Cavara（巴生 Klang）
Paramount Property · 服务式公寓 · 永久地契 · 销售中
RM 609,556 至 RM 1,060,340 · 571–1,556 平方尺 · 2–4 间 · 预计完工 2028
位置
Berkeley Uptown, 巴生 Klang, 雪兰莪 Selangor
1与同区价格对比
发展商页面没有同时列出起价和单位面积，因此无法计算尺价。
2区内情况
- DamansaraRM 535
- Subang JayaRM 738 · 10 个新楼盘RM 469
- Bandar SunwayRM 434
- Kota DamansaraRM 674 · 3 个新楼盘RM 432
- Petaling JayaRM 756 · 13 个新楼盘RM 409
- Kelana JayaRM 400
- PuchongRM 631 · 13 个新楼盘RM 399
- Shah AlamRM 588 · 10 个新楼盘RM 350
- SerdangRM 325
- AmpangRM 322
- KlangRM 480 · 2 个新楼盘RM 272
NAPIC 2025 年数据，只列出有至少 5 个屋苑纪录的地区。点选地区或把鼠标移到地区上，可查看详情。
截至 Q1 2026P 的四年间，雪兰莪 Selangor房价上升 11.9%，全马为 14.2%。 巴生 Klang地区页面有州属房价及供应图表。
3预算相近的其他选择
预算相近的其他新楼盘
起价与 RM 609,556 相差不超过 20%，只列雪兰莪 Selangor的项目，同区项目先列。
| 项目 | 起价 |
|---|---|
| TRIO by Setia巴生 Klang · 同区 | RM 630,000 |
| 2Rio Residence蒲种 Puchong | RM 605,000 |
| Verdi Eco-dominiumCyberjaya | RM 620,000 |
| SJCC East One梳邦再也 Subang Jaya | RM 598,888 |
| LEA by the HillsAmpang Jaya | RM 598,800 |
4费用与风险
起价RM 609,556
每月供款
RM 2,529
前期现金（首期及印花税）
RM 73,243
- 首期
- RM 60,956
- 产权转让印花税
- RM 12,287
- 贷款额
- RM 548,600
- 贷款期内总利息
- RM 513,478
以起价计算，只计产权转让印花税，律师费及贷款印花税另计。首次购屋豁免只按RM50万或以下计算，请向律师确认。
需要注意
- 外国买家在雪兰莪 Selangor购买，售价须达 RM 2,000,000 或以上，并须取得州政府批准。
项目资料+
- 发展商
- Paramount Property (Berkeley Sdn Bhd)
- 位置
- Berkeley Uptown, 雪兰莪 Selangor
- 物业类型
- 服务式公寓
- 地契
- 永久地契
- 单位总数
- 652
- 座数
- 3
- 楼层
- 发展商未公布
- 预计完工
- 2028
Central park · Recreation deck · Rooftop garden · 50m lap pool · Kids play pool · Gymnasium · BBQ bar · Reflexology path · Yoga deck · Sky lounge · Indoor community social space · Gated & guarded
图片与户型
Cavara 户型
| 户型 | 面积 | 房间 |
|---|---|---|
| Type A | 571 sq ft | 2 |
| Type B | 910 sq ft | 3 |
| Type B2 | 1,000 sq ft | 3 |
| Type C | 1,000 sq ft | 3 |
| Type D | 1,350 sq ft | 4 |
我们的看法
- 雪兰莪 Selangor已完工但未售出的公寓较多，转售及出租需求可能因此放缓。
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常见问题
巴生 Klang的 Cavara 售价多少？
发展商公布的售价由 RM 609,556 起。
Cavara 是永久地契还是租赁地契？
发展商列明为永久地契。
Cavara 什么时候完工？
发展商公布的预计完工年份为 2028 年。
外国人可以买 Cavara 吗？
发展商列出的所有售价都低于雪兰莪 Selangor对外国买家 RM 2,000,000 的最低购买价。按这些价格，外国买家不符合购买资格。
资料来源
项目资料来自发展商官网。区内价格及回报率来自 NAPIC《2025 年产业市场报告》（Laporan Pasaran Harta 2025）。州属数据来自 2026 年第一季马来西亚房价指数及 NAPIC 滞销数据。我们不收取任何发展商的费用。