Par 3 Condo & Condo Villa（布城 Putrajaya）
IOI Properties Group Berhad · 公寓 · 永久地契 · 销售中
RM 998,000 起 · 1,324–1,647 平方尺 · 3–4 间
- 1与同区价格对比RM 559+28% 对比已完工公寓
- 2区内情况–
- 3预算相近的其他选择8个新楼盘的起步尺价与每平方尺 RM 559 相差 15% 以内
- 4费用与风险RM 123,740需预备现金，之后每月供款 RM 4,140
起步尺价约每平方尺 RM 559，比 NAPIC 在 Putrajaya 行政区 记录的已完工公寓中位数 RM 438 高 28%。 2026-09-29 按发展商官网核对 · 发展商项目页面
位置
IOI Resort City, 布城 Putrajaya
发展商列出的周边设施
- 300m to IOI City Mall
- Palm Garden Golf Course (next to)
- SKVE Highway
- LDP Highway
- MEX Highway
- Alamanda Putrajaya
- Hospital Serdang
- Hospital Putrajaya
1与同区价格对比
发展商没有公布可对应户型的价格。EdgeProp（16 Jul 2026）上一个 1,324 平方尺单位叫价 RM 740,000，约每平方尺 RM 559。这是中介叫价，并非发展商价格。
EdgeProp · 16 Jul 2026 · 2026-09-29
NAPIC 2025 年在 Putrajaya 行政区（涵盖 Putrajaya 一带） 记录了 5 个已完工公寓。 起步尺价高于 NAPIC 在区内记录的所有价格。 新楼盘的尺价通常高于附近已完工的公寓，这里列出两者相差多少。
3预算相近的其他选择
↑ 起价
| 项目 | 起步尺价 | 差距 |
|---|---|---|
| Santai新山 Johor Bahru, 柔佛 Johor | RM 558 | 0% |
| SA.YOUNG 2依斯干达公主城 Iskandar Puteri, 柔佛 Johor | RM 560 | 0% |
| Tropicana AvanCyberjaya, 雪兰莪 Selangor | RM 560 | 0% |
| Residensi KameliaBandar Sri Damansara, 吉隆坡 Kuala Lumpur | RM 561 | 0% |
| Goodwood Residence峇六拜 Bayan Lepas, 槟城 Penang | RM 556 | -1% |
| Viera 15莎阿南 Shah Alam, 雪兰莪 Selangor | RM 564 | +1% |
| Setia Sky VistaRelau, 槟城 Penang | RM 553 | -1% |
| Bukit Bantayan Residences亚庇 Kota Kinabalu, 沙巴 Sabah | RM 552 | -1% |
4费用与风险
起价RM 998,000
每月供款
RM 4,140
前期现金（首期及印花税）
RM 123,740
- 首期
- RM 99,800
- 产权转让印花税
- RM 23,940
- 贷款额
- RM 898,200
- 贷款期内总利息
- RM 840,696
以起价计算，只计产权转让印花税，律师费及贷款印花税另计。首次购屋豁免只按RM50万或以下计算，请向律师确认。
需要注意
- 未公布完工日期：请问清楚交屋日期，以及买卖合约对延迟交屋的赔偿。
- 外国买家在布城 Putrajaya购买，售价须达 RM 1,000,000 或以上，并须取得州政府批准。
项目资料+
- 发展商
- IOI Properties Group Berhad
- 位置
- IOI Resort City, 布城 Putrajaya
- 物业类型
- 公寓
- 地契
- 永久地契
- 单位总数
- 发展商未公布
- 座数
- 发展商未公布
- 楼层
- 31
- 预计完工
- 发展商未公布
图片与户型
Par 3 Condo & Condo Villa 户型
| 户型 | 面积 | 房间 |
|---|---|---|
| Type B | 1,324 sq ft | 3 |
| Type A | 1,636 sq ft | 4 |
| Type A1 | 1,668 sq ft | 4 |
| Type C1 | 2,217 sq ft | 3 |
| Type C2 | 2,250 sq ft | 3 |
我们的看法
- 起步尺价比布城 Putrajaya的已完工公寓高 28%，属新楼盘常见水平。
- 以相近的尺价，也可以考虑 Santai (RM 558 psf)、SA.YOUNG 2 (RM 560 psf)、Tropicana Avan (RM 560 psf)。
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常见问题
布城 Putrajaya的 Par 3 Condo & Condo Villa 售价多少？
发展商公布的售价由 RM 998,000 起。假设起价对应最小户型，折合每平方尺约 RM 559。
Par 3 Condo & Condo Villa 是永久地契还是租赁地契？
发展商列明为永久地契。
外国人可以买 Par 3 Condo & Condo Villa 吗？
布城 Putrajaya规定外国买家的最低购买价为 RM 1,000,000。发展商没有列出完整价格范围，请先确认心仪单位的售价。
资料来源
项目资料来自发展商官网。区内价格及回报率来自 NAPIC《2025 年产业市场报告》（Laporan Pasaran Harta 2025）。州属数据来自 2026 年第一季马来西亚房价指数及 NAPIC 滞销数据。我们不收取任何发展商的费用。