Causewayz Square（新山 Johor Bahru）
EXSIM · 服务式公寓 · 永久地契 · 销售中
RM 593,600 至 RM 1,291,363 · 366–850 平方尺 · 开放式–3 间 · 预计完工 2030
位置
Johor Bahru City Centre (Bukit Chagar), 新山 Johor Bahru, 柔佛 Johor
发展商列出的周边设施
- RTS Bukit Chagar Station
- CIQ Complex (Sultan Iskandar Building)
- JB Sentral
- Woodlands Train Checkpoint
1与同区价格对比
发展商页面没有同时列出起价和单位面积，因此无法计算尺价。
2区内情况
新山 Johor Bahru已完工公寓价格在 2024 至 2025 年变动 +0.1%，2026 年上半年变动 +0.2%（NAPIC，按屋苑计算的中位数）。 查看楼价走势
截至 Q1 2026P 的四年间，柔佛 Johor房价上升 28.6%，全马为 14.2%。 新山 Johor Bahru地区页面有州属房价及供应图表。
3预算相近的其他选择
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起价与 RM 593,600 相差不超过 20%，只列柔佛 Johor的项目，同区项目先列。
| 项目 | 起价 |
|---|---|
| Santai 3新山 Johor Bahru · 同区 | RM 555,500 |
| R&F Princess Cove Phase 3 - New Casa Suites新山 Johor Bahru · 同区 | RM 640,178 |
| Santai新山 Johor Bahru · 同区 | RM 528,000 |
| D'Suites Residence依斯干达公主城 Iskandar Puteri | RM 650,800 |
| SA.YOUNG 2依斯干达公主城 Iskandar Puteri | RM 494,500 |
4费用与风险
起价RM 593,600
每月供款
RM 2,463
前期现金（首期及印花税）
RM 71,168
- 首期
- RM 59,360
- 产权转让印花税
- RM 11,808
- 贷款额
- RM 534,240
- 贷款期内总利息
- RM 500,037
以起价计算，只计产权转让印花税，律师费及贷款印花税另计。首次购屋豁免只按RM50万或以下计算，请向律师确认。
需要注意
- 外国买家在柔佛 Johor购买，售价须达 RM 1,000,000 或以上，并须取得州政府批准。
项目资料+
- 发展商
- EXSIM
- 位置
- Johor Bahru City Centre (Bukit Chagar), 柔佛 Johor
- 物业类型
- 服务式公寓
- 地契
- 永久地契
- 单位总数
- 发展商未公布
- 座数
- 4
- 楼层
- 49
- 预计完工
- 2030
~123,000 sq ft of facilities · 90,000 sq ft integrated retail hub · Dedicated parking
图片与户型
bbq
bbq
jacuzzi
jacuzzi
lounge
swimming pool
swimming pool
我们的看法
- 柔佛 Johor已完工但未售出的公寓较多，转售及出租需求可能因此放缓。
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常见问题
新山 Johor Bahru的 Causewayz Square 售价多少？
发展商公布的售价由 RM 593,600 起。
Causewayz Square 是永久地契还是租赁地契？
发展商列明为永久地契。
Causewayz Square 什么时候完工？
发展商公布的预计完工年份为 2030 年。
外国人可以买 Causewayz Square 吗？
售价达到 RM 1,000,000 或以上的单位，符合柔佛 Johor对外国买家的最低购买价，较便宜的单位则不符合。
资料来源
项目资料来自发展商官网。区内价格及回报率来自 NAPIC《2025 年产业市场报告》（Laporan Pasaran Harta 2025）。州属数据来自 2026 年第一季马来西亚房价指数及 NAPIC 滞销数据。我们不收取任何发展商的费用。