Pinnacle Bukit Gambier（Bukit Gambier）
Pinnacle Bukit Gambier Sdn Bhd · 服務式住宅 · 永久業權 · 發售中
RM 588,800 至 RM 1,711,800 · 1,077–1,734 平方呎 · 預計落成 2030
位置
Bukit Gambier, 檳城 Penang
1與同區價格比較
售價由 RM 588,800 起，最細單位 1,077 平方呎。假設起價是最細單位的售價，折合呎價約 RM 547。
NAPIC 2025 年價格表中，這個項目所在行政區的公寓少於五個，所以不作比較。
發展商沒有公布呎價。建議索取價單：如果起價屬於較大的單位，實際入場呎價會較低。
2區內情況
- Timur LautRM 753 · 11 個新樓盤RM 546
- Barat DayaRM 556 · 5 個新樓盤RM 500
- Seberang Perai TengahRM 434 · 6 個新樓盤RM 368
- Seberang Perai UtaraRM 442 · 1 個新樓盤RM 362
NAPIC 2025 年數據，只列出有最少 5 個屋苑紀錄的地區。點選地區或將滑鼠移到地區上，可查看詳細資料。
截至 Q1 2026P 的四年間，檳城 Penang樓價上升 16.6%，全馬為 14.2%。 Bukit Gambier地區頁面有州屬樓價及供應圖表。
3預算相近的其他選擇
預算相近的其他新樓盤
起價與 RM 588,800 相差不超過 20%，只列檳城 Penang的樓盤，同區樓盤先列。
| 樓盤 | 起價 |
|---|---|
| Goodwood Residence峇六拜 Bayan Lepas | RM 598,000 |
| Mezon峇都加灣 Batu Kawan | RM 600,000 |
| The Meg喬治市 George Town | RM 543,400 |
| Setia Sky VistaRelau | RM 638,000 |
| M Zenni峇六拜 Bayan Lepas | RM 530,800 |
呎價相近的樓盤
↑ 起價
| 項目 | 入場呎價 | 差距 |
|---|---|---|
| ForescapeSeberang Perai | RM 551 | +1% |
| Setia Sky VistaRelau | RM 553 | +1% |
| Goodwood Residence峇六拜 Bayan Lepas | RM 556 | +2% |
| Versa峇都加灣 Batu Kawan | RM 526 | -4% |
| Savana峇都加灣 Batu Kawan | RM 514 | -6% |
| The Wave喬治市 George Town | RM 598 | +9% |
| M Azura文良港 Setapak, 吉隆坡 Kuala Lumpur | RM 544 | -1% |
| TuJu ResidencesSegambut, 吉隆坡 Kuala Lumpur | RM 550 | +1% |
4開支與風險
起價RM 588,800
每月供款
RM 2,443
前期現金（首期及印花稅）
RM 70,544
- 首期
- RM 58,880
- 轉讓印花稅
- RM 11,664
- 貸款額
- RM 529,920
- 貸款期內總利息
- RM 495,994
以起價計算，只計轉讓印花稅，律師費及貸款印花稅另計。首次置業豁免只按RM50萬或以下計算，請向律師確認。
需要注意
- 外國買家在檳城 Penang購買，售價須達 RM 1,000,000 或以上，並須取得州政府批准。
項目資料+
- 發展商
- Pinnacle Bukit Gambier Sdn Bhd (Pinnacle Group)
- 位置
- Bukit Gambier, 檳城 Penang
- 物業類型
- 服務式住宅
- 業權
- 永久業權
- 單位總數
- 982
- 座數
- 發展商未有公布
- 層數
- 發展商未有公布
- 預計落成
- 2030
Infinity Pool · Pickleball Court · Gymnasium · Kid's Indoor Theme Park · Co-Working Lounge · KTV Room · Level 14 Leisure Deck · Level 1 Amenities Deck
圖片及平面圖
Pinnacle Bukit Gambier 單位類型
| 類型 | 面積 | 房間 |
|---|---|---|
| Type A | 1,077 sq ft | 3 |
| Type D | 1,335 sq ft | 3 |
| Type F | 1,486 sq ft | 3 |
| Type E | 1,669 sq ft | 4 |
| Type G | 1,734 sq ft | 4 |
我們的看法
- 以相近的呎價，亦可以考慮 Forescape (RM 551 psf)、Setia Sky Vista (RM 553 psf)、Goodwood Residence (RM 556 psf)。
- 檳城 Penang已落成但未售出的公寓較多，轉售及出租需求可能因此放緩。
檳城 Penang其他新樓盤
常見問題
Bukit Gambier的 Pinnacle Bukit Gambier 售價多少？
發展商公布的售價由 RM 588,800 起。假設起價是最細單位的售價，折合呎價約 RM 547。
Pinnacle Bukit Gambier 屬永久業權還是租賃業權？
發展商列明為永久業權。
Pinnacle Bukit Gambier 何時落成？
發展商公布的預計落成年份為 2030 年。
外國人可以買 Pinnacle Bukit Gambier 嗎？
售價達 RM 1,000,000 或以上的單位，符合檳城 Penang對外國買家的最低購買價，較便宜的單位則不符合。
資料來源
項目資料來自發展商網站。區內價格及回報率來自 NAPIC《2025 年產業市場報告》（Laporan Pasaran Harta 2025）。州屬數據來自 2026 年第一季馬來西亞樓價指數及 NAPIC 滯銷數據。我們不收取任何發展商的費用。