D'Suites Residence（依斯干达公主城 Iskandar Puteri）
Gamuda Land · 公寓 · 销售中
RM 650,800 起 · 861–2,529 平方尺 · 2–5 间
位置
Horizon Hills, 依斯干达公主城 Iskandar Puteri, 柔佛 Johor
1与同区价格对比
发展商页面没有同时列出起价和单位面积，因此无法计算尺价。
2区内情况
Johor Bahru已完工公寓价格在 2024 至 2025 年变动 +0.1%，2026 年上半年变动 +0.2%（NAPIC，按屋苑计算的中位数）。 查看楼价走势
截至 Q1 2026P 的四年间，柔佛 Johor房价上升 28.6%，全马为 14.2%。 依斯干达公主城 Iskandar Puteri地区页面有州属房价及供应图表。
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起价与 RM 650,800 相差不超过 20%，只列柔佛 Johor的项目，同区项目先列。
| 项目 | 起价 |
|---|---|
| Sunway Citrine Residences依斯干达公主城 Iskandar Puteri · 同区 | RM 718,000 |
| R&F Princess Cove Phase 3 - New Casa Suites新山 Johor Bahru | RM 640,178 |
| Causewayz Square新山 Johor Bahru | RM 593,600 |
| Santai 3新山 Johor Bahru | RM 555,500 |
| Santai新山 Johor Bahru | RM 528,000 |
4费用与风险
起价RM 650,800
每月供款
RM 2,700
前期现金（首期及印花税）
RM 78,604
- 首期
- RM 65,080
- 产权转让印花税
- RM 13,524
- 贷款额
- RM 585,720
- 贷款期内总利息
- RM 548,221
以起价计算，只计产权转让印花税，律师费及贷款印花税另计。首次购屋豁免只按RM50万或以下计算，请向律师确认。
需要注意
- 未列明地契：请问清楚是永久地契还是租赁地契。
- 未公布完工日期：请问清楚交屋日期，以及买卖合约对延迟交屋的赔偿。
- 外国买家在柔佛 Johor购买，售价须达 RM 1,000,000 或以上，并须取得州政府批准。
项目资料+
- 发展商
- Gamuda Land
- 位置
- Horizon Hills, 柔佛 Johor
- 物业类型
- 公寓
- 地契
- 发展商未公布
- 单位总数
- 发展商未公布
- 座数
- 发展商未公布
- 楼层
- 发展商未公布
- 预计完工
- 发展商未公布
Lap Pool · Wading Pool · Dip Pool · SPA Pool · Gymnasium · Multi-purpose Hall · Sauna · BBQ Area · Jogging Track · Children Playground
图片与户型
D'Suites Residence 户型
| 户型 | 面积 | 房间 |
|---|---|---|
| Type C | 861 sq ft | – |
| Type A | 1,496 sq ft | – |
| Penthouse B | 1,948 sq ft | – |
| Penthouse A | 2,529 sq ft | – |
我们的看法
- 柔佛 Johor已完工但未售出的公寓较多，转售及出租需求可能因此放缓。
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常见问题
依斯干达公主城 Iskandar Puteri的 D'Suites Residence 售价多少？
发展商公布的售价由 RM 650,800 起。
外国人可以买 D'Suites Residence 吗？
柔佛 Johor规定外国买家的最低购买价为 RM 1,000,000。发展商没有列出完整价格范围，请先确认心仪单位的售价。
资料来源
项目资料来自发展商官网。区内价格及回报率来自 NAPIC《2025 年产业市场报告》（Laporan Pasaran Harta 2025）。州属数据来自 2026 年第一季马来西亚房价指数及 NAPIC 滞销数据。我们不收取任何发展商的费用。