Ria Bangsar South（Bangsar South）

Malton Berhad · 發售中

RM 300,000 至 RM 300,000 · 3 房

核對報價

1與同區價格比較–未有公布呎價
2區內情況+8.5%吉隆坡 Kuala Lumpur樓價，截至 2026 年第一季的四年升幅 · 州內未售單位偏多
3預算相近的其他選擇2其他起價與 RM 300,000 相差 20% 以內的新樓盤
4開支與風險RM 35,000需預備現金，之後每月供款 RM 1,245

2026-09-29 按發展商網站核對 · 發展商項目網頁

位置

Bangsar South, 吉隆坡 Kuala Lumpur

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這裏的單位按 Residensi Wilayah 計劃出售，只限合資格的馬來西亞公民購買，並設有入息及名下物業限制。

1與同區價格比較

發展商網頁沒有同時列出起價和單位面積，所以無法計算呎價。

2區內情況

吉隆坡 Kuala Lumpur各區公寓每平方呎價格

已落成公寓中位數該區新樓盤中位數

RM psf

NAPIC 2025 年數據，只列出有最少 5 個屋苑紀錄的地區。點選地區或將滑鼠移到地區上，可查看詳細資料。

孟沙 Bangsar已落成公寓價格在 2024 至 2025 年變動 +2.3%，2026 年上半年變動 +0.5%（NAPIC，按屋苑計算的中位數）。查看樓價走勢

截至 Q1 2026P 的四年間，吉隆坡 Kuala Lumpur樓價上升 8.5%，全馬為 14.2%。孟沙 Bangsar地區頁面有州屬樓價及供應圖表。

3預算相近的其他選擇

預算相近的其他新樓盤

起價與 RM 300,000 相差不超過 20%，只列吉隆坡 Kuala Lumpur的樓盤，同區樓盤先列。

樓盤	起價	單位面積	落成
AVIERABangsar South · 同區	RM 290,000	260–1,625 平方呎	–
M Aurora舊巴生路 Old Klang Road	RM 339,000	556–1,019 平方呎	–

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4開支與風險

起價RM 300,000

首期10% · RM 30,000利率4.30%貸款年期35 年

買家身份

每月供款

RM 1,245

前期現金（首期及印花稅）

RM 35,000

首期: RM 30,000
轉讓印花稅: RM 5,000
貸款額: RM 270,000
貸款期內總利息: RM 252,714

以起價計算，只計轉讓印花稅，律師費及貸款印花稅另計。首次置業豁免只按RM50萬或以下計算，請向律師確認。

需要注意

未有列明業權：請問清楚屬永久業權還是租賃業權。
未有公布落成日期：請問清楚交樓日期，以及買賣合約對延遲交樓的賠償。
這裏的單位按 Residensi Wilayah 計劃出售，只限合資格的馬來西亞公民購買，並設有入息及名下物業限制。

項目資料+

發展商: Malton Berhad
位置: Bangsar South, 吉隆坡 Kuala Lumpur
物業類型: 發展商未有公布
業權: 發展商未有公布
單位總數: 發展商未有公布
座數: 發展商未有公布
層數: 發展商未有公布
預計落成: 發展商未有公布

我們的看法

吉隆坡 Kuala Lumpur已落成但未售出的公寓較多，轉售及出租需求可能因此放緩。

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常見問題

Bangsar South的 Ria Bangsar South 售價多少？

發展商公布的售價由 RM 300,000 起。

外國人可以買 Ria Bangsar South 嗎？