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Haus on 15（梳邦再也 Subang Jaya）

Gamuda Land · 綜合發展項目 · 尚未開售

RM 420,000 起 · 550–980 平方呎 · 預計落成 2030

核對報價

  1. 1與同區價格比較RM 764+7% 對比區內新樓盤+63% 對比已落成公寓推算：起價 ÷ 最細單位面積
  2. 2區內情況+11.9%雪蘭莪 Selangor樓價，截至 2026 年第一季的四年升幅
  3. 3預算相近的其他選擇5其他起價與 RM 420,000 相差 20% 以內的新樓盤
  4. 4開支與風險RM 49,400需預備現金，之後每月供款 RM 1,742

入場呎價約 RM 764，比 NAPIC 在 Subang Jaya 記錄的已落成公寓中位數 RM 469 高 63%。 2026-09-29 按發展商網站核對 · 發展商項目網頁

位置

SS15, Jalan SS15/8A, 梳邦再也 Subang Jaya, 雪蘭莪 Selangor

發展商列出的周邊設施

  • Taylor's University
  • Monash University Malaysia
  • Sunway University
  • INTI International College
  • SEGi College Subang Jaya
查看梳邦再也 Subang Jaya全部 10 個新樓盤 查看雪蘭莪 Selangor全部 93 個新樓盤

1與同區價格比較

售價由 RM 420,000 起，最細單位 550 平方呎，折合呎價約 RM 764。

NAPIC 2025 年在 Subang Jaya 記錄了 8 個已落成公寓。 入場呎價高於區內四分之三的記錄價格。 新盤呎價通常比附近已落成的公寓高，這裏列出兩者相差多少。

這個樓盤
RM 764
Spring Villa RM 322Tropika Paradise RM 369Sri Bayu Condominium RM 398Boulevard Subang Jaya RM 416Subang Park Home RM 523Laman Baiduri RM 530Ss 16 RM 581Residensi Sunway Geo Lake RM 1,169
區內中間一半的記錄價格: RM 391 – RM 543比中位數高 63%

NAPIC 紀錄的Subang Jaya 8 個已落成屋苑，已列在地區頁面。

梳邦再也 Subang Jaya新樓盤呎價

以各發展商公布的起價除以最細單位面積計算；如發展商有公布呎價，則採用公布數字。

2區內情況

雪蘭莪 Selangor各區公寓每平方呎價格
已落成公寓中位數該區新樓盤中位數這個樓盤 RM 764
RM psf
  • DamansaraRM 535
  • Subang JayaRM 738 · 10 個新樓盤RM 469
  • Bandar SunwayRM 434
  • Kota DamansaraRM 674 · 3 個新樓盤RM 432
  • Petaling JayaRM 756 · 13 個新樓盤RM 409
  • Kelana JayaRM 400
  • PuchongRM 631 · 13 個新樓盤RM 399
  • Shah AlamRM 588 · 10 個新樓盤RM 350
  • SerdangRM 325
  • AmpangRM 322

NAPIC 2025 年數據，只列出有最少 5 個屋苑紀錄的地區。點選地區或將滑鼠移到地區上，可查看詳細資料。

梳邦再也 Subang Jaya已落成公寓價格在 2024 至 2025 年變動 +0.7%，2026 年上半年變動 +3.3%（NAPIC，按屋苑計算的中位數）。 查看樓價走勢

截至 Q1 2026P 的四年間，雪蘭莪 Selangor樓價上升 11.9%，全馬為 14.2%。 梳邦再也 Subang Jaya地區頁面有州屬樓價及供應圖表。

3預算相近的其他選擇

預算相近的其他新樓盤

起價與 RM 420,000 相差不超過 20%，只列雪蘭莪 Selangor的樓盤，同區樓盤先列。

樓盤起價
Prestige Residence梳邦再也 Subang Jaya · 同區RM 459,900
Serasi Residences梳邦再也 Subang Jaya · 同區RM 380,000
Tropicana AvanCyberjayaRM 420,000
Caladia Serviced Apartment加影 KajangRM 415,000
Astetica ResidencesSeri KembanganRM 427,500
查看更多預算相近的新樓盤

呎價相近的樓盤

這些樓盤的起價與呎價將滑鼠移到圓點上或點選圓點

↑ 起價

項目入場呎價差距
Ara Bloc Residences八打靈再也 Petaling JayaRM 756-1%
D'Terra Residences八打靈再也 Petaling JayaRM 784+3%
Temasya Prisma莎阿南 Shah AlamRM 785+3%
2Rio Residence蒲種 PuchongRM 792+4%
Astrum Shah Alam莎阿南 Shah AlamRM 800+5%
The Atera | Phase 2八打靈再也 Petaling JayaRM 805+5%
Hana HillsAmpang JayaRM 806+5%
Sunway d'hill Residences八打靈再也 Petaling JayaRM 721-6%

4開支與風險

起價RM 420,000

買家身份

每月供款

RM 1,742

前期現金（首期及印花稅）

RM 49,400

首期
RM 42,000
轉讓印花稅
RM 7,400
貸款額
RM 378,000
貸款期內總利息
RM 353,800

以起價計算，只計轉讓印花稅，律師費及貸款印花稅另計。首次置業豁免只按RM50萬或以下計算，請向律師確認。

已收到這裏的單位報價？

輸入報價，我們會與 NAPIC 區內的價格和租金為你比較。

需要注意

  • 未有列明業權：請問清楚屬永久業權還是租賃業權。
  • 外國買家在雪蘭莪 Selangor購買，售價須達 RM 2,000,000 或以上，並須取得州政府批准。
項目資料+
發展商
Gamuda Land (with Taylor's Assets)
位置
SS15, Jalan SS15/8A, 雪蘭莪 Selangor
物業類型
綜合發展項目
業權
發展商未有公布
單位總數
614
座數
2
層數
31
預計落成
2030

我們的看法

  • 入場呎價明顯高於梳邦再也 Subang Jaya的已落成公寓（+63%），部分反映新樓的溢價。支付訂金前，建議先與附近其他新樓盤比較。
  • 在梳邦再也 Subang Jaya 10 個新樓盤中，入場呎價由低至高排第 6。
  • 以相近的呎價，亦可以考慮 Ara Bloc Residences (RM 756 psf)、D'Terra Residences (RM 784 psf)、Temasya Prisma (RM 785 psf)。
  • 雪蘭莪 Selangor樓價在過去四年上升了 11.9%。

梳邦再也 Subang Jaya其他新樓盤

雪蘭莪 Selangor其他新樓盤

Gamuda Land的其他新樓盤

常見問題

Haus on 15 何時落成？

發展商公布的預計落成年份為 2030 年。

外國人可以買 Haus on 15 嗎？

雪蘭莪 Selangor規定外國買家的最低購買價為 RM 2,000,000。發展商未有列出完整價格範圍，請先確認心儀單位的售價。

資料來源

項目資料來自發展商網站。區內價格及回報率來自 NAPIC《2025 年產業市場報告》（Laporan Pasaran Harta 2025）。州屬數據來自 2026 年第一季馬來西亞樓價指數及 NAPIC 滯銷數據。我們不收取任何發展商的費用。