Radium Arena（旧巴生路 Old Klang Road）

Q: Radium Arena 是永久地契还是租赁地契？

发展商列明为永久地契。

Radium Development Berhad · 服务式公寓 · 永久地契 · 销售中

RM 569,000 至 RM 857,000 · 2–3 间 · 预计完工 2028

核对报价

1与同区价格对比RM 726-9% 对比区内新楼盘
2区内情况+8.5%吉隆坡 Kuala Lumpur房价，截至 2026 年第一季的四年升幅 · 州内未售单位偏多
3预算相近的其他选择5其他起价与 RM 569,000 相差 20% 以内的新楼盘
4费用与风险RM 67,970需预备现金，之后每月供款 RM 2,361

起步尺价约每平方尺 RM 726。 2026-09-29 按发展商官网核对 · 发展商项目页面

位置

Old Klang Road (Jalan Klang Lama), 吉隆坡 Kuala Lumpur

查看旧巴生路 Old Klang Road全部 3 个新楼盘查看吉隆坡 Kuala Lumpur全部 102 个新楼盘

1与同区价格对比

发展商没有公布可对应户型的价格。EdgeProp（19 Apr 2026）上一个 716 平方尺单位叫价 RM 520,000，约每平方尺 RM 726。这是中介叫价，并非发展商价格。

EdgeProp · 19 Apr 2026 · 2026-09-29

NAPIC 2025 年的公寓价格表中，能对应到这个区域的已完工公寓少于五个，因此不作对比。

旧巴生路 Old Klang Road新楼盘尺价

M AuroraRM 610
Radium ArenaRM 726
VERVE® Suites KL SouthRM 991

按各发展商公布的起价除以最小户型计算；如发展商有公布尺价，则采用公布数字。

2区内情况

吉隆坡 Kuala Lumpur各区公寓每平方尺价格

已完工公寓中位数该区新楼盘中位数这个楼盘 RM 726

RM psf

NAPIC 2025 年数据，只列出有至少 5 个屋苑纪录的地区。点选地区或把鼠标移到地区上，可查看详情。

截至 Q1 2026P 的四年间，吉隆坡 Kuala Lumpur房价上升 8.5%，全马为 14.2%。旧巴生路 Old Klang Road地区页面有州属房价及供应图表。

3预算相近的其他选择

预算相近的其他新楼盘

起价与 RM 569,000 相差不超过 20%，只列吉隆坡 Kuala Lumpur的项目，同区项目先列。

项目	起价	单位面积	完工
VERVE® Suites KL South旧巴生路 Old Klang Road · 同区	RM 550,000	–	–
Sunway Flora 2武吉加里尔 Bukit Jalil	RM 568,000	764–1,259 平方尺	–
Tuan Straits ResidencyDesa Petaling	RM 566,800	840 平方尺	–
Curvo Residences文良港 Setapak	RM 564,000	952–1,345 平方尺	2026
Tuan 2egacyJalan Kuching	RM 560,000	862–1,177 平方尺	–

查看更多预算相近的新楼盘

每平方尺价格相近的项目

这些楼盘的起价与每平方尺价格把鼠标移到圆点上或点选圆点

Radium Arena （这个楼盘）旧巴生路 Old Klang RoadRM 726 psf · RM 569,000

↑ 起价

项目	起步尺价	差距	起价
Newton TowerJalan Ampang	RM 728	0%	–
SkyAman 1 Residences蕉赖 Cheras	RM 737	+2%	RM 808,000
ASA ResidenceSri Petaling	RM 741	+2%	–
Laverra Seri Damansara ResidencesBandar Sri Damansara	RM 742	+2%	–
Sunway Flora 2武吉加里尔 Bukit Jalil	RM 743	+2%	RM 568,000
The Vividz武吉加里尔 Bukit Jalil	RM 743	+2%	–
StellarisRiana Dutamas	RM 678	-7%	RM 519,000
The FiddlewoodzKL Metropolis	RM 774	+7%	–

4费用与风险

起价RM 569,000

首期10% · RM 56,900利率4.30%贷款年期35 年

买家身份

每月供款

RM 2,361

前期现金（首期及印花税）

RM 67,970

首期: RM 56,900
产权转让印花税: RM 11,070
贷款额: RM 512,100
贷款期内总利息: RM 479,315

以起价计算，只计产权转让印花税，律师费及贷款印花税另计。首次购屋豁免只按RM50万或以下计算，请向律师确认。

需要注意

外国买家在吉隆坡 Kuala Lumpur购买，售价须达 RM 1,000,000 或以上，并须取得州政府批准。

项目资料+

发展商: Radium Development Berhad (Radium Global Sdn Bhd)
位置: Old Klang Road (Jalan Klang Lama), 吉隆坡 Kuala Lumpur
物业类型: 服务式公寓
地契: 永久地契
单位总数: 988
座数: 2
楼层: 发展商未公布
预计完工: 2028

Swimming pools · Lawns and gardens · Fitness rooms · Play areas · Event spaces

图片与户型

infinity pool
gym
garden
yoga
function room
sky deck
gym

我们的看法

在旧巴生路 Old Klang Road 3 个新楼盘中，起步尺价由低至高排第 2。
以相近的尺价，也可以考虑 Newton Tower (RM 728 psf)、SkyAman 1 Residences (RM 737 psf)、ASA Residence (RM 741 psf)。
吉隆坡 Kuala Lumpur已完工但未售出的公寓较多，转售及出租需求可能因此放缓。

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常见问题

旧巴生路 Old Klang Road的 Radium Arena 售价多少？

发展商公布的售价由 RM 569,000 起。假设起价对应最小户型，折合每平方尺约 RM 726。

Radium Arena 是永久地契还是租赁地契？