坡 Kuala Lumpur各區公寓每平方呎價格

已落成公寓中位數該區新樓盤中位數這個樓盤 RM 629

RM psf

NAPIC 2025 年數據，只列出有最少 5 個屋苑紀錄的地區。點選地區或將滑鼠移到地區上，可查看詳細資料。

截至 Q1 2026P 的四年間，吉隆坡 Kuala Lumpur樓價上升 8.5%，全馬為 14.2%。 Jalan Pahang地區頁面有州屬樓價及供應圖表。

3預算相近的其他選擇

預算相近的其他新樓盤

起價與 RM 506,780 相差不超過 20%，只列吉隆坡 Kuala Lumpur的樓盤，同區樓盤先列。

樓盤	起價	單位面積	落成
Newton TowerJalan Ampang	RM 510,000	701–849 平方呎	–
PSV2 ResidencesBandar Tasik Selatan	RM 512,000	947–2,228 平方呎	2028
Radium AdesaSungai Besi	RM 498,000	850–2,560 平方呎	2027
Nexus Taman Pertama蕉賴 Cheras	RM 519,000	660–1,000 平方呎	–
StellarisRiana Dutamas	RM 519,000	766–1,206 平方呎	2029

查看更多預算相近的新樓盤

呎價相近的樓盤

這些樓盤的起價與呎價將滑鼠移到圓點上或點選圓點

↑ 起價

項目	入場呎價	差距	起價
The Vesta ResidencesSetiawangsa	RM 636	+1%	RM 455,000
Residensi MH Platinum 3文良港 Setapak	RM 638	+1%	RM 414,700
Tuan 2egacyJalan Kuching	RM 619	-2%	–
M AspiraTaman Desa	RM 640	+2%	RM 452,000
Platinum Melati Residences文良港 Setapak	RM 616	-2%	RM 677,500
Aras ResidencesWCity OUG	RM 615	-2%	–
Silverlake Residences吉隆坡 Kuala Lumpur	RM 646	+3%	RM 775,100
M Aurora舊巴生路 Old Klang Road	RM 610	-3%	RM 339,000

4開支與風險

代理叫價RM 506,780

首期10% · RM 50,678利率4.30%貸款年期35 年

買家身份

每月供款

RM 2,102

前期現金（首期及印花稅）

RM 59,881

首期: RM 50,678
轉讓印花稅: RM 9,203
貸款額: RM 456,102
貸款期內總利息: RM 426,902

以起價計算，只計轉讓印花稅，律師費及貸款印花稅另計。首次置業豁免只按RM50萬或以下計算，請向律師確認。

需要注意

未有公布落成日期：請問清楚交樓日期，以及買賣合約對延遲交樓的賠償。
外國買家在吉隆坡 Kuala Lumpur購買，售價須達 RM 1,000,000 或以上，並須取得州政府批准。

項目資料+

發展商: Ekovest Berhad
位置: Jalan Pahang, 吉隆坡 Kuala Lumpur
物業類型: 綜合發展項目
業權: 永久業權
單位總數: 500
座數: 2
層數: 發展商未有公布
預計落成: 發展商未有公布

圖片及平面圖

我們的看法

以相近的呎價，亦可以考慮 The Vesta Residences (RM 636 psf)、Residensi MH Platinum 3 (RM 638 psf)、Tuan 2egacy (RM 619 psf)。
吉隆坡 Kuala Lumpur樓價在過去四年上升了 8.5%。

吉隆坡 Kuala Lumpur其他新樓盤

常見問題

EkoTitiwangsa 屬永久業權還是租賃業權？